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Appartamento in vendita a lavagno via della liberazione, snc

Appartamento in vendita a lavagno via della liberazione, snc

Lavagno ID: 6273620 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in vendita a lavagno via della liberazione, snc

Appartamento in vendita a lavagno via della liberazione, snc Lavagno

160000 €
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Descrizione


Nella zona di San Briccio, lontana dal traffico, ma ben collegata ai servizi primari, nel comune di Lavagno, il nostro studio propone in vendita appartamento quadrilocale al piano rialzato.
L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, perfetto per il relax o per momenti conviviali.
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E un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento si contraddistingue per il sasso a vista, che aggiunge a tutti gli effetti un tocco rustico e affascinante, creando un'atmosfera calda e accogliente.
A completare l'offerta, l'immobile vanta una corte esclusiva, perfetta per godersi l'aria aperta o per creare un piccolo angolo verde privato, e un balcone spazioso.
Inoltre, l'immobile è stato soggetto a una ristrutturazione nel 2008.
Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al seguente recapito telefonico: 0459610693 o al seguente indirizzo e-mail: invictus@remax.
it


Dettagli

  • Superficie

    80

  • Locali

    4

  • Prezzo

    160000 €

  • Città

    Lavagno

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    12-02-2025

€ 160000
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trovacasa.it Lavagno 20-01-2025
Particolarita' e descrizioneSan Briccio, frazione di Lavagno, è un tranquillo borgo collinare immerso nella natura delle colline veronesi. Offre viste panoramiche su vigneti e boschi, ideale per gli amanti della pace e delle attività all'aperto. Ben collegato a Verona e ai servizi principali, combina la serenità della campagna con la comodità della città. Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto naturale e accogliente.Cosa c'e' da sapere su questo immobile.Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa di corte, disposta su più livelli e ricca di fascino storico. Originariamente, nel xviii° secolo, l'immobile era la residenza della servitù della nobiltà locale e, negli anni successivi, venne donato ai braccianti, che lo frazionarono per creare più unità abitative.Al piano terra si viene accolti in un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a una cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano, uno spazio versatile è perfetto come studio o zona relax, completato da una seconda camera matrimoniale.Completano la soluzione una suggestiva cantina a volta, tipica dell'anno di costruzione, situata al piano interrato e perfetta per conservare vini o altri prodotti.La proprietà include anche un secondo giardino di circa 60 mq, situato di fronte alla corte, suddiviso in appezzamenti e ideale per chi desidera avere un ulteriore spazio verde da personalizzare.
Casa indipendente in vendita a lavagno via crociata, 12
Casa indipendente in vendita a lavagno via crociata, 12
€ 120.000,00
trovacasa.it Lavagno 23-12-2024
Particolarita' e descrizioneSan Briccio è una frazione situata nel comune di Lavagno, in provincia di Verona, rinomata per la sua atmosfera tranquilla e l'ambiente naturale suggestivo. Immersa nelle colline veronesi, questa località offre un panorama mozzafiato, con viste che spaziano dai vigneti circostanti fino alla pianura sottostante. È un luogo ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso a Verona, che dista circa 15 chilometri.Cosa c'e' da sapere su questo immobile.Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente degli anni ’50, disposta su più livelli e situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e a un’ampia cucina separata, perfetta per la vita quotidiana in famiglia. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano secondo offre una grande soffitta con altezze vivibili, uno spazio versatile che permette di ricavare altre due camere, uno studio o una zona relax. L’immobile conserva le finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione.All’esterno, di fronte all’abitazione, si trovano un garage e un giardino privato, ideale per trascorrere momenti all’aperto o per chi ama avere uno spazio verde.
Villa in vendita a lavagno via marzagaia da lavagno
Villa in vendita a lavagno via marzagaia da lavagno
€ 341.250,00
trovacasa.it Lavagno 07-11-2024
