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Appartamento in vendita a empoli via veneto, 16

Appartamento in vendita a empoli via veneto, 16

Empoli ID: 4495526 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in vendita a empoli via veneto, 16

Appartamento in vendita a empoli via veneto, 16 Empoli

106000 €
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Descrizione


L04 -Cerreto Guidi, Loc.
Bassa, a due minuti dall'ingresso della fi pi li vendiamo bilocale in bellissimo complesso storico con parco condominiale attrezzato con piscina, area cani, spazio giochi per bambini, zona barbeque/forno per pizza, lavanderia e parcheggio con n.
2 posti auto assegnati.
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio e giardino privato di 40 mq ca.
Questo appartamento è molto areoso.
L'immobile viene venduto completamente ristrutturato e arredato dotato di caldaia a metano nuova, impianto di aria condizionata, cucine complete di frigo, forno, piano cottura e lavastoviglie.
Attualmente si acquista con le seguenti modalità:- categoria catastale D10 (struttura ricettive)- imposte di acquisto sul prezzo di compravendita del 4%- esente iva- sarà possibile prendere la residenza fin da subitoOggetto di cambio di destinazione sarà interrogato il comune a partire dal 2025/26 quando cambieranno il piano regolatoreNon è possibile comprare con agevolazioni mutuo prima casa o mutuo greenPer qualsiasi informazioni, Carlo 3481166442


