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Appartamento in vendita a noceto via iv novembre, 12

Appartamento in vendita a noceto via iv novembre, 12

Noceto ID: 3098458 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in vendita a noceto via iv novembre, 12

Appartamento in vendita a noceto via iv novembre, 12 Noceto

169000 €
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Descrizione


Lungo via IV Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una bifamiliare.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi generosi, finiture curate e dettagli che ne esaltano il carattere accogliente.
L'ingresso si apre su un ambiente accogliente e ben organizzato.
La cucina è funzionale e dotata di tutto il necessario per gli amanti della buona cucina, mentre il soggiorno, con i suoi spazi ampi e luminosi, rappresenta il cuore della casa, perfetto per rilassarsi e per momenti di convivialità.
A completare il piano, troviamo una camera da letto matrimoniale confortevole, un bagno moderno con doccia.
Il sottotetto, accessibile tramite una scala interna, aggiunge ulteriore valore e spazio a questa proprietà.
Qui si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe luminose e accoglienti, perfette per chi ha bisogno di stanze extra per i figli, gli ospiti o per chi desidera uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze.
Completa il sottotetto un secondo bagno con vasca, ideale per un momento di relax dopo una giornata intensa.
All'esterno, un giardino privato offre un piccolo angolo verde dove godersi l'aria aperta, che sia per un caffè al sole, un pranzo all'aperto o per dare sfogo al pollice verde.
La proprietà dispone anche di un posto auto riservato e di un garage ampio, perfetto per parcheggiare comodamente e avere uno spazio extra per riporre oggetti o attrezzature.
Via IV Novembre è una delle aree residenziali più apprezzate di Noceto, che combina tranquillità e comodità.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino a negozi, scuole e servizi, senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale.
Questa abitazione è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa elegante, in ottime condizioni e pronta per essere vissuta.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente, ideale per dare vita a nuove esperienze e creare ricordi preziosi.


