Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (fine lavori 2018) situato al quarto piano di una palazzina servito da ascensore, a pochi metri dalla stazione (Monterotondo scalo, RM) in via Vallagati.Posizione altamente strategica in quanto:- Dista dal centro di Roma soli 25 Km;- A 200 mt è situata la stazione ferroviaria di Monterotondo, interessata dalla linea ferroviaria regionale denominata FL1. Tale Linea collega quotidianamente, con treni in partenza ogni 15 minuti, il Comune di Monterotondo con le principali stazioni ferroviarie di Roma fino all’Aeroporto di Fiumicino;- A 1 km dall’area è facilmente raggiungibile, il casello autostradale di Castelnuovo di Porto situato sulla A1, Diramazione Roma Nord – GRA;- E’ facilmente accessibile da importanti strade statali o provinciali come la Via Salaria, la Via Tiberina e la Via Nomentana.L'appartamento è dotato di infissi a doppio vetro e isolanti, riscaldamento a pavimento (autonomo), pannelli solari condominiali per acqua calda, caldaia per acqua calda e riscaldamento privati, cucina semiabitabile con tavolo richiudibile, camera matrimoniale con porta finestra, bagno finestrato con doccia, una cameretta con porta finestra che puo' essere adibita anche a zona studio oppure area lavanderia.L'esposizione è a NORD-OVEST, sono presenti due balconi, il più grande è raggiungibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, il secondo balcone più piccolo si raggiunge dalla cameretta.L'appartamento è dotato di zanzarie, persiane elettroniche e videocitofono.Completano l'appartamento una cantina al sesto piano di mq 6 e il box doppio di mq 26 situato al piano -1 vicino all'ingresso dell'ascensore.Vi sono anche posti auto non assegnati esterni, predisposizione impianto antintrusione lungo la fascia perimetrale dell’appartamento e sul portoncino blindato, e impianto di videosorveglianza nel piano garage.Nella costruzione si sono adottati i nuovi criteri della bioedilizia quali l’utilizzo dell’impianto fotovoltaico (a servizio della corrente condominiale), l’utilizzo dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e il sistema di recupero delle acque piovane (a servizio condominiale).Possibilità di accollo mutuo esistente con tasso molto vantaggioso.