Nuova propostaImmobile liberoTrattasi di villa unifamiliare sita a Lavagno (vr), in Via Marzagaia da Lavagno. Abitazione su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia di 42 mq, due depositi di 37 e 21 mq e lastrico solare siti in corpo staccato di 94 mq.La villa è composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e da tre camere e bagno al piano primo.Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Ci troviamo a verona chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di verona con luciano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Appartamento in residenziale in Via G. Galilei 7
Appartamento in residenziale in Via G. Galilei 7
€ 141.750,00
casa.it Lavagno 31-12-2024
ASTA GIUDIZIARIA All'interno di un complesso condominiale, piena propriet? di appartamento al piano terra con annesse due porzioni di giardino e con locali accessori al piano interrato.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Villa bifamiliare in vendita a lavagno via s. rocco, 4
Villa bifamiliare in vendita a lavagno via s. rocco, 4
€ 490.000,00
trovacasa.it Lavagno 31-01-2025
Cosa c'e' da sapere su questo immobileIl quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l’accesso all’A4 da San Martino b.A. E quello alla Tangenziale Sud, la sr 11 verona-vicenza e infine la sp16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all’altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all’aria aperta, immersi nella bellezza della natura.Particolarita' e descrizioneProponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 195 mq disposta su più livelli con giardino esclusivo, edificata nel 2007. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un termo camino, creando un’atmosfera calda e familiare. La cucina, spaziosa e luminosa, offre un comodo accesso al giardino anteriore, perfetto per pranzi e cene all’aperto. A completare il piano terra, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si dispone in ambienti ben distribuiti con una camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia ed altre due camere, una doppia e una singola, entrambe dotate di balcone. Completano il piano, uno studio, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento.Al piano interrato, troviamo invece: un’ampia taverna con camino e forno per la pizza, un locale con predisposizione per un bagno, una cantina e una spaziosa autorimessa tripla.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi.
Villa a schiera in vendita a lavagno via primo maggio, 20
Villa a schiera in vendita a lavagno via primo maggio, 20
€ 380.000,00
trovacasa.it Lavagno 10-11-2024
In fase di realizzazione in contesto di 8 unità abitative proponiamo in vendita villette a schiera, con giardino fronte - retro.Oltrepassando il portoncino blindato incontriamo l' ampio soggiorno e la cucina abitabile, entrambi estremamente luminosi grazie alle grandi porte finestre, che danno la possibilità di accedere al giardino esclusivo.Un servizio finestrato completa il piano terra. Attraverso il vano scale interno, passiamo alla zona notte, dove trovano posto tre grandi camere da letto (due matrimoniali ed una doppia, tutte con accesso ai balconi tramite porte-finestre), un servizio finestrato (con accesso al balcone) ed un ripostiglio. Completano l'immobile il giardino fronte - retro (diverse metrature disponibili) ed il garage doppio (in lunghezza) al piano interrato.Edificio ad alto risparmio energetico: infatti l'immobile sarà edificato con le più moderne tecnologie presenti sul mercato.Saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore (riscaldamento e raffreddamento) per un totale di 3 kw.Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare tra le categorie dei consumi più efficienti dal punto di vista del risparmio energetico presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (classe "A3").Finiture • Fabbricato antisismico. • Particolare attenzione verrà posta sull' isolamento termico ed acustico delle unità immobiliari, attraverso l' utilizzo di pareti composite e fasce “tagliamuro”, per un elevato comfort acustico che supera le attuali normative. • Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. • Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere, pellicola basso emissivo e antisfondamento.  • Avvolgibili esterni motorizzati. • Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. • Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione. • Portoncino blindato.Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze  le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro.Ulteriori informazioni e planimetrie presso la nostra agenzia.