Dettagli

  • Superficie

    157

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    169000 €

  • Città

    Noceto

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-11-2024

€ 169000
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€ 93.000,00
casa.it Noceto 09-11-2024
Scopri la tua nuova casa nel cuore di Noceto! Questo affascinante immobile che si presenta attualmente come ufficio ha la possibilità di essere trasformato in un appartamento bilocale, situato in una delle zone più ricercate del centro, offrendoti un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie di 60 mq è l'appartamento ideale per giovani coppie o professionisti che cercano uno spazio accogliente e funzionale.Completamente ristrutturato si può comporre di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili cucinando per gli amici o semplicemente rilassandoti dopo una lunga giornata, una camera da letto matrimoniale spaziosa che gode di ottima luce naturale grazie alle comode finestre.Bagno moderno ed elegante, dotato di tutte le comodità necessarie. Possibilità di personalizzare gli ambienti.Situato nella zona centrale di Noceto significa avere ogni servizio a portata di mano: negozi caratteristici, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Un' ottima opportunità di vivere immerso nell'atmosfera vibrante del paese!Per maggiori informazioni su questo straordinario appartamento bilocale nel centro storico della bellissima Noceto, contatta la nostra agenzia immobiliare; saremo felici d'accompagnarti verso la tua nuova casa!
Appartamento in vendita a noceto via mentana, 9
Appartamento in vendita a noceto via mentana, 9
€ 95.000,00
trovacasa.it Noceto 12-12-2024
Sei alla ricerca della tua prima casa??Vorresti comprare un immobile ad uso investimento?Stanco di pagare le spese condominiali?A casa immobiliare ufficio di Noceto propone in esclusiva bilocale con studio. L'immobile è situato in una palazzina di sole 6 unità con spese condominiali bassissime, si compone da soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, una camera matrimoniale anch'essa con balcone, un bagno con doccia e uno studio. Completa la soluzione un'ampia cantina finestrata e un garage singolo.Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.
Villa in vendita a noceto via parola
Villa in vendita a noceto via parola
€ 720.000,00
trovacasa.it Noceto 10-11-2024
Rif: N376 - rif N376: La Tempocasa di Noceto propone in vendita una splendida villa di 265 mq disposta su due livelli con soppalco, giardino privato con piscina, magazzino al piano interrato e garage doppio. L'immobile è stato costruito intorno al 2005 ed è stato edificato mettendo in primo piano i miglioramenti energetici. La casa infatti dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con deumidificatore canalizzato. Pannelli solari termici e fotovoltaici 6kw.Interno: la villa si sviluppa al piano terra con accesso dal portico di circa 40mq su ampia zona living e cucina a vista, ampie finestrate ne fanno da contorno sul giardino piantumato di 1200mq. Andando nel reparto notte possiamo trovare bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere tre quarti e la camera matrimoniale con scala interna che porta alla cabina armadio al piano superiore.Oltre alla cabina armadio nel piano di sopra troviamo con accesso diretto dal soggiorno, un ampia zona ricreativa con tavolo da biliardo e tavolo da poker che affacciano a vista sul soggiorno. Scendendo nel piano semi interrato possiamo trovare un ampia zona suddivisa in due uffici, bagno, lavanderia con centrale di controllo e ampio magazzino per stoccaggio materiali con possibilità di trasformarlo in una grandissima taverna. Inoltre è presente garage doppio con accesso diretto alla abitazione.Esterno: Giardino piantumato di 1200 mq con ampia piscina interrata, portico, impianto di irrigazione automatico e pozzo di circa 100m di recente realizzazione.La zona è panoramica e nutre di una riservatezza invidiabile, comoda comunque alla via Emilia dove è possibile raggiungere in pochi minuti FidenzaPerche' acquistare questo immobile:- Classe energetica elevata e bassi consumi-Giardino privato con piscina-Posizione strategica a ridosso dei servizi primari-ampie metrature e possibilità di creare due unità abitative indipendentiContattaci subito per visionare questo immobile rif: N376
Casale in vendita a noceto via san lazzaro
Casale in vendita a noceto via san lazzaro
€ 1.200.000,00
trovacasa.it Noceto 06-11-2024
Sulle prime colline tra Noceto e Medesano, su un terreno di circa 60.000 mq, posto a livello dominante, proponiamo in vendita complesso abitativo composto da diversi stabili. L’ abitazione principale è uno splendido rustico di circa 300 mq con ampi porticati, che si sviluppa su due livelli. E’ così composto: al piano terreno: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile , sala pranzo, studio e bagno di servizio. Al piano superiore: 4 camere da letto e tre bagni . Il riscaldamento è autonomo. Al piano interrato un garage di 150mq, locale tecnico, cantina e stanze di servizio.Nel padiglione adiacente, collegato all’abitazione principale tramite un camminamento coperto e ad un tunnel sotterraneo, troviamo : al piano terreno, ampio salone a doppia altezza completamente vetrato di circa 200 mq con splendida vista sul parco. Grande