Prezzi
Descrizione
Nel centro storico di Noto, vendesi uno spazioso appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile su due livelli.
L’appartamento fa parte di un edificio risalente ai primi del ‘900, ubicato in via Dogali e Saati, tra la via Cavour e il corso Vittorio Emanuele, presenta un prospetto elegante, con cantonali e mensole scolpite in pietra di Noto, che adornano i balconi e la facciata.
L’appartamento è attualmente diviso in due unità tra loro indipendenti ma che possono essere rese comunicanti aprendo un passaggio esistente e attualmente murato.
Una scala in pietra pece conduce dall’ingresso dell’edificio al piano secondo e ai due appartamenti.
Le due unità presentano caratteristiche interne differenti:Appartamento lato sinistro: ha una superficie complessiva di circa m²137 e dispone di un grazioso terrazzo (m²14) con vista su via Cavour e sull’ex convento dei Benedettini; internamente è composto da un ampio salone, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con terrazzo al piano, una sala da pranzo e un bagno.
Le camere ampie e luminose hanno alti soffitti con volta e pavimenti con cementine perfettamente conservati.
Gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetrocamera.
Appartamento lato destro: ha una superficie complessiva di m² 93 con un terrazzo (m²27) collegato ad un balcone, sul quale si affacciano le varie camere.
Internamente si compone di un comodo living, una cucina, due camere da letto e un bagno.
I vecchi pavimenti in cementine, sono stati sostituiti da una pavimentazione in ceramica, i soffitti hanno mantenuto le caratteristiche volte in canne e gesso, originarie della casa.
I due appartamenti attualmente divisi possono tornare comunicanti eliminando una parete di cartongesso che divide le due zone giorno della casa.
Le condizioni complessive delle due unità sono buone, tuttavia è necessario un intervento di revisione e ammodernamento degli impianti e della casa in generale.
Completa la proposta un comodo garage ad uso esclusivo posto al piano terra dello stabile (m²26).
L’immobile con un buon restyling si presta perfettamente alla realizzazione di un comodo appartamento residenziale o mantenendo l’attuale divisione può essere un ottimo investimento per finalità ricettiva.
Dettagli
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Superficie
230
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Locali
9
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Bagni
2
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Prezzo
440000 €
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Città
Noto
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-02-2025
