Appartamento in vendita a lequio tanaro via bricco rinaldi, 3

Si propone in vendita a Lequio Tanaro, nel cuore della Langhe a pochi minuti da Bene Vagienna, Dogliani, Novello, Narzole, Monchiero, Piozzo, Farigliano. A 2 passi da scuola elementare, asilo, casa per anziani in un piccolo condominio degli anni '70 immerso nel verde e dotato di giardino, luminoso e panoramico immobile sito al 3° e 4° piano mansardato (attualmente le due unità sono separate). Al piano terzo è presente un appartamento di mq 95 composto da ingresso living su ampia sala con cucina a vista dalla quale si accede ad panoramico terrazzino da cui è possibile godere di una splendida vista, due camere da letto, bagno e rispotiglio; al piano 4° mansardato in buono stato sono presenti due camere, una cucinotta un bagno, un ripostiglio ed un balcone. I due immobili possono essere uniti tramite scala interna o mantenuti separati. Al piano 3° sono presenti infissi con doppi vetri ed il bagno è stato oggetto di ristruttutrazione. Il riscaldamento è autonomo ( stufa a pellet o pompa di calore ). Completano la proprietà due cantine e due box auto al piano cortile.

In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli.Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni. Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento. Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni.La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati.La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata.La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Affascinante - LangheStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.