Appartamento in vendita a funes via della chiesa 4

Questo spazioso bilocale ristrutturato a nuovo si trova in posizione panoramica molto tranquilla ed è un domicilio ideale anche come seconda casa sia in estate che in inverno per gli escursionisti e gli amanti della natura che cercano esperienze uniche in montagna.L'appartamento si trova al primo piano di una casa familiare ed è composto da: ingresso, camera da letto, soggiorno con cucina e stufa, bagno finestrato e 2 balconi.Si tratta di un bilocale spazioso e libero su tre lati. Il riscaldamento a pavimento è regolabile in ogni stanza.La proprietà si completa con 1 cantina ed un cortile comune con possibilità di parcheggio. Inoltre, l'appartamento ha una parte di un grande giardino comune adiacente. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo. L'edificio è stato recentemente isolato con cappotto termico ed è collegato alla rete di teleriscaldamento.Nel fondovalle di Funes è situato il paese di Santa Maddalena. La sua posizione privilegiata, completata dallo scenario delle vette delle Odle, costituisce un amatissimo motivo fotografico, tra cui la chiesa ai piedi del Ruefen. S. Maddalena è un strategico punto di partenza per escursioni nel Parco Naturale puez-odle.450 km di sentieri si snodano sulle Dolomiti, attraverso pascoli e ampie vallate, fino a raggiungere le alte cime imbiancate. Le alternative per il trekking in montagna sono praticamente inesauribili e tutte ad un passo di questa abitazione. Sentieri che conducono alle famose Odle o al Sas de Putia, sentieri alpini lungo il limitare del bosco, che collegano rifugio a rifugio. Gli escursionisti amanti della storia troveranno entusiasmanti le vie dei bracconieri, mentre le ferrate più tecniche impegneranno gli alpinisti più esperti. Particolarmente impressionante è il sentiero Adolf Munkel, sotto l'imponente parete nord delle Odle.Ci sono voluti ben 15 milioni di anni per la formazione di questo impressionante paesaggio. La catena delle Dolomiti ha avuto origine circa 200 milioni di anni fa, quando mezza Europa era sommersa dall'oceano Tetide. La catena montuosa prende il suo nome dal geologo francese Déodat de Dolomieu, che per primo studiò il particolare tipo di roccia predominante nella regione, ovvero il carbonato doppio di calcio e magnesio. A questo particolare tipo di roccia si deve il fenomeno dell'enrosadira, per il quale le rocce, all'alba e al tramonto, cambiano colore, virando dal rosa al viola.Il fascino delle Dolomiti sta nell'alternanza di prati dolci e imponenti pareti rocciose, nella sua varietà geologica e botanica. Massicci rocciosi noti, come le Tre Cime di Lavaredo e il monte Sella, attirano alpinisti da tutto il mondo. Nel 2009 l'unesco ha dichiarato le Dolomiti patrimonio mondiale dell'umanità.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bilocale-ristrutturato-a-nuovo-con-due-balconi_13421Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (bz)Tel. +39 0472 970090

Questo spazioso bilocale ristrutturato a nuovo si trova in posizione panoramica molto tranquilla ed è un domicilio ideale anche come seconda casa sia in estate che in inverno per gli escursionisti e gli amanti della natura che cercano esperienze uniche in montagna.L'appartamento si trova al primo piano di una casa familiare ed è composto da: ingresso, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e 2 balconi.Si tratta di un bilocale spazioso e libero su tre lati. Il riscaldamento a pavimento è regolabile in ogni stanza.La proprietà si completa con 1 cantina ed un cortile comune con possibilità di parcheggio. Inoltre, l'appartamento ha una parte di un grande giardino comune adiacente. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo. L'edificio è stato recentemente isolato con cappotto termico ed è collegato alla rete di teleriscaldamento.Nel fondovalle di Funes è situato il paese di Santa Maddalena. La sua posizione privilegiata, completata dallo scenario delle vette delle Odle, costituisce un amatissimo motivo fotografico, tra cui la chiesa ai piedi del Ruefen. S. Maddalena è un strategico punto di partenza per escursioni nel Parco Naturale puez-odle.450 km di sentieri si snodano sulle Dolomiti, attraverso pascoli e ampie vallate, fino a raggiungere le alte cime imbiancate. Le alternative per il trekking in montagna sono praticamente inesauribili e tutte ad un passo di questa abitazione. Sentieri che conducono alle famose Odle o al Sas de Putia, sentieri alpini lungo il limitare del bosco, che collegano rifugio a rifugio. Gli escursionisti amanti della storia troveranno entusiasmanti le vie dei bracconieri, mentre le ferrate più tecniche impegneranno gli alpinisti più esperti. Particolarmente impressionante è il sentiero Adolf Munkel, sotto l'imponente parete nord delle Odle.Ci sono voluti ben 15 milioni di anni per la formazione di questo impressionante paesaggio. La catena delle Dolomiti ha avuto origine circa 200 milioni di anni fa, quando mezza Europa era sommersa dall'oceano Tetide. La catena montuosa prende il suo nome dal geologo francese Déodat de Dolomieu, che per primo studiò il particolare tipo di roccia predominante nella regione, ovvero il carbonato doppio di calcio e magnesio. A questo particolare tipo di roccia si deve il fenomeno dell'enrosadira, per il quale le rocce, all'alba e al tramonto, cambiano colore, virando dal rosa al viola.Il fascino delle Dolomiti sta nell'alternanza di prati dolci e imponenti pareti rocciose, nella sua varietà geologica e botanica. Massicci rocciosi noti, come le Tre Cime di Lavaredo e il monte Sella, attirano alpinisti da tutto il mondo. Nel 2009 l'unesco ha dichiarato le Dolomiti patrimonio mondiale dell'umanità.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w1-bilocale-ristrutturato-a-nuovo-con-due-balconi_19273Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (bz)Tel. +39 0472 970090

