Stai cercando un appartamento in una zona lontana dal caos cittadino, ma al contempo servita? Questo è l'appartamento che stavi cercando!!!In via San Cusumano, disponiamo di un soleggiato quadrilolocale posto al secondo piano servito da ascensore e posto auto.La zona in cui insiste l'immobile è strategicamente importante per le famiglie e per i turisti che vogliono avere un comodo appartamento vicino al mare ricadendo nella zona residenziale per eccellenza del territorio trapanese, la posizione è comoda per diversi aspetti, in quanto si trova a pochi passi dalle pricipali attività commerciali, come farmacie, panifici, pescherie, tabacchini, palestre e supermercati uno su tutti la nuova apertura del supermercato LIDL. L'area in cui insiste l'immobile è logisticamente valevole sopratutto per la vicinanza di due arterie principali come il lungomare Dante Aligheri che velocemente si può raggiungere il centro storico, anche grazie alla nuova pista ciclabile e l'altra come il Viale Della Priovincia che collega altrettanto rapidamente la zona ospedale-manzoni. Infine, ma non per ordine di importanza, da lì sono facilmente raggiungibili le località balneari posizionate lungo la costa nord trapanese in direzione San Vito Lo Capo. Per gli amanti dello sport sarebbe la casa perfetta, visto la poca distanza dal complesso polisportivo "facone-borsellino", dove troviamo campi da calcio, basket, padel, tennis, e area fitness, qualora non siete amanti dello sport potreste portare i vostri figli a giocare liberamente grazie la presenza dell'area giochi attrezzata all'interno del complesso. L'appartamento è privo di spese condominiali in quanto l'area del terrazzo è stata locata ad una società di telecomunicazioni, e il ricavato azzera completamente i costi di gestione del condominio. Inoltre il prospetto è stato rifatto da soli cinque anni pertanto non ci sono opere di manutenzione straordinaria previste.L'appartamento, si trova al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un ottimo contesto condominiale e grazie alla sua tripla esposizione è caratterizzato da una fantastica luminosità, visto la sua esposizione ad est ovest e sud. Internamente si presenta ben distribuito, si compone di ingresso su soggiorno ampio, una cucina abitabile che ospita anche un divano, una comoda camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni, il più piccolo con doccia e quello più grande con vasca angolare in vetroresina. La pavimentazione è unica ed abbinabile a qualsiasi tipologia di arredo, gli infissi sono in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano e l'impianto elettrico è stato fatto di recente. La struttura è in cemento armato, quindi laddove si volesse apportare qualche modifica, non ci sono difficoltà, una delle modifiche da poter apportare per gli amanti degli open-space potrebbe essere l'eliminazione del muro che divide la cucina dal soggiorno.