Dettagli

  • Superficie

    64

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    106000 €

  • Città

    Empoli

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    30-12-2024

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Hai presente gli appartamenti grandi nelle case coloniche stile toscano con altezze importanti, travi a vista e ambienti molto grandi? Ecco io sono esattamente così: nasco a Empoli nel 1995 e sono ancora abitato dai miei proprietari storici che mi hanno goduto e vissuto con amore e cura fino ad oggi. Poi come spesso accade, dopo qualche decennio i programmi di famiglia cambiano e noi "Case" veniamo vendute. E' così e ci dovremo separare ma sono fiducioso che arriverà una nuova famiglia che si prenderà cura di me e io di loro. Sono un appartamento raro, di questi tempi, ne sono perfettamente consapevole, non è presunzione. Lo sento dire da chi viene in visita da noi. Si, intendo proprio "da noi", da me e dai miei proprietari, perchè si sa, negli anni si instaura un filo sottile tra la casa e la famiglia che la vive. Di me dicono che ho una zona giorno di rara ampiezza e io aggiungo arricchita da un elegante camino che crea suggestioni nei mesi invernali. E non è finita qui: le mie camere da letto? Sono due e sono entrambe spaziose servite da uno spazioso bagno. Puoi parcheggiare comodamente all'ingresso del cancello che delimita la proprietà in un posto auto privato coperto. Non mi dilungo oltre perchè spero che avrai modo di venire a conoscermi e a toglierti le curiosità che ti stanno nascendo. Concludo sussurrandoti una consiglio: prenota la tua visita per l'open house che è in fase di pianificazione al numero di telefono 329 0742308 con Agenzia Immobiliare le case di gio di Giovanna Passeri che si sta occupando con grande cura e in forma esclusiva della mia vendita perchè fidati... dal vivo sono meglio che in foto. Ti aspetto! ps - Rif 920 - c.E. "G" - Eur 139.000,00 -
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Nuova esclusiva' immobiliare elegante appartamento in vendita ad empoli zona monterappoliA pochi minuti dal centro di Empoli in loc. Monterappoli,, proponiamo un raffinato appartamento di quattro vani al secondo piano di piccolo condominio di tre unità senza spese condominiali.L'immobile è così composto:L'ampia zona giorno Open Space di oltre 25 mq crea un ambiente particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari, bagno di servizio con doccia finestrato e attraverso uno spazioso disimpegno con possibilità di un comodo armadio a muro, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera doppia, stanza polifunzionale attualmente adibita a terza camera, secondo bagno completo con box doccia e ripostiglio/lavanderia..Rifiniture:L'appartamento vanta ottime rifiniture che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza, grazie ad una completa ristrutturazione terminata nel 2022, infissi in pvc con vetrocamera e aria condizionata sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo immobile un vero gioiello.Contesto:L'immobile è situato a Monterappoli, nello storico borgo di Empoli, in una zona tranquilla e panoramica senza tralasciare la comodità di raggiungere in pochi minuti in auto il centro cittadinoPrivacy:Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.Prezzo:Euro 149.000Classe energetica: eRiferimento: T474Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare l'agenzia immobiliare.
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€ 295.000,00
trovacasa.it Empoli 05-01-2025
Empoli centro, pressi stazione, simil attico recentemente ristrutturato in vendita. L'appartamento fa parte di una palazzina di soli 6 appartamenti, collocata nel cuore del capoluogo, in una posizione privilegiata, con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari e vicinissima alla Stazione. L'abitazione è posta all'ultimo piano, è ultra panoramica ed è dotata di ascensore. La metratura supera i 110 metri quadri, così suddivisi: ingresso, soggiorno luminosissimo, cucina, 3 camere da letto e un bagno molto grande, con la possibilità di ricavare un secondo servizio. Ogni stanza ha la porta/finestra per l'accesso ai terrazzi. Completa la proprietà il garage. C.E.: g. 295.000€
Appartamento in vendita a empoli via chiara,, 50053
Appartamento in vendita a empoli via chiara,, 50053
€ 110.000,00
trovacasa.it Empoli 14-12-2024
Gli spazi e le stanze di una volta!!Dalle dimensioni della tua casa, dipende la tua vita...... ma quanto è difficile trovare abitazioni con spazi davvero vivibili!È per questo che questa casa è interessante, per la sue ottime metrature; oltre che per la posizione centrale ad Empoli.Andiamo a scoprirla insieme!Ultimo pianoLibero da subitoNel centro di empoliQuello che vi proponiamo in vendita è un appartamento di 4 vani, con due grandi camere matrimoniali, in zona centrale (ztl). Libero da subito ed abitabile da subito, libero su 2 lati e luminoso.Gli spazi:Piano terzo (ed ultimo) senza ascensore.La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.La superficie commerciale è di circa 110 mq.Il prezzo al mq è di circa 1.000 Euro.Le stanze:- Vano di ingresso- Soggiorno/Camera matrimoniale 1- Sala pranzo/soggiorno- Cucina abitabile- Camera matrimoniale 2- Locale di sgombero utilizzabile come studio/guardaroba- Bagno finestrato con doccia- Ripostiglio sottoscala- SoffittaCatasto e urbanisticaIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale a/4, con una rendita di 356,36 Euro.Il contesto:Nel Centro di Empoli in zona ztl. L'appartamento fa parte di un condominio. La posizione è ideale per coloro che amano spostarsi a piedi o in bicicletta, qualunque tipo di servizio è infatti raggiungibile facilmente, inclusa la stazione ferroviaria.Altri dettagli:L'appartamento si trova in sufficienti condizioni di manutenzione, è stato abitato fino a poco tempo fa.Le utenze di acqua e luce sono autonome. Ape = g. L'immobile attualmente è privo dell'impianto di riscaldamento.Trarrebbe giovamento da una ristrutturazione generale, anche se risulta già abitabilissimo con la sola aggiunta di stufe a pellet. Infissi in legno con vetri singoli.Spese condominiali circa xxx al mese.Perché è in vendita?Il proprietario ha deciso di venderlo per fare un altro tipo di investimento.A chi potrà piacere?... a chi cerca una casa vicina alla stazione... a chi cerca un immobile dalle ampie metrature... a chi cerca un quattro vani nel centro Storico di Empoli... ma un difetto ce l'ha?L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore.La casa non ha l'impianto di riscaldamento (ma è possibile farlo).Punti di forza:1) Ampia metratura2) Abitabile da subito3) Soffitta/Ripostiglio4) Libero da subitoNon perdere questa occasione, chiamaci subito!Euro 110.000 trattabili(Rif. 9536)
Appartamento in vendita a empoli via correggio, 20
Appartamento in vendita a empoli via correggio, 20
€ 640.000,00
trovacasa.it Empoli 22-12-2024
==> oasi nel centro di Empoli==> 3 camere da letto==> 3 bagni==> giardino privato==> completamente ristrutturato==> palestra privata==> ampia vasca idromassaggio==> garage/cantina==> doppio posto auto privato==> classe energetica b (idonea mutuo green)Benvenuti in questo splendido appartamento in vendita a Empoli, una delle città più belle della Toscana. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa a pochi passi dal centro storico. L'appartamento, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio signorile che è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Con una superficie totale di 198 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi per una vita di lusso e comfort.Entrando, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce alla zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari, e una sala da pranzo separata, perfetta per cene intime. La cucina è spaziosa e moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e con accesso diretto al giardino privato con barbecue, dove è possibile godere di momenti di relax e di piacevoli pranzi all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, e tre bagni, di cui un ampio bagno con vasca idromassaggio rialzata.Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, pavimenti selezionati e pareti decorate con eleganza. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente nei mesi invernali, oltre che a split di climatizzazione nei vari ambienti che permettono di godere del fresco nei mesi più caldi. Lo stato di conservazione è ottimo, la ristrutturazione è stata ultimata nel 2023 ed a seguire ha goduto anche di un ottima manutenzione costante effettuata da parte dei proprietari. Dispone di un accesso carrabile con cancello elettrico, un garage ed una palestra privata con pergola bioclimatica per essere utilizzata durante tutto l'anno.Inoltre, è presente un sistema di allarme anche perimetrale e di videosorveglianza per garantire la sicurezza. L'immobile è arredato con mobili di qualità, perfetti per completare l'atmosfera di lusso e raffinatezza che caratterizza questa splendida residenza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo, che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, lusso e tranquillità.Contattaci per fissare una visita e vivere un'esperienza unica nell'incantevole Empoli.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
€ 100.000,00
casa.it Empoli 05-11-2024
RIF. IMM. : VD0017 OTTIMO INVESTIMENTO! In vendita delizioso appartamento bilocale in centro storico ad Empoli, nei pressi di Piazza del Popolo in posizione ottima vicina a tutti i servizi e alla stazione.L'appartamento si trova al primo piano di condominio ristrutturato ed e' cosi' suddiviso: ingresso- soggiorno con accesso al comodo terrazzo che affaccia sulla corte interna, cucinotto semi aperto, disimpegno, una grande camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno con doccia. Dal terrazzo si accede al un ulteriore locale ripostiglio ad uso lavanderia.L' immobile e' attualmente a reddito attivo per turismo internazionale. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.
Appartamento in vendita a empoli piazza s. rocco, 36
Appartamento in vendita a empoli piazza s. rocco, 36
€ 220.000,00
trovacasa.it Empoli 01-11-2024
Rif.Ag. B/432 - • 5 vani, secondo e ultimo piano in piccolo condominio, garage e posto auto.In vendita ad Empoli zona pressi Piazza San Rocco, a pochi passi dal centro storico e dal polo ospedaliero, spazioso appartamento di 100 mq.L’appartamento fa parte di una casa trifamiliare, è