Appartamento in vendita a nuoro via monsignor giuseppe melas, 15

3 Locali Mq 70 ca. 2 BagniTORTOLI' - In località Porto Frailis, a circa 500 metri dall'omonima spiaggia, appartamento trilocale doppio servizio di nuova costruzione. La soluzione, con consegna a maggio 2025, si sviluppa su un unico livello piano primo. L'ingresso indipendente da terrazza porta al luminoso soggiorno-pranzo che, dalla parte opposta, ha affaccio su un secondo spazio esterno, utile a ospitare un comodo tavolo da pranzo. Adiacente a questo ambiente trovano spazio l'antibagno e il bagno principale finestrato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto entrambe con portafinestra su spazio esterno: tra loro, il secondo bagno completo con doccia. A completare la proprietà, un posto auto coperto privato in garage comune. Si segnala la possibilità di personalizzazione delle finiture. Nessuna spesa condominiale.

7 Locali Mq 600 ca. 5 BagniTORTOLI' - In zona 'San Gemiliano', e precisamente lungo la via Matteotti, tre unità immobiliari indipendenti costituite da due appartamenti al piano terra e primo, rispettivamente tipologia bivano e esavano, e un locale commerciale.L'appartamento bivano è composto da un pranzo-soggiorno con parete cottura che affaccia su spazio esterno, disimpegno, bagno e camera da letto.L'esavano, che vanta un'importante metratura, è organizzato in due unità separate con ingressi indipendenti.L'unità al piano primo, tipologia trivano, ha accesso dal giardino tramite una comoda scala interna in muratura.Si sviluppa al piano primo e risulta composto da un'ampia zona soggiorno con doppia finestratura che affaccia su splendida e spaziosa terrazza a cielo aperto, utile per trascorrere all'aperto le ore più fresche della giornata.Separata rispetto a questo ambiente trova spazio la cucina, anch'essa dotata di affaccio sullo spazio esterno. Adiacente alla zona giorno, il primo bagno della casa.Separata da un piccolo andito, si trova la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e in mezzo il secondo bagno finestrato.Sempre tramite la stessa scala in muratura, si può raggiungere la seconda unità in cui è separato l'esavano: si tratta in un piano mansardato tipologia quadrivano doppio servizio, formato da un ambiente adibito a soggiorno-pranzo, tre ambienti adibiti a camere da letto, due bagni e due terrazze.Nell'interrato, ampi ambienti cantina e garage con ingresso carrabile.Il locale commerciale, totalmente sviluppato al piano terra, è attualmente adibito a asilo nido e locato con una rendita annua di 19.000 euro.La soluzione risulta particolarmente consigliata a chi desidera un puro investimento votato all'affitto vacanziero e non, oppure a chi intende unire questo genere di business alla possibilità di avere la propria abitazione principale immediatamente a fianco.Nessuna spesa condominiale.