Benvenuti nella vostra nuova casa a Val di Funes, a quasi 1500 m di altitudine, dove il lusso abitativo e la natura mozzafiato si fondono in perfetta armonia. Questo squisito attico, costruito nel 2018 e progettato da un architetto rinomato, colpisce per il suo design moderno e industriale, offrendo un'esperienza abitativa indimenticabile. Su circa 112 mq di superficie, vivrete una combinazione ideale di stile e funzionalità. Il luminoso soggiorno e zona pranzo di circa 60 mq è il luogo perfetto per serate conviviali con amici e familiari, mentre godete della vista spettacolare sulle maestose Odle – un Patrimonio Mondiale dell'UNESCO – e sulla chiesetta di Ranui. L'attico dispone di due camere da letto elegantemente arredate, che offrono il rifugio che meritate. Nel bagno elegante vi attendono una doccia aperta e una vasca, ideali per momenti di relax dopo una lunga giornata immersi nella natura. Un WC separato e un piccolo ripostiglio completano l'offerta di spazi. Tutte le porte sono realizzate in pregiato legno di larice, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Un ulteriore punto forte è l'accesso privato tramite una scala esclusiva che conduce direttamente al vostro lussuoso appartamento. Qui non solo godrete di privacy, ma anche di un senso di esclusività. L'uso di materiali sostenibili e di alta qualità riflette la consapevolezza ambientale e la cura per il dettaglio, conferendo a questa proprietà un carattere unico. La spaziosa terrazza panoramica con pavimento in larice offre una vista impareggiabile sulle Odle e invita a godere della natura a pieno. La terrazza coperta è il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno ci sono due posti auto comuni che offrono ulteriore comodità. Nella zona del tetto troverete un pratico spazio di stoccaggio di 24 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Con un'altezza massima di 3,13 m e un'altezza media di 2,80 m, gli ambienti abitativi creano un'atmosfera aperta e piacevole. Vivete la perfetta connessione tra lusso abitativo e natura mozzafiato nel suo attico!

Questa spaziosa casa nel pittoresco Val di Funes offre una residenza ideale per famiglie o persone che apprezzano molto spazio e comfort. Costruita nel 1967, la casa si sviluppa su tre piani e, grazie alla sua esposizione a sud, garantisce molta luce e un’atmosfera abitativa piacevole. Al piano terra vi accoglie un accogliente soggiorno con una tradizionale stufa in maiolica che assicura un calore confortevole. Due camere da letto, un bagno e una cucina offrono spazio sufficiente per la vita quotidiana. Il pavimento in legno conferisce agli ambienti un’atmosfera calda, e il piccolo giardino curato invita a rilassarsi all'aperto. Il piano terra e il secondo piano sono dotati di fibra ottica. Al primo piano si trova un altro soggiorno, dotato di una stufa a legna (2000), oltre a tre camere da letto, una cucina e un bagno. Il balcone, dotato di una nuova tenda da sole (2022), e l'ampia terrazza soleggiata offrono viste mozzafiato sulle Odle di Funes e invitano a godersi il sole. Il secondo piano è accessibile sia internamente che tramite una scala esterna separata aggiunta nel 2017. Qui si trova una grande stanza polivalente, un bagno aggiuntivo e uno spazio pratico per riporre oggetti. La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stivaggio ed è ideale come officina, mentre un garage garantisce una sistemazione sicura per il vostro veicolo. Le finestre con doppi vetri offrono un buon isolamento e la facciata del lato nord è stata ulteriormente isolata nel 2014. La casa è collegata al teleriscaldamento, garantendo un riscaldamento efficiente ed ecologico. Questa casa non offre solo spazio sufficiente per tutta la famiglia, ma può anche essere suddivisa in tre unità abitative separate, aprendo molteplici potenziali concetti abitativi individuali. Situata nel cuore del paesaggio idilliaco di Funes, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per acquistare una casa confortevole e spaziosa.