camino, salottino, cucina , dispensa e bagno. Dal salone una scala di collegamento a pianta circolare collega il piano inferiore, mentre una seconda scala a vista porta ad un soppalco. Il tutto circondato da ampio porticato. Il piano interrato è composto da locali agibili, cantina, depositi e servizi igienici, locale termico e ampia autorimessa.Una affascinante torre abitativa, attigua agli edifici principali e una seconda torre di circa 125mq, abitazione del custode, poco più distante, completano la proprietà.Il contesto verde è piacevolmente piantumato. Il compendio immobiliare è posto fuori dal centro abitato in zona agricola, in un’area collinare panoramica e ben esposta , Il contesto paesaggistico è di grande valore ambientale. L’area dista 5 km dal centro di Noceto e 4 km dal centro di Medesano, a pochi minuti da tutti i servizi.Prezzo 1.200,000
Villa bifamiliare in vendita a noceto via borghetto
Villa bifamiliare in vendita a noceto via borghetto
€ 449.000,00
trovacasa.it Noceto 02-11-2024
Scopri il tuo futuro angolo di paradiso! In vendita una splendida bifamiliare situata nel cuore della tranquilla frazione di Borghetto di Noceto. Questa spaziosa proprietà offre un'area abitabile di ben 150 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e stile.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e finiture moderne.Gli interni sono progettati con gusto: un soggiorno accogliente invita al relax dopo una lunga giornata, completo di magnifica vetrata che affaccia sul portico, mentre la cucina è ideale per preparare prelibatezze da condividere con i propri cari.La zona notte include camere da letto spaziose, ciascuna dotata di armadi integrati e finestre panoramiche affacciate sulla natura circostante.I tre bagni sono elegantemente rifiniti e provvisti di tutti i comfort necessari.Inoltre, godrai dell’assenza totale delle spese condominiali – un vantaggio fondamentale che rende questa proposta ancora più allettante!Esternamente l’immobile presenta uno splendido giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante le belle giornate o organizzare cene estive con amici e familiari.Con una classe energetica A4, questa casa è sinonimo di efficienza e risparmio.L' immobile ulteriormente valorizzato da impiantistica di ultima generazione, dal climatizzatore e dal riscaldamento autonomo a pavimento, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.Situato in una posizione strategica, la frazione di Borghetto offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici oltre alla breve distanza sia da Fidenza che a Noceto. La comodità della vicinanza alla città senza rinunciare alla serenità del vivere immerso nella natura è sicuramente uno dei punti forti dell’offerta!Non si tratta solo di una casa, ma di un investimento in uno stile di vita che garantisce comfort, sicurezza e una qualità abitativa elevata.Occasione unica di vivere in questa meravigliosa bifamiliare a Noceto!Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
Villa bifamiliare in vendita a noceto via iv novembre, 12
Villa bifamiliare in vendita a noceto via iv novembre, 12
€ 418.000,00
trovacasa.it Noceto 10-11-2024
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente situata in Via IV Novembre a Noceto. Un'opportunità unica di possedere una residenza caratterizzata da stile, spazio e comfort in una posizione altamente desiderabile.Il piano terra accoglie un appartamento completamente ristrutturato, pronto per ospitare la tua famiglia in un ambiente moderno e accogliente. Al primo piano, una scala interna conduce ad un elegante soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno rifinito con gusto. Inoltre, la taverna offre uno spazio aggiuntivo ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax, mentre la soffitta rappresenta un luogo perfetto per lo stoccaggio.All'esterno, due garage forniscono ampio spazio per parcheggiare comodamente le tue auto, mentre il giardino che circonda la proprietà aggiunge un tocco di verde e offre un'oasi di tranquillità e privacy.Questa casa è situata in una posizione strategica, comoda ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra comodità e vita tranquilla.Se sei alla ricerca di una casa che racchiuda charme, funzionalità e una posizione di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire!
Villa in vendita a noceto via parola, 4
Villa in vendita a noceto via parola, 4
€ 695.000,00
trovacasa.it Noceto 12-12-2024
Villa con piscina - Noceto Borghetto Se stai cercando una casa indipendente dotata di tutti i comfort abitativi... questo è l'immobile giusto per te.Al piano terreno troviamo una ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio.Al piano primo abbiamo una ampia mansarda adibita ai locali "ludici" dove troviamo il tavolo da biliardo, la palestra, ed una cabina armadi... Mentre al piano seminterrato abbiamo una lavanderia, una cantina, una autorimessa doppia ed un ampio magazzino che puo essere utilizzato come meglio si crede!!Il giardino abbraccia la casa sui quattro lati, ma sul retro troviamo la splendida piscina, un ricovero attrezzi ed una area griglia utilizzabile con parenti o amici...Ma in questa splendida villa anche la tecnologia ha la sua rilevanza:- Il riscaldamento e raffrescamento sono entrambi a pavimento ed è possibile regolare una temperatura