Prezzi
Descrizione
Residenza Madalin.
Bilocale ristrutturato a nuovo in zona Olivette, al di sotto della via Aurelia.
Splendido alloggio ristrutturato a nuovo al di sotto della via Aurelia (una rarità a queste cifre di mercato), composto da: soggiorno con cucina all’americana, ampia camera, bagno con portafinestra, balconata.
L’appartamento ha il grandissimo vantaggio di essere già stato ristrutturato: è dunque abitabile sin da subito e non necessita lavori.
Il pavimento, in gres porcellanato, offre una tipicità cromatica elegante e raffinata all’ambiente.
Naturalmente troviamo sia il piano ad induzione della cucina, sia l’impianto di condizionamento (caldo/freddo) con split in ogni vano, sia il boiler elettrico.
Tutto questo significa che abbiamo irrisorie spese condominiali e che l’impatto energetico sull’ambiente e sulle bollette è minimizzato.
Altro particolare tutt’altro che trascurabile la presenza dell’ascensore da piano terra senza barriere architettoniche.
Dunque, adatto a tutte le esigenze, anche per coloro che necessitano fare uso di carrozzine.
Lo stesso elevatore, inoltre, è stato cambiato di recente e può dunque essere assimilabile in tutto e per tutto ad un elevatore in uso negli stabili di nuova costruzione.
Attenzione: questo è un particolare che dev’essere tenuto in conto sia da chi acquisterà quest’alloggio come seconda casa da utilizzare per la propria famiglia, sia per coloro che invece intendono usarlo come immobile da investimento, quindi per metterlo a reddito.
Per un affitto è fondamentale, infatti, andare a prendere tutte le categorie di clienti, anche coloro che hanno problemi di deambulazione.
Ebbene, in tal caso chi acquista quest’alloggio non si farà scappare neppure questo segmento di clientela.
La praticità si unisce alla godibilità.
Il mare è distante 40 mt.
La vista mare si ha dal balcone, con esposizione sud-ovest (sole tutto il giorno, un’esposizione invidiabile).
I negozi, ca va sans dire, sono proprio sotto casa, così come i servizi.
In conclusione, nel momento attuale di mercato in forte rialzo e con una mole di richieste davvero colossale, questo appartamento è una occasione imperdibile e unica sia per qualità/prezzo.
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A.
B.
I.
– Federazione Autonoma Bancari Italiani.
Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l’apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d’Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditori nazionale.
Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr.
EdgardoLoano (sv) - via Renato Boragine 47 Tel.
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6766607 - Cell.
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2160787 - 333.
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Dettagli
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Superficie
55
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
219000 €
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Città
Loano
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Categoria
Case in vendita
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Data
09-04-2025