Appartamento via roma 111, san pietro, lavagno
Appartamento via roma 111, san pietro, lavagno
€ 255.000,00
immobiliare.it Lavagno 02-11-2024
LAVAGNO: In zona residenziale, in quadrifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo composto di soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi. Garage doppio al piano interrato. Fotovoltaico da 3 KW e stufa a pellet idro. Rif. 2512
Casa indipendente in residenziale in Via Marzagaia da Lavagno 1
Casa indipendente in residenziale in Via Marzagaia da Lavagno 1
€ 455.000,00
casa.it Lavagno 01-11-2024
Via Marzagaia da Lavagno n. 1, - Lavagno(VR)LAVAGNO ( VR) - VIA MARZAGAIA DA LAVAGNO N. 1 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI VILLA unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia, due depositi e lastrico solare siti in corpo staccato. Prezzo base Euro 455.000, 00. Offerta minima: Euro 341.250, 00. Rilancio: Euro 2.000, 00. Vendita senza incanto 05/02/25 ore 15:30. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 04/02/25 ore 13:00. G. E. Dott. ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Silvio Scuccimarra tel. Custode Giudiziario Avv. Vittoria Borghetti tel. Per informazioni: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Notai Veronesi Associati tel. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 395/2020Prezzo base: 455000 - Offerta minima: 341250DATA ASTA: 05/02/2025 15:30Giudice: Paola SalmasoDelegato alla vendita: Dott. Silvio Scuccimarra (tel. ) - Curatore: Avv. Vittoria Borghetti (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 395/2020 - Lotto Unico.
Trilocale via provinciale 55, vago, lavagno
Trilocale via provinciale 55, vago, lavagno
€ 160.000,00
immobiliare.it Lavagno 22-12-2024
Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2020, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore.L'immobile offre un ampio soggiorno open space con cucina moderna. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola.Goditi il comfort di una caldaia a condensazione esterna e la pompa di calore per un riscaldamento efficiente tutto l'anno. Gli infissi in PVC tripla camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di doppi balconi. Completa la proprietà un box/garage singolo e un giardinetto comune con il piano di sotto.Senza spese condominiali, questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. La vendita è preferibilmente arredata, pronta per essere vissuta.Le visite inizieranno a gennaio 2025!Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.
Villa in vendita a lavagno via monticelli, 40
Villa in vendita a lavagno via monticelli, 40
€ 600.000,00
trovacasa.it Lavagno 10-11-2024
Su lotto edificabile di 722 mq sito in prima collina, a pochissimi minuti di strada da San Pietro di Lavagno, Vago e San Martino b.A. Possibilità di acquistare una villa "chiavi in mano" in base alle proprie esigenze e gusti edilizi.Il progetto indicato nel presente annuncio è indicativo delle potenzialità edificatorie e sia lo studio di architettura che l'impresa costruttrice si rendono disponibili ad eventuali modifiche in termini di design, spazi interni e metratura.Maggiori informazioni disponibili in ufficio, previo appuntamento.
Casa indipendente in residenziale in Via Marzagaia da Lavagno 1
Casa indipendente in residenziale in Via Marzagaia da Lavagno 1
€ 341.250,00
casa.it Lavagno 28-01-2025
Tribunale di VeronaEsecuzione immobiliare Rge 395/2020 Proposta di vendita di: Villa unifamiliare con parco e piscina sita a Lavagno (VR), Via Marzagaia da Lavagno n° 1, sono residenziale di pregio. Abitazione sviluppata su due piani, creata da una profonda ristrutturazione negli anni 90” di una cascina. Internamente si sviluppa con una zona giorno con un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e una lavanderia, mentre nella zona notte si trovano tre camere letto un vano guardaroba e un bagno. Il fabbricato necessita solo di lavoro di manutenzione ordinaria nelle finiture e impianti. Completano la proprietà, due autorimesse, vano depositi esterni, un ampio parco e una piscina esterna. Superficie commerciale abitazione: 252mq Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria. Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile organizzare la visita in loco supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta. Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.   Offerta minima: 341250 EURO. Prezzo base d'asta: 455000 EURO.Questo è un annuncio di: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Casa indipendente in vendita a lavagno via provinciale, 43
