Appartamento in vendita a lecco via monte grappa

Lecco ID: 3292637 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

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Appartamento in vendita a lecco via monte grappa Lecco

450000 €

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Lecco semicentrale V.
Le Monte Grappa, in posizione tranquilla, immerso nel verde e con vista panoramica proponiamo appartamento luminoso appartamento, con affaccio interno su giardino, ben esposto e con finiture di pregio, composta da 4 locali con terrazzo inserito in recentissimo contesto signorile, ottimamente servito e nelle immediate vicinanze del centro commerciale di c.
So Sposi.
L’ abitazione internamente è in fase di finitura ed è composta da : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo coperto ben usufruibile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre a cantina al piano interrato.
Riscaldamento autonomo a pavimento, tripli vetri basso emissivi, impianto di climatizzazione inverter.
Possibilità di scelta ultime finiture.
La palazzina ha un ampio giardino condominiale ben piantumato ed è dotata di pannelli solari, in classe energetica “A”.
Tutte le unità immobiliari sono servite da ascensore, senza barriere architettoniche.
Disponibile entro luglio/settembre.
Possibilità di box singolo o doppio.
Euro 350.
000

Dettagli

Superficie

156
Locali

4
Bagni

2
Prezzo

450000 €
Città

Lecco
Categoria

Case in vendita
Data

09-12-2024

€ 450000

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Appartamento in vendita a lecco

€ 160.000,00

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Appartamento in vendita a lecco

€ 400.000,00

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Appartamento situato nelle vicinanze dell’ospedale e in posizione strategica per raggiungere il centro della città e i principali servizi con facilità.La soluzione offre un grande soggiorno con cucina a vista, un’ampia camera padronale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, 2 bagni e 1 lavanderia.L'immobile è completato da giardino privato e posto auto privato.Per maggiori informazioni contattaci allo 0341 1843899.

Appartamento in vendita a lecco

€ 140.000,00

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Appartamento in vendita a lecco via fratelli cairoli, 60

€ 460.000,00

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Appartamento in vendita a lecco

€ 215.000,00

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Appartamento in vendita a lecco via pola

€ 85.500,00

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Nuova propostaTrattasi di appartamento sito a Lecco in via Pola (lc). L'unità abitativa si sviluppa al piano secondo e terzo ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo al piano secondo; da ripostiglio e sottotetto al piano terzo/sottotetto, a cui si accede tramite scala interna.L'immobile si trova in una zona tranquilla a carattere residenziale con vari servizi nelle vicinanze.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di como con gianmarco che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Appartamento in vendita a lecco

€ 450.000,00

trovacasa.it Lecco 07-11-2024

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Appartamento in in vendita da privato a lecco via dell'isola, 20

€ 495.000,00

trovacasa.it Lecco 13-12-2024

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Appartamento in vendita a lecco via del roccolo, 1b

€ 195.000,00

trovacasa.it Lecco 07-11-2024

Lecco - Germanedo proponiamo in vendita appartamento di tre locali con box e balcone.L'immobile si trova al secondo di cinque piani in una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e di tutti i comfort necessari. Facciata ristrutturata nel 2022.La soluzione è composta da ingresso nella zona giorno, dove si sviluppa l'angolo cottura e il living, disimpegno che porta alla camera e al bagno, seconda camera che può essere sfruttata anche come loggia grazie al serramento che si apre totalmente. Gli interni sono moderni e luminosi, le grandi finestre regalano una bellissima vista sulle montagne e permettono l'accesso al balcone da ogni ambiente.Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, con un'ottima disposizione dei locali, grazie alla quale è stato possibile creare una zona per la lavatrice e l'asciugatrice.Il bagno include moderni sanitari e finiture di qualità. Il Riscaldamento è a pavimento, le tapparelle sono elettriche, nelle zona giorno e nella camera matrimoniale è presente il condizionatore caldo/freddo gestibile anche da remoto.Ideale per chi cerca un appartamento luminoso e pronto da abitare, per chi cerca l'attenzione al dettaglio e flessibilità abitativa. Caldaia sostituita ad Ottobre 2024 e facciata rifatta nel 2022. La zona circostante è tranquilla e ben servita, con numerosi negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.La soluzione abitativa è completa di box singolo al piano seminterrato.Classe Energetica c - 72.76 kWh/m2 Richiesta euro 195.000,00

Appartamento in vendita a lecco

€ 155.000,00

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Lecco Germanedo - In zona comoda con tutti servizi della città, inserito in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo ampio appartamento trilocale di circa 94 mq posto al piano primo. L'ingresso con portoncino blindato ci introduce alla zona giorno con pavimentazione in granito sardo dove troviamo la spaziosa e luminosa cucina abitabile e l'ampio soggiorno con affaccio sul balcone coperto. Il disimpegno notte, con comoda armadiatura su misura, ci accompagna alla zona notte rivestita da pavimentazione in parquet di alta qualità e costituita da due camere che si distinguono per la metratura generosa.Spazioso bagno finestrato con doccia/vasca. La soluzione internamente era stata oggetto di ristrutturazione completa negli anni '90 e si presenta in buono stato di manutenzione con serramenti doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Completano la proposta il box di circa 16 mq, l'ampia cantina, il posto auto assegnato condominiale e l'orto. Libero subito, ulteriori informazioni in ufficio.