differente in ogni stanza; Il tutto è regolato da una pompa di calore Daikin, integrata con pannello solare termico installato nel 2014;- Impianto di fotovoltaico da 6kw installato nel 2007;- Addolcitore volumetrico ed impianto di microfiltrazione per acqua;- Impianto domotica;- Tutte le ante delle varie finestre della casa sono motorizzate ed apribili con pulsante;La casa è dotata di antifurto perimetrale, barriere finestre e sensori interni, oltre ad un sistema di telecamere;Nella proprietà è presente un pozzo 100mt di profondità utilizzabile per l'irrigazione e la piscina;L'impianto elettrico è dotato di trifase con possibilità di avere 20kw in disponibilità;Si precisa che è possibile acquistare a parte ma con una somma simbolica di circa 20.000,00 quasi tutto l'arredamento presente nella casa, compreso del biliardo, l'acquario, il flipper e l'attrezzatura da palestra ecc...
Casale in vendita a noceto strada provinciale di costamezzana
Casale in vendita a noceto strada provinciale di costamezzana
€
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trovacasa.it Noceto 14-11-2024
Scopri un'oasi di tranquillità e lusso con questo splendido casale situato nelle soleggiate colline di Parma, questo immobile unico, vero gioiello per chi cerca distensione e comodità. Rivestito in sasso di Bedonia e costruito nel 2010, il casale si estende su una superficie di circa 800 mq, comprendendo una villa padronale e una dependance. A soli 15 km dalla città, offre un perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità urbana. La cascina è stata edificata rispettando le tipologie tradizionali dei casali parmensi, con muri perimetrali di 70 cm di spessore che garantiscono isolamento e solidità.Il cuore della casa è una cucina di 45 mq, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le finiture di pregio includono pavimenti e scale in cotto, soffitti in legno e pianelle, mentre i porticati di 115 mq con forno/barbecue in muratura, invitano a godere del clima mite, per perfetti momenti conviviali. Il parco di 30.000 mq, completamente recintato, offre ampi spazi per attività all'aperto ed è perfetto per famiglie amanti della natura o per chi desidera allevare cavalli.Il piano seminterrato, in c.A. Contornato da scannafossi, ospita grandi superfici dedicate a taverna/palestra, zona garage e cantina, mentre l'area cortilizia asfaltata di 450 mq dispone di ampio parcheggio e cancello automatico in ferro battuto. Dotato di sofisticati impianti di allarme perimetrali e anti intrusione, l'immobile garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento tecnologico, può funzionare a legna o gas liquido per supportare l’impianto a pavimento. Un ranch adiacente con lago privato, fienili e stalle, completa questa offerta esclusiva, rendendola ideale per chi cerca un rifugio sereno, con veloce accesso a Parma e alle autostrade A1 e A15. Trattativa riservata per questo capolavoro immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un autentico angolo di paradiso!Altre caratteristiche: generatore di corrente per emergenze, da 15 kw; pozzo per irrigazione; stalle e fienili per 600 mq; superficie della tenuta di 30.000 mq, completamente recintata.
Villa bifamiliare in vendita a noceto via boschi, 14
Villa bifamiliare in vendita a noceto via boschi, 14
€ 375.000,00
trovacasa.it Noceto 23-01-2025
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza della natura, con il cinguettio degli uccelli e l'aria fresca e pulita. Questa è la vita che ti aspetta in questa magnifica casa trifamiliare, un vero gioiello immerso nel verde di Noceto.Questa proprietà unica è composta da tre appartamenti distinti, tutti in condizioni eccellenti, pronti ad accogliere te e la tua famiglia. Al piano terra trovi un accogliente trilocale, ideale per creare uno spazio intimo e conviviale. Salendo, al primo e al secondo piano, troverai due spaziosi appartamenti trilocali/quadrilocali, perfetti per godere della massima privacy e comfort.Il vero cuore della casa è l'ampia zona verde che la circonda. Immagina le giornate estive passate in compagnia dei tuoi cari, organizzando grigliate all'aperto e condividendo momenti di gioia sotto il sole. Questo spazio esterno è un paradiso per chi ama stare all'aria aperta, perfetto per i bambini che giocano e per gli adulti che cercano relax e tranquillità.Nonostante l'atmosfera di pace e serenità, la casa si trova a pochi passi dai servizi di tutti i giorni, offrendoti la comodità di avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.Caratteristiche principali:- Tre appartamenti distinti in ottime condizioni- Ampia zona verde perfetta per grigliate e attività all'aperto- Massima tranquillità e privacy- Vicinanza ai servizi quotidiani- Immersa nel verde di NocetoQuesta casa trifamiliare è più di una semplice abitazione: è un rifugio, un luogo dove creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita.La tua nuova vita ti aspetta a Noceto. Vieni a scoprirla!Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero s. r. L. Declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Villa in vendita a noceto via ponte taro, 29
Villa in vendita a noceto via ponte taro, 29
€ 90.000,00
trovacasa.it Noceto 14-12-2024
