A Nuoro, in via Monsignor Melas, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un grande appartamento ad uso abitativo, luminoso, soleggiato e panoramico, al quarto ed ultimo piano di stabile in condominio, provvisto di ascensore. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo a gas da rete cittadina, in parte climatizzato, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno-salotto, andito di disimpegno, quattro grandi camere da letto, doppio servizio, capiente ripostiglio, due balconi e grande garage al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore e dotato di accesso automatizzato, con comando a distanza. L'appartamento, vissuto dall'unico proprietario dall'epoca dell'edificazione, anni '80, è immediatamente utilizzabile. Comunque possibile, nell'ipotesi di un parziale o totale ammodernamento, qualsiasi rimodulazione degli spazi interni, in favore di una maggiore godibilità dell'abitazione, date le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca.La dislocazione del fabbricato, rispetto alle vie limitrofe e l'altezza di piano, garantiscono silenziosità, riservatezza e comodità, nonostante l'assoluta centralità. IMMOBILE VERIFICATOUlteriori dettagli in agenziaSpese condominiali Euro 55,00/meseSuperficie catastale 141 mq / h 2.75 Superficie catastale garage 26 mq / h 2.60 Prezzo totale richiesto Euro 130.000,00 TRATTABILI Classe energetica G, EPgl,nren 208,06 kWh/mq*annoPer informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro 3404756278Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione
