L'appartamento in vendita si trova al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni 90', palazzina composta da quattro unità immobiliari distinte, tutte in vendita. Nello specifico, trattasi di un locale commerciale al piano terra con sottostante deposito a piano seminterrato, un' abitazione al piano primo, un' abitazione al piano secondo ed un' abitazione al piano terzo/attico, il tutto sito in zona centrale nel centro urbano di Fasano, precisamente in Via Cenci n.44 .Accediamo agli appartamenti tramite un doppio ingresso su scala condominiale rifinita con pavimento in granito ed intonaco liscio sulle pareti e/o tramite ascensore che nel piano terzo piano/attico sbocca direttamente nell’appartamento. Nello specifico, l'appartamento al piano primo, oggetto di vendita del presente annuncio, si compone di: un vano soggiorno, un vano cucina, un vano ripostiglio, un vano bagno ed un vano disimpegno che serve da ingresso alle due camere da letto.A servizio dell’appartamento ci sono n. 2 ampi balconi prospicenti uno su Via Cenci ed uno su Via Larizza e due piccoli balconi dei vani letto con affaccio su via Giusti, per una superficie complessiva di mq. 67. La superficie utile calpestabile dell’appartamento e’ di circa mq. 90 ed una altezza utile interna di mt. 2.75.Internamente le abitazioni si presentano in uno stato semifinito in quanto mancano gli infissi esterni (ad accezione delle persiane in anticorodal già installate), le porte interne, gli intonaci etc ed è da completare l’impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento/raffrescamento (ad accezione del termo camino e della predisposizione dell'impianto canalizzato) e l'impianto idrico fognante con l’installazione dei sanitari.Il pavimento è in gres porcellanato senza fughe.Completa l'appartamento posto al piano primo, una cantinola di circa mq. 25 posta al piano interrato al quale si accede tramite scala interna al vano scala condominiale e/o tramite ascensore e un piccolo giardino privato, posto a piano strada che si affaccia su Via Cenci con cancello pedonale e cancello carrabile. Contestualmente all'acquisto del singolo appartamento, la proprietà si impegna ad ultimare e a riportare ad uno stato di nuovo/ristrutturato l'intera palazzina con l'installazione dei portoni, dei cancelli d'ingresso, delle finestre del vano scala e delle porte blindate di accesso ai singoli appartamenti. Possibilità di acquistare in diverse modalità, anche l'intero stabile o gli appartamenti singolarmente.Per ulteriori informazioni, Egnazia Immobiliare è a disposizione, non esitate a contattarci.
