Vendita Appartamento Ristrutturato in Via Fosso Tantillo – Quartiere Sorda, ModicaNo affitto / no agenzia / no perditempoIn una zona tranquilla e ben collegata del quartiere Sorda a Modica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano palazzo di cinque piani. L'immobile, con una superficie di circa 122 mq (116 mq calpestabili), è stato curato nei minimi dettagli e offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie e professionisti.Caratteristiche principali:Ristrutturazione totale: l’appartamento è stato completamente rinnovato, con sostituzione degli impianti elettrici, idrici e fognari, tutti certificati. È stata installata una nuova caldaia a condensazione di classe A, che garantisce alte performance energetiche e un notevole risparmio sui consumi.Metratura e disposizione degli spazi: l'immobile si sviluppa su una superficie di 122 mq, con 116 mq calpestabili. Composto da un ampio ingresso, un open space che unisce cucina e soggiorno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), una cabina armadio, 2 bagni (uno dei quali con lavanderia), e un comodo ripostiglio.Finiture moderne e di qualità: tutti i bagni sono controsoffittati e coibentati con lana di vetro, dotati di illuminazione a led, per garantire un'ottima illuminazione e un comfort ottimale. Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli in monoblocco, con infissi esterni in alluminio coibentato ed elettrici e quelli interni in pvc con triplo vetro, che assicurano isolamento termico e acustico.Predisposizioni per impianti moderni: l’appartamento è predisposto per l'installazione di aria condizionata sia nella zona notte che nella zona giorno. In cucina è presente un quadro elettrico dedicato agli elettrodomestici, con predisposizione per piano cottura sia a induzione che a gas.Ulteriori vantaggi:Facciata e lavori in corso: la facciata esterna del palazzo è stata recentemente ristrutturata, e attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione dei garage e del sistema fognario, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore e il comfort dell’edificio.Ampio parcheggio condominiale: l'immobile dispone di un comodo e ampio parcheggio condominiale, un’importante comodità in una zona residenziale.Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, e vicino a tutti i principali servizi, scuole e trasporti pubblici.L’appartamento è dotato di tutte le certificazioni necessarie per gli impianti, garantendo sicurezza e affidabilità.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato con finiture di alta qualità, impianti moderni e una posizione ideale nel cuore del quartiere Sorda di Modica.
