Appartamento in vendita a fontaniva

Fontaniva vendita per investimento. In contesto residenziale comodo al centro, appartamento bicamere completamente arredato al piano terzo servito da ascensore. Ingresso su generosa zona giorno con uscita su terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con uscita su terrazzo e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Nell'interrato garage. Classe Energetica d. Attualmente locato a € 580,00/mese con scadenza contratto a Maggio 2027. Rif. 3203435

In area centrale storica ed in un ottimo contesto residenziale proponiamo in esclusiva, la vendita di una graziosa unità immobiliare ottimamente curata ed importante per l’autonoma indipendenza d'uso che caratterizza un immobile duplex . L’immobile inserito in un fabbricato di poche unità è distribuito al piano secondo e terzo con pertinenti area scoperta al piano terra adibita ad un posto auto riservato e magazzino al piano primo sotto-strada. Dal piano terra, attraverso una pregevole scala interna possiamo accedere al secondo piano dotato di un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con una loggia finestrata ben tenuto con una luminosa cucina, bagno ed una camera. Una caratteristica scala di ottima fattura collega internamente il piano sovrapposto mansardato che dispone di tre camere e un bagno. Il fabbricato viene venduto arredato e nel suo insieme risulta molto elegante, offrendo una quotidianità da vivere in ottima serenità: risulta in un contesto condominiale composto da poche unità, che risulta ottimamente curato assumendo tutti gli aspetti favorevoli di questa unica ed imperdibile graziosa unità locale. La descrizione e le immagini non sempre risultano sufficienti, per una sintesi decisiva occorre necessariamente svolgere una visita il loco che non costa alcunché.....ti aspettiamo ben volentieri.

Testo in costruzione

In un pregevole quartiere residenziale sorto negli anni Sessanta, prossimo al centro e ai servizi, proponiamo in vendita questa casa singola con giardino. L’immobile, costruito su un lotto di circa 600 mq e sviluppato su due piani fuori terra di circa 115 mq ciascuno, offre ampi spazi interni ed esterni e si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.Al piano terra troviamo il garage, un corridoio, uno sgabuzzino, un salotto, un bagno, una sala da pranzo, un cucinino e una lavanderia-centrale termica. Al primo piano, invece, ci sono un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile con cucinino e un terrazzino coperto.La casa, seppur con le finiture dell’epoca di costruzione, è da considerarsi abitabile; la proprietà precedente l’ha sempre mantenuta in buone condizioni, aggiornando un bagno e sostituendo la caldaia nei primi anni 2000. Di lato alla casa, con accesso diretto dal giardino, completa l’unità un vano accessorio con una cantina interrata.

A Fontaniva, in un quartiere residenziale di pregio, prossimo al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente di testa con scoperto privato su tre lati.Realizzata negli anni '90, l'unità abitativa è così composta:Piano terra (esterno): ingresso pedonale da via Mazzini e accesso carraio da via Ragazzi del '99. L'area frontale è adibita a ingresso e giardino, mentre quella sul retro ospita il ricovero per le autovetture. Sul lato dell'abitazione si trova una pompeiana che si estende lungo tutta la lunghezza della casa.Piano terra (interno): ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio per la zona giorno, salotto con ampia vetrata e stufa in pietra ollare.Piano interrato: taverna, locale di disbrigo, cantina e centrale termica con lavanderia.Piano primo: camera matrimoniale con ripostiglio adibito a cabina armadio, bagno completo, cameretta con veranda.L'abitazione è pronta per essere abitata e viene consegnata con cucina e stufa già installate.La consegna è prevista entro 70 giorni dall'accordo preliminare.Nel determinare il prezzo, è stato considerato che l'acquirente dovrà farsi carico di un intervento necessario nel piano interrato, per il quale è già stato predisposto un preventivo pari a €15.000.