Prezzi
Descrizione
Un'opportunità imperdibile nel cuore del Centro Storico di Genova, a due passi dai gioielli più preziosi della città!Situato accanto alla Commenda di San Giovanni di Prè, a soli 150 metri dall'Acquario di Genova e di fronte al Museo del Mare, questo immobile di 160 mq è un'occasione perfetta per chi desidera investire nel cuore pulsante della città.
L'appartamento, attualmente unito in un'unica grande unità immobiliare, è **divisibile in due appartamenti** grazie ai due ingressi preesistenti.
È stato completamente ristrutturato e offre un ambiente elegante e pronto per essere abitato o utilizzato a reddito.
All'interno del palazzo, infatti, sono già presenti tre Air b&B, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi intende fare un investimento sicuro nel settore turistico.
Caratteristiche principali:160 mq totali divisibili in due appartamenti attualmente uniti, entrambi completamente ristrutturati.
La casa dispone di 4 camere da letto, perfette per accogliere ospiti, 2 bagni, salone doppio e ampio soggiorno con cucina a vista, oltre ad un’altra cucina separata, ideale per la divisione degli spazi.
Inoltre disimpegni, angolo lavanderia e dispensa, pensati per ottimizzare la funzionalità.
Impianto di riscaldamento autonomo, finestre in pvc con triplo vetro, e aria condizionata.
Possibilità di creare un terrazzo a vasca con affaccio diretto sul salone, una proposta già verificata che renderebbe l’immobile ancora più esclusivo.
L’immobile si trova al quarto piano e mezzo, con scale in ardesia antica che conservano il fascino storico del palazzo.
Al momento non è presente un ascensore, ma è già stata studiata l'ipotesi di installarne uno nel cavedio laterale, che servirebbe sia questo palazzo che quello adiacente, aumentando il valore dell’intera proprietà.
Un investimento strategico:Il centro di Genova, con la prospettiva dell' alta velocità, sta attirando sempre più investitori.
Il turismo, sempre in crescita, registra presenze straordinarie e l’area intorno alla Commenda di San Giovanni, uno dei luoghi più simbolici della città, è tra le più richieste per investimenti immobiliari.
Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Che tu voglia vivere in un appartamento elegante nel cuore del centro storico o investire in un immobile ad alto rendimento, questa soluzione ha tutto ciò che cerchi.
Contatta Erremedia Agenzie Immobiliari al numero 010 644 3000 o invia un’email a info@erremediagenova.
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Dettagli
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Superficie
160
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Locali
9
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Bagni
2
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Prezzo
385000 €
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Città
Genova
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-10-2024