Appartamento in vendita a lecco via gerenzone

€ 150.000,00

trovacasa.it Lecco 13-12-2024

Rif: 522 - Se stai cercando un'opportunità unica nel pittoresco quartiere Castello di Lecco, questo grazioso appartamento su due livelli è ciò che fa per te!Situato in un contesto semi-indipendente e senza alcuna spesa condominiale, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un alloggio confortevole e funzionale. L'appartamento è composto al piano terra da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, affiancato da un'ampia cucina. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, troverai una spaziosa camera matrimoniale, un'ulteriore camera e un bagno completo di vasca. La soluzione è completamente ristrutturata in ogni dettaglio, con infissi in doppio vetro pvc, pareti con isolamento termico, oltre a un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.A completare questa interessante proposta : un locale lavanderia/ripostiglio e una cantina, che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze.Anche lo stabile è stato recentemente ristrutturato, con lavori che hanno interessato facciata, tetto e portone d’ingresso, conferendogli un aspetto curato e accogliente.La posizione è strategica: a soli dieci minuti a piedi dalla stazione e vicino a tutti i servizi, rendendo questo appartamento un'ottima scelta sia come prima casa che come investimento.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento nel cuore di Lecco! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Chiama ora!

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€ 187.000,00

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Appartamento in vendita a lecco

€ 105.000,00

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Rif: 521 - annuncio di vendita - bilocale a lecco, vicinissimo all’ospedaleVendiamo luminoso bilocale in Via Gradisca situato a pochi passi dall’Ospedale di Lecco. Una posizione ideale sia per chi cerca una casa comoda per esigenze personali, sia per chi desidera investire in una proprietà facilmente affittabile.Posto auto condominiale liberoDescrizione dell’immobile:L’appartamento, in ottime condizioni interne, è così composto:Ampio e arioso soggiorno con angolo cottura e veranda, perfetto per momenti di relax o convivialità.Disimpegno che garantisce privacy e funzionalità.Bagno finestrato, luminoso e ben ventilato.Camera matrimoniale, spaziosa e confortevole.Cantina inclusa, ideale per deposito o uso extra.Un’opportunità unica: Grazie alla vicinanza all’Ospedale, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro, con alta domanda di affitti a breve e lungo termine.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione.

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€ 295.000,00

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Lecco vic.Za Viale f. TuratiQuadrilocaleEuro 295.000,00Rif.: 805Lecco vicinanza zona Viale Filippo Turati , a 5 minuti a piedi dal centro , proponiamo in vendita ampio quadrilocale , posto al primo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche , al suo interno : dotato di ampio soggiorno con terrazzino, cucina separata con balcone, tre sono le camere da letto ampie e due sono i servizi entrambi finestrati, nel corridoio della zona notte è presente un ripostiglio con porta . A completare la vendita , incluso nel prezzo, locale di proprietà a uso cantina. Rifiniture : serramenti in legno con doppi vetri, porta di ingresso blindata , pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. E' possibile l'acquisto un box sottostante singolo di ca. 16 mq posto al piano terra.Composizione: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio zona notte, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzino , balcone e cantina, possibilità di acquisto box sottostante euro 25.000,00Richiesta di vendita euro 295.000,00Classe energetica : g - kwh/mq 273,24Rif.: 805Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco , lc, in via Giuseppe Resinelli, n. 14 .Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it .Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo.La cini agenzia immobiliare è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “grassi” .

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Lecco - belledo, in palazzina di poche famiglie poco distante dall'ospedale Manzoni, proponiamo un gradevole due locali posto al secondo piano (ultimo), composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. L'appartamento, completamente ristrutturato con gradevoli finiture, è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in pvc doppio vetro. Ideale per una giovane coppia o single, alla ricerca di un appartamento "pronto" per essere abitato e con basse spese di gestione, gode di una costante luminosità nell'arco della giornata grazie alla doppia esposizione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: edilcasa lecco via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.itL'ufficio edilcasa si trova a Lecco in via s. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione fs), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell’agenzia edilcasa di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

