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Prezzi
Descrizione
Scopri il tuo investimento immobiliare nel cuore del quartiere San Carlo a Padova! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale a reddito .
Questo appartamentino, venduto con contratto di locazione già attivo e garantito dal comune, offre un'interessante rendita annua di €3.
600 oltre spese.
Il contratto scade il 31 luglio 2028, permettendoti così di avere sin da subito un investimento sicuro e redditizio!L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale confortevole e bagno.
Completano la proprietà un terrazzo con affacciato verso est che invita alla luce naturale durante tutte le ore del giorno e un garage privato di 9 mq.
Le spese condominiali ordinarie sono contenute, solo €350 annuali.
Grazie alla favorevole rendita catastale pari a soli €472,56 i costi di acquisto sono contenuti.
Inoltre, il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere i costi gestionali sul basso senza rinunciare al comfort.
Situata nella dinamica zona San Carlo, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici tra cui scuole locali, supermercati e mezzi di trasporto che collegano facilmente all'area centrale della città.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Dettagli
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Superficie
45
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
75000 €
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Città
Padova
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Categoria
Case in vendita
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Data
05-01-2025