Appartamento in vendita a mantello via valeriana

Nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, si trova questo affascinante casale di inizio Novecento Casale Renè: un gioiello sul fiume Adda, che coniuga perfettamente tradizione, raffinatezza e attenzione all’ambiente. Situato lungo l’antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo La Fiorida, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista suggestiva sul fiume.Completamente restaurato con un intervento di risanamento conservativo, l’edificio mantiene intatto il suo carattere storico grazie a una serie di dettagli unici: Facciata in pietra originale, rinnovata con l’uso di malta di calce naturale per rispettare l’autenticità della struttura. Balcone in ferro battuto, restaurato e valorizzato come elemento di pregio architettonico. Davanzali in pietra della Valmasino, mantenuti e riproposti anche nella scala interna per un’eleganza senza tempo.L’attenzione alla sostenibilità e al comfort è stata una priorità durante la ristrutturazione:Isolamento termico e acustico realizzato con materiali di alta qualità, tra cui lana minerale e pannelli in vetro-cellulare.Infissi con triplo vetro extra-chiaro, per il massimo isolamento e una luminosità naturale.Impianto solare termico e predisposizione per climatizzatori, a testimonianza dell’impegno verso un’abitazione eco-friendly.L’appartamento in vendita è situato al piano terra e ha una superficie commerciale di 53 mq. È composto da un ingresso, un’ampia zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto), una camera matrimoniale e un bagno. L’intero appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! Inoltre, l’appartamento include due spazi esterni ad uso esclusivo: un cortile pavimentato con aiuola sul fronte sud e un giardino riservato sul fronte nord, zona ideale per pranzi e cene all’aperto.Ampi e comodi Parcheggi pubblici situati a solo 80-100 dalla proprietà.Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, ideale come residenza principale o rifugio per il tempo libero.Immerso in un contesto naturale mozzafiato, il casale offre:Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per passeggiate, corsa o gite in bicicletta.Vicinanza ad agriturismi e cantine, dove scoprire la tradizione culinaria della Valtellina.Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali punti di interesse:Piste da sci nelle vicinanze.Lago di Como a soli 15 minuti di auto.Confine svizzero, che permette escursioni fino a Saint Moritz.Non perdere questa straordinaria opportunità!Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci subito.

Casale Renè: un’oasi di charme sulle rive del fiume Adda …. Nel cuore dell’antico borgo di Soriate (Mantello), questo casale dei primi del Novecento combina armoniosamente storia, eleganza e innovazione sostenibile. Situato lungo l’antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con una splendida vista sul fiume, rappresenta una scelta unica per chi desidera un’abitazione esclusiva immersa nella natura.La proprietà è stata interamente restaurata, con un intervento che ha preservato e valorizzato i dettagli architettonici dell’epoca, facciata in pietra naturale, restaurata con malta ecologica a base di calce idraulica; Balcone in ferro battuto, recuperato e reso un autentico elemento di pregio; Davanzali in pietra della Valmasino, conservati nella loro autenticità e riproposti anche nella scala interna, in sintonia con lo stile originale.Il casale è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo e la sostenibilità ambientale:• Isolamento termo-acustico avanzato con materiali come lana minerale e pannelli in vetro-cellulare.• Finestre con triplo vetro extra-chiaro, progettate per coniugare luminosità e risparmio energetico.• Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione.L’appartamento in vendita è situato al Piano Attico con una superficie commerciale di 105mq. Che di dispone su due livelli dove al primo livello si trova un ampio e luminosissimo living open space con cucina (con isola), sala da pranzo e salotto, un elegante bagno moderno con ampia doccia, e camera/studio; una raffinata scala in legno, incorniciata da pareti in pietra naturale, conduce al piano mansardato, dove spiccano eleganti travi a vista in legno, dove troviamo la lussuosa master suite, completa di bagno privato, salottino e una spaziosa cabina armadio.I pavimenti in legno pregiato e la moderna ringhiera in vetro temperato aggiungono un tocco contemporaneo all’ambienteL’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, offrendo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. € 270.000,00• Ampi e comodi Parcheggi pubblici a circa 40-50mt• Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.Posizione idealeL’immobile è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente sereno e raffinato lontano dal caos cittadino.Casale Renè si affaccia sul fiume Adda, in una valle rigogliosa che offre un panorama di rara bellezza. La vicinanza al Sentiero Valtellina permette di vivere a pieno il territorio con escursioni, passeggiate e attività sportive all’aria aperta.Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere:• Le piste da sci nelle vicinanze.• Il Lago di Como, a soli 15 minuti di auto.• La Svizzera, con la possibilità di arrivare facilmente a Saint Moritz.Scopri la ValtellinaQuesto casale è il punto di partenza perfetto per immergersi nei sapori e nelle tradizioni locali, tra agriturismi e cantine vinicole di grande prestigio.Non perdere l’occasione di vivere in un luogo così speciale!Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

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