Casa indipendente in vendita a lavagno via provinciale, 43
€ 310.000,00
trovacasa.it Lavagno 13-02-2025
Vago: In zona centrale comoda a tutti i servizi, su lotto di 470 mq circa, casa singola di ampia metratura composta di soggiorno, cucina con retrocucina, 5 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e giardino privato. Spaziosa autorimessa di 68 mq circa, cantina e centrale termica al piano terra. Rif. 2668
Casa indipendente in vendita a lavagno via provinciale, 43
Casa indipendente in vendita a lavagno via provinciale, 43
€ 380.000,00
trovacasa.it Lavagno 08-11-2024
Vago: In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, su lotto di 1.100 mq circa, casa singola disposta su due livelli con ampio giardino privato composta di soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 5 camere da letto, 2 locali ad uso studio, 4 bagni, 2 balconi e 2 ripostigli. Due spaziosi locali ad uso cantina e garage doppio al piano interrato. Possibilità di ricavare una bifamiliare. Rif. 2579
Appartamento all'asta a lavagno via galileo galilei
Appartamento all'asta a lavagno via galileo galilei
€ 141.750,00
trovacasa.it Lavagno 12-12-2024
- ottima occasione - - asta immobiliare - In Comune di Lavagno (vr) , Frazione Vago, Via Galileo Galilei n. 7/A, all'interno di un complesso condominiale, piena proprietà di appartamento al piano terra con annesse due porzioni di giardino e con locali accessori e due autorimesse al piano interrato. - Via Galileo GalileiChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Casa indipendente in vendita a lavagno via monte pasubio 32
Casa indipendente in vendita a lavagno via monte pasubio 32
€ 350.000,00
trovacasa.it Lavagno 16-01-2025
San pietro di lavagno: Scopri questa splendida villa d'angolo situata in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca pace e serenità. Circondata da un ampio giardino piantumato, la proprietà offre una piscina privata e un laghetto artificiale, ideali per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, l'ingresso accoglie una sala luminosa, una cucina moderna, una zona pranzo accogliente e un bagno di servizio. Al primo piano, la camera padronale con bagno dedicato garantisce comfort e privacy, mentre due ulteriori camere da letto e un secondo bagno offrono spazio per tutta la famiglia. La terrazza regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. La mansarda open-space al grezzo offre infinite possibilità di personalizzazione. Il piano interrato ospita un'ampia taverna con camino, cucinotto, lavanderia, cantina e un comodo garage.Costruita nel 1986 e mantenuta in buono stato, con 290 m² commerciali e 11 locali, è la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa in un contesto naturale unico. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Certificazione energetica in corso di valutazione. Euro 350.000,00Classe energetica: In fase di valutazione
Appartamento in residenziale in Don L. Masconale
Appartamento in residenziale in Don L. Masconale
€ 275.000,00
casa.it Lavagno 14-02-2025
Il piacere di vivere la casa deve poter rispondere alle necessità di ogni individuo, alla pace di un posto personale ed inviolabile, alla possibilità di trascorrere momenti di vita comunitaria, condivisa e assaporata in compagnia.San Pietro di Lavagno, in fase di realizzazione di una palazzina di otto unità, di cui quattro al piano terra con giardino di proprietà e quattro al piano primo con grandi terrazzi.L’immobile che vi proponiamo si trova al piano primo ed ultimo ed è composto da soggiorno con cucina open-space con delle grandi vetrate che affacciano sulla terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari ed amici. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio al balcone, il servizio finestrato, una camera doppia e il vano tecnico/lavanderia. La disposizione e le finiture sono personalizzabili.Completa l’appartamento, al piano interrato, il garage doppio.La palazzina sarà costruita in bioedilizia sia per una migliore qualità della vita ma anche per la salvaguardia dell’ambiente, rendendo emozionante il vivere bene quotidiano.L’intervento, di nuova realizzazione, sarà edificato con materiali innovativi, ad alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto domotico digitale, ricircolo dell’aria, fotovoltaico, videocitofono, impianto di distribuzione TV-DATI, predisposizione per impianto di allarme e la climatizzazione. La consegna è prevista per l’autunno 2025INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO.
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