Appartamento in vendita a lecco via roma

€ 305.000,00

trovacasa.it Lecco 14-11-2024

Lecco centralissimo via Roma, con accesso da piazza Garibaldi, in recente e prestigioso contesto con ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo ottimo appartamento particolarmente luminoso e in posizione tranquilla, con affaccio nella corte interna, parzialmente arredato, posto al terzo ed ultimo piano, distribuito su due livelli, oltre a piano mansardato ben usufruibile. L’immobile di mq. 105 ca, risulta ben distribuito ed è composto da: ingresso, soggiorno con vano cottura, ripostiglio, al primo livello ; disimpegno con armadiature e vano per lavatrice, due ampie camere con armadi a muro, un servizio con doccia, al secondo livello, oltre ad ampio vano mansardato con armadi a muro al piano sovrastante, il tutto collegato con scala interna rivestita in parquet. L’appartamento presenta ottime finiture, parquet in tutti i locali, eccezion fatta per il vano cottura e l’ingresso in pietra, il servizio in resina con rivestimento marca “Bisazza”, gli ampi lucernari a tetto sono elettrificati con sensore pioggia e tapparella esterna, impianto di riscaldamento e raffrescamento con contabilizzazione dei consumi. Spettanze condominiali anno 2023 compreso riscaldamento, raffrescamento e acqua Euro 1.800. Classe energetica “E”. A poca distanza dall'immobile proponiamo ampio box per auto e moto di mq. 18 ca ad Euro 45.000. Appartamento parzialmente arredato Euro 305.000

Appartamento in vendita a lecco via capolino

€ 155.000,00

trovacasa.it Lecco 19-01-2025

Germanedo vicinanze ospedale e a tutti i servizi, condominio degli anni sessanta, piano secondo, appartamento composto da, soggiorno cucina due camere bagno e terrazzino, compreso box e cantina, arredato, libero, spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a lecco via gradisca, 3

€ 97.000,00

trovacasa.it Lecco 10-11-2024

Proponiamo in vendita ampio bilocale al piano secondo, nella zona residenziale di Acquate, vicinissimo ai principali servizi e prospiciente Ospedale Manzoni, raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento è così meglio descritto: dall'ingresso arredato con piccolo guardaroba si accede al luminoso soggiorno, dotato di ampio ripostiglio con finestra, sempre nella zona giorno troviamo un vano adibito ad angolo cottura con finestra, un disimpegno porta alla zona notte che ospita un ampio bagno finestrato, dotato di spaziosa doccia, la camera matrimoniale è molto ampia e confortevole. Completa l'immobile una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Esternamente ci sono ampi spazi per parcheggiare la propria autovettura in totale tranquillità. L'appartamento è perfettamente tenuto, in ottimo stato di manutenzione, recentemente imbiancato e può essere abitato da subito. La porta d'ingresso è blindata, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo, vista gradevole sulle montagne. L'immobile in vendita è ideale anche come investimento per essere messo a reddito visto l'importanza strategica della sua ubicazione. Possibilità di vendita arredato. Per maggiori informazioni può chiamare o inviare un messaggio whatsapp al numero 392 060 4504

Appartamento in vendita a lecco via piloni, 23

€ 140.000,00

trovacasa.it Lecco 24-01-2025

Bonacina: piccola palazzina appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termoautonomo

Appartamento in vendita a lecco via giacomo leopardi

€ 140.000,00

trovacasa.it Lecco 18-12-2024

Rif: 524 - Stai cercando un appartamento centrale da personalizzare secondo il tuo stile? Abbiamo l'opzione perfetta per te! Ti presentiamo un ampio appartamento in Viale Turati, una delle arterie principali della città, che combina una posizione vivace con spazi generosi.L’immobile è composto da un ingresso spazioso, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e tre ampie camere matrimoniali, oltre a un ripostiglio e servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina e un solaio. Grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi passi dal lungolago, dal centro e dalla stazione ferroviaria, con accesso diretto a tutti i servizi commerciali e ai mezzi pubblici, inclusi gli autobus e l'ingresso in superstrada.Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, il suo grande potenziale è evidente, sia per l'ampia metratura che per la suddivisione degli spazi, tipica degli anni '70, che permette una rivisitazione in chiave moderna. Inoltre, offre riscaldamento autonomo , infissi in doppio vetro in pvc, posti auto condominiali , con la possibilità di acquistare un box nelle immediate vicinanze.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento in vendita a lecco

€ 280.000,00

trovacasa.it Lecco 10-01-2025

Lecco - Nella panoramica cereda, proponiamo luminoso appartamento di quattro locali, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo con accesso ad un loggiato con splendida vista lago, camera matrimoniale con secondo balcone panoramico e bagno principale con vasca, tramite scala interna si accede al piano superiore, mansardato abitabile, composto da camera, locale open space utilizzabile come ulteriore zona notte, bagno con doccia, sanitari e zona lavanderia. A completamento un comodo box auto al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo e ben rifinito, l'appartamento gode di una vista e tranquillità impareggiabili. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: edilcasa lecco via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.itL'ufficio edilcasa si trova a Lecco in via s. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione fs), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell’agenzia edilcasa di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

