Appartamento in vendita a pornassio campeggio l'alpino

Al secondo e ultimo piano di un condominio, vendo appartamento mansardato composto da soggiorno con divano letto, cucina, camera da letto con letto a castello e letto matrimoniale, bagno, terrazzo. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e boiler elettrico. Vista aperta. Presente posto auto privato. Spese condominiali irrisorie.

Trattasi di una casetta mobile situata nel Campeggio Alpino a Nava, un grazioso parco per vacanze dotato di ogni servizio per poter passare del tempo di qualità al fresco e immersi nella natura. Nava, situata a 934 m s.l.M. È un valico delle Alpi Liguri che tramite la strada statale collega in circa 30 minuti di auto Imperia e in neanche un'ora a Mondovì. Questo piccola realtà ha la caratteristica di essere famosa per la coltivazione della lavanda e di essere "sorvegliata" da un sistema di Fortificazioni storiche.A pochi passi dal campeggio c'è il ristorante, il campo da tennis recentemente rifatto e a 5 minuti di distanza il centro equestre. La superficie di proprietà è suddivisa in circa 50 metri di giardino e 28 metri di parte abitativa. Il Bungalow è costruito per metà in legno e per l'altra metà in monoblocco coibentato da rivestire esternamente. L'ingresso indipendente dal giardino, porta direttamente nel cucinino con angolo cottura a vista e tavolo da pranzo. La camera da letto, con ulteriore ingresso indipendente, misura 20 Mq ed è attrezzata con letto matrimoniale e divano letto.L''interno del vano è predisposto per poter ricavare un eventuale bagno. Importante da notare che la struttura è stata costruita rispettando le normative del campeggio ma è da ultimare. Le finestre hanno il vetro doppio.Le spese di mantenimento sono attualmente di 1.400 € annui comprensivi di acqua ( no mesi invernali ) e manutenzione delle aree comuni del campeggio.Esso è inoltre dotato di piazzuola dedicata ai servizi igienici con docce, area pic-nic, zona barbecue e area camper.Per l'acquisto di un bungalow non sono previste le spese notarili.

La casa si trova nella Frazione Ottano del paese di Pornassio, che è una località collinare alle pendici delle Alpi Liguri e immersa tra vigne ed uliveti, distante circa mezz'ora di auto da Imperia e dal mare.L'abitazione è indipendente da terra a cielo ed ha due lati liberi al piano terra e tre al primo piano. Il vano scale chiuso di proprietà ha accesso dal piano terra e rende indipendenti i due appartamenti che compongono l'immobile. L'alloggio del piano terra ha l'ingresso direttamente nella zona giorno che è costituita da una sala con cucina a vista, la quale si estende su tutta la parete lunga della stanza. Un piccolo corridoio suddivide la zona giorno dalla zona notte e da accesso al bagno. Quest'ultimo è dotato di doccia e attacco per la lavatrice ed ha inoltre una piccola finestra a soffitto. La camera da letto può essere ammobiliata con un letto matrimoniale e un armadio quattro stagioni ed è caratterizzata dal soffitto in travi e tavolato originali in legno e dai muri con parti lasciate con la pietra a vista.Al primo e ultimo piano è presente l'altro appartamento bilocale che è accessibile dal vano scale di proprietà. La zona giorno, che funge anche da ingresso, è costituita da un soggiorno con la parete attrezzata angolare della cucina aperta su di esso. L'ambiente è reso molto luminoso grazie ad una finestra che si estende per tutto il muro esposto a sud della stanza. Il soggiorno comunica direttamente con il terrazzo di proprietà, che misura circa 12 metri quadrati e che ha la vista panoramica sulle montagne. Il bagno, che si trova tra zona giorno e zona notte, ha la finestra ed è dotato di doccia e attacco per la lavatrice.La camera da letto è di metratura matrimoniale ed ha due finestre che guardano verso le montagne.Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento indipendente a radiatori alimentati da caldaia collegata all'impianto di gpl del paese ed è inoltre presente una canna fumaria grazia alla quale è possibile installare una stufa.Completa la proprietà un vano ad uso deposito/cantina, che misura oltre 30 metri quadrati e che situato al piano seminterrato, con accesso dall'esterno dell'abitazione. Il locale è stato intonacato ed è dotato di luce, acqua e canna fumaria, così da poter essere anche utilizzato come taverna.La casa è stata ristrutturata nel 2009, con interventi di rifacimento e isolamento del tetto, nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento di bagni e cucine e serramenti nuovi in pvc con doppi vetri.

Casa indipendente a ottanoSplendido terratetto di 153 mq disposto su tre livelli, ristrutturato esternamente con pietre a vista e internamente con l'utilizzo e il recupero di materiali che ne caratterizzano l'identità e che rispecchiano la tipicità della zona, come l'ardesia delle scale e il legno massiccio delle porte e delle travi che sostengono e adornano l'alto soffitto spiovente.La proprietà è composta al primo piano da una zona living che comprende il salotto e la cucina con tavolo da pranzo, da una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un antibagno adibito a zona lavanderia. Tramite una pregiata scala in ardesia si accede al secondo piano dove troviamo tre camere da letto e un bagno. Il salotto è impreziosito da un bel camino che tramite una canalizzazione interna, diffonde calore anche al piano superiore. A completare la proprietà, un grande locale tecnico che può essere adibito anche a posto auto e una corte esterna utilizzabile come giardino o area coltivabile.

Casa di campagna ben ristrutturata su due piani con terrazzo e posto auto esterno. Casa ben posizionata a Pornassio a 20 minuti dal mare.

Licenza ai sensi dell’art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento im99/2017 - data asta: 11/06/2025 - ore 16:00Pornassio (im) - Frazione Colle di Nava, Via Nazionale 105-107Villa signorile sviluppata su quattro piani collegati da due scale interne, di cui una a chiocciola, composta da:• Piano interrato con due vani e accessori;• Piano terra con tre vani, cucina, due ripostigli, due bagni, disimpegni, forno ed ampia veranda;• Piano primo con quattro vani, due bagni, disimpegni ed ampio terrazzo;• Piano secondo con un vano, bagno e disimpegno per la scala a chiocciola.Due locali adibiti a magazzino (corpo di fabbrica staccato) ad unico piano fuori terra, insistente sulla corte annessa circostante.Fabbricato di civile abitazione indipendente in altro corpo di fabbrica staccato elevato a due piani fuori terra, insistente anch’esso sulla corte circostante annessa al mappale 86 sub 4 di cui sopra, composto da:• Piano terra con locale pluriuso con angolo cottura, bagno e antibagno;• Piano primo con un unico locale con bagno;Autorimessa in altro corpo staccato a piano terra, posto all’estremità meridionale del mappale 86, all’esterno della recinzione e a diretto contatto con la viabilità pubblica.Valore commerciale da stima: Euro 817.300Base d'Asta: Euro 258.599Offerta Minima in asta: Euro 193.950Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici.Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526