Sei alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi personalizzabili?Un immobile nella prima campagna di Noceto comodo a tutti i servizi?L'abitazione, totalmente da ristrutturare, originariamente era utilizzata da coloro che governavano il podere; è disposta su 3 livelli fuori terra e di generosa metratura.Adiacente all'immobile principale troviamo, un granaio e la stalla di circa 220 mq, ed un fienile in un corpo di fabbrica a parte.Completa la proprietà un garage e circa 1400 mq di giardino con possibilità di acquistarne fino a circa 40000 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013!
Villa in vendita a noceto via ponte taro, 29
Villa in vendita a noceto via ponte taro, 29
€ 300.000,00
trovacasa.it Noceto 14-12-2024
Sei alla ricerca di un immobile unico??Un immobile che con ogni suo mattone racconti la sua storia?Questo meraviglioso podere posto alle porte di Noceto è esattamente quello che fa per te, costruito nel 1848 conserva ancora gran parte della sua originalità in un ottimo stato manutentivo.Il podere è costituito da una casa padronale composta al piano rialzato da ampio ingresso, soggiorno, doppio salone, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore 4 camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno. Il sottotetto con il tetto originale sempre manutenuto e le cantine sono tipiche dell'epoca.Completa la proprietà un grande e caratteristico portico, un garage e circa 1790 mq di giardino con possibilità di acquistarne fino a circa 40000 mq.Per ulteriori informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013!
Quadrilocale via sadino, 13, centro, noceto
Quadrilocale via sadino, 13, centro, noceto
€ 249.000,00
immobiliare.it Noceto 19-12-2024
Sei alla ricerca di un'abitazione unica nel suo genere?Desideri una casa all'insegna della modernità e del risparmio energetico che sia in una posizione riservata e tranquilla ma comoda a tutti i servizi??Questa è la tua occasione!A Noceto, nelle immediate vicinanze del parco della Zanfurlina, proponiamo in vendita soluzione recentissima in "classe energetica A" pronta da abitare.L'accesso si ha direttamente sul soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e sul giardino di proprietà che circonda l'intero appartamento, due camere da letto e un bagno rappresentano la zona notte; al piano seminterrato, raggiungibile da scala a chiocciola troviamo un'accogliente taverna con annessa lavanderia che funge da secondo bagno e un garage doppio da 43 mq. Che aspetti???Contattaci al nostro ufficio di Noceto, in Via Paolo Baratta n.4 o chiamaci allo 0521 1802013!!!
Villa a schiera in vendita a noceto via ghiaie superiori, 121
Villa a schiera in vendita a noceto via ghiaie superiori, 121
€ 119.000,00
trovacasa.it Noceto 10-01-2025
In una delle zone più tranquille di Noceto a soli 3 km dal paese, proponiamo una deliziosa porzione di casa di testa libera da terratetto.Questo accogliente immobile si estende su una superficie complessiva di 50 mq su due livelli e rappresenta la scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo.La casa è caratterizzata da uno stile architettonico rustico che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo funzionalità e comfort. L'immobile presenta un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata ed una camera da letto spaziosa ideale per singoli o coppie.Sono presenti inoltre due locali mansardati.All'esterno, godrete della vostra area privata che può essere personalizzata come giardino o patio dove trascorrere momenti all'aperto durante le belle giornate. La posizione strategica consente facile accesso ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici pertanto vivrete nella tranquillità della campagna ma con tutti i vantaggi delle comodità urbane.Noceto offre anche numerosi servizi tra cui scuole, negozi locali e aree verdi perfette per attività ricreative in famiglia.Occasione unica ideale anche come investimento!Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci presso la nostra agenzia immobiliare.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via IV Novembre 12
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via IV Novembre 12
€ 418.000,00
casa.it Noceto 09-11-2024
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente situata in Via IV Novembre a Noceto. Un'opportunità unica di possedere una residenza caratterizzata da stile, spazio e comfort in una posizione altamente desiderabile. Il piano terra accoglie un appartamento completamente ristrutturato, pronto per ospitare la tua famiglia in un ambiente moderno e accogliente. Al primo piano, una scala interna conduce ad un elegante soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno rifinito con gusto. Inoltre, la taverna offre uno spazio aggiuntivo ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax, mentre la soffitta rappresenta un luogo perfetto per lo stoccaggio. All'esterno, due garage forniscono ampio spazio per parcheggiare comodamente le tue auto, mentre il giardino che circonda la proprietà aggiunge un tocco di verde e offre un'oasi di tranquillità e privacy. Questa casa è situata in una posizione strategica, comoda ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra comodità e vita tranquilla. Se sei alla ricerca di una casa che racchiuda charme, funzionalità e una posizione di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire!
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