Attico vista mareNel cuore di Grottammare, una delle più esclusive località della Riviera Adriatica, sorge un prestigioso attico in vendita, pronto a incantare i suoi futuri proprietari con una combinazione unica di eleganza, comfort e bellezza paesaggistica.Il prestigioso immobile è situato in prima fila sul lungomare, gode di una posizione privilegiata con vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'anno di costruzione, il 2009, garantisce un'abitazione moderna ed efficiente, espressione dei più alti standard abitativi.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.Le dimensioni complessive di circa 72 metri quadrati sono distribuite su due livelli e comprendono luminosi e spaziosi locali, tra cui due accoglienti camere da letto e due bagni, uno per piano. La zona giorno, situata al piano superiore, è collegata alla zona notte da una comoda scala interna ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, al piano attico un ampio terrazzo attrezzato ideale per momenti di convivialità.Gli infissi e le finestre doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione e un'efficace isolamento termico, contribuendo a creare un ambiente confortevole e riservato.Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori o pannelli radianti, alimentati a metano, per garantire una piacevole temperatura in ogni stagione.Gli arredi, inclusi nella vendita, aggiungono un tocco di raffinatezza e classe agli ambienti, rendendo l'atmosfera ancora più suggestiva e accogliente.La cucina a vista è elegante e funzionale, perfetta per preparare deliziosi piatti da gustare sul comodo balcone, di circa 16 mq, che si affaccia sul lungomare.Ma il vero gioiello di questa residenza di lusso è il grande terrazzo attrezzato, situato al piano superiore e accessibile anche tramite un ascensore esterno, che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti.Un ambiente ideale per godersi momenti di relax e vita all'aria aperta, in totale privacy. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte interna della palazzina e una cantina, ideale per riporre attrezzature e accessori.Inoltre, la proprietà vanta anche un progetto di ampliamento e ristrutturazione, ancora non ritirato, che prevede un aumento di 38 mq della superficie abitabile, con la creazione di una serra solare, una terza camera da letto e un'ulteriore ampliamento della zona giorno.Una possibilità che permette al futuro acquirente di personalizzare ulteriormente la residenza.Inoltre, la posizione strategica dell'attico, a pochi passi dal rinnovato lungomare di Grottammare e non lontano da San Benedetto del Tronto, la rende il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie della Riviera Adriatica e godere delle migliori attrazioni della zona.In sintesi, questo appartamento di lusso rappresenta una rara opportunità...