Appartamento in vendita a lecco via dei partigiani

€ 185.000,00

trovacasa.it Lecco 11-01-2025

Lecco / san giovanniTrilocale ampioCon taverna e boxEuro 185.000,00Rif.: 710Lecco in zona san Giovanni, inserito all'interno di un recentissimo contesto ultimato nel 2010 , proponiamo in vendita , libero da subito , ampio trilocale di ca 150 mq, venduto comprensivo di: taverna avente accesso sia interno che esterno con locale a uso lavanderia . L'immobile al suo interno è disposto su due livelli e risulta libero su due lati a angolo ; presenta la possibilità di creazione di una terza camera da letto, vi sono tripli servizi, la cucina è separata dal soggiorno; spazi esterni : terrazzo e balcone ; rifiniture: pavimentazione in gress, serramenti in legno con doppio vetro, persiane, porta di ingresso blindata, videocitofono . Incluso nel prezzo di vendita , garage posto la piano seminterrato .Composizione: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, tripli servizi, terrazzo, balcone, taverna e box.Richiesta di vendita euro 185.000,00Possibilita’ mutuoClasse energetica: c - Kwh/mq: 63.00Rif.: 710Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco , lc, in via Giuseppe Resinelli, n. 14 .Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it .Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo.La cini agenzia immobiliare è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “grassi” .

Appartamento in vendita a lecco

€ 150.000,00

trovacasa.it Lecco 01-11-2024

Rif: 514 - Nel cuore del pittoresco quartiere di Pescarenico , proponiamo in vendita accogliente terra tetto completamente ristrutturato, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e caratteristico .L'immobile si presenta su due livelli, e composto da due unita' abitative distinte.Al piano terra ci accoglie un pratico monolocale completo di patio d'ingresso di pertinenza , ideale come spazio indipendente o per accogliere ospiti.Al primo piano, troviamo un luminoso bilocale arredato con gusto, disposto su due livelli; Al piano primo troviamo la zona giorno con cucina a vista , al piano superiore troviamo ampia camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore balcone ,un bagno finestrato con vasca . Il piano presenta anche un terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi .Entrambe le proprietà sono state ristrutturate in maniera impeccabile e con grande attenzione ai dettagli, con ambienti accoglienti e di grande fascino, ready to live.Opportunità da non perdere!Pescarenico è un pittoresco quartiere di Lecco, famoso per la sua bellezza e per essere stato descritto nei Promessi Sposi. Situato lungo le rive dell'Adda , questo borgo di pescatori conserva l'atmosfera tradizionale, con case colorate, vicoli stretti ed angoli suggestivi che richiamano il passato. La zona è tranquilla ed offre scorci panoramici sul fiume e sulle montagne circostanti, diventando una meta amata da chi cerca un contesto autentico, a pochi passi dal centro di Lecco!

Appartamento in residenziale in Via Pola 3

€ 85.500,00

casa.it Lecco 25-12-2024

Comune di LECCO (LC), Sezione Censuaria di LECCO, nel fabbricato in Via Pola appartamento composto da corridoio di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e balcone al piano secondo; da due locali utilizzati come camere ed altro locale utilizzato come bagno al piano terzo-sottotetto, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna; oltre a cantina al piano interrato. Fotografie degli interni, planimetrie, perizia di stima e bando di vendita sono visionabili su richiesta.

Appartamento in vendita a lecco via azzone visconti

€ 415.000,00

trovacasa.it Lecco 09-12-2024

Appartamento di 5 Locali con Terrazzo nel Cuore di Lecco Scopri un'opportunità unica di abitare in un affascinante appartamento situato nel centro storico di Lecco, a soli 3 minuti a piedi dal lungolago e immerso nell'atmosfera suggestiva di una palazzina del '900.Caratteristiche Principali: Ristrutturato Secondo e terzo piano collegato e mansardato Zona Giorno: Elegante soggiorno e cucina abitabileCamere da Letto: quattro di cui una al piano superiore collegata e mansardata Bagno Principale: Ampio bagno con zona lavanderia integrata Terrazzo al Piano: Splendido terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta con viste montagna Mansarda Incantevole:Collegata internamente, offre una camera aggiuntiva e un secondo bagno finestrato l'appartamento combina il fascino storico con tutte le comodità moderne, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità e allo spazio. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino e dallaComodità di questa splendida residenza!

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Appartamento in vendita a lecco via monte grappa

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