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- Appartamento in vendita a firenze via francesco baracca, 185s
Prezzi
Descrizione
In vendita esclusivo appartamento di 156 mq, situato al 4° piano di un edificio con ascensore e accesso per disabili.
L'immobile, in classe energetica c e conforme alle normative dell'Unione Europea, è idoneo a usufruire delle agevolazioni per l’ottenimento del mutuo.
Completamente ristrutturato con un progetto d’autore, unisce eleganza e comfort moderni, arricchito da tre terrazzi, una cantina e un posto auto coperto di proprietà.
Ampia zona livingL’ingresso, dotato di porta blindata con sistema d’allarme e videocitofono, conduce a una luminosa zona living.
La spaziosa area living si distingue per l’ampiezza e la possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva.
Le ampie vetrate, arricchite da inferriate artigianali e zanzariere, offrono accesso al primo terrazzo con affaccio sul verde.
Elementi di pregio, come le decorazioni sul soffitto e l’illuminazione di design, rendono l’ambiente raffinato e accogliente.
Cucina su MisuraLa cucina separata, realizzata su misura, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre spazio per un tavolo da pranzo e vari mobili per lo stivaggio.
Dal secondo terrazzo, parzialmente verandato adibito a lavanderia, si gode di uno spazio esterno protetto.
Zona notteLa zona notte, ben separata dal resto della casa, comprende quattro stanze:La camera padronale, di circa 20 mq, con lampadario di cristallo e accesso a un terrazzo esclusivo.
Una seconda camera matrimoniale, luminosa e collegata al primo terrazzo condiviso con la zona living.
Una terza camera matrimoniale, con pianta quadrata e ottima esposizione.
Una quarta stanza, utilizzata come studio, facilmente convertibile in camera singola.
ServiziL’immobile dispone di due servizi:Il bagno principale, ampio e finestrato, con rifiniture in pietra e grande doccia.
Il secondo bagno, anch’esso finestrato, offre comodità aggiuntiva per gli ospiti.
Accessori e dotazioniLa ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio.
Gli infissi sono a doppio vetro, insonorizzati ed efficienti dal punto di vista energetico.
Il sistema di condizionamento Daikin caldo/freddo è presente in tutte le stanze.
L’efficienza energetica è ulteriormente garantita dalle termo valvole su tutti i radiatori.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 10 mq, accessibile tramite cancello automatico.
Il posto auto è considerato un extra rispetto al prezzo dell’immobile.
La mobilia può essere concordata in fase di trattativa.
Posizione strategicaSituato a Novoli, a 15 minuti dal centro storico di Firenze, in un quartiere in forte sviluppo, l’immobile è vicino a scuole, parchi, bar, ristoranti e negozi.
Ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alla tranvia, agli autobus e alla stazione di Firenze Rifredi.
A pochi passi si trova anche il Centro San Donato, noto per il suo centro commerciale e i giardini pubblici.
L’appartamento è conforme a tutte le normative catastali, urbanistiche e ipotecarie e pronto per la vendita.
Dettagli
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Superficie
156
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Locali
7
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Bagni
2
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Prezzo
430000 €
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Città
Firenze
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Categoria
Case in vendita
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Data
08-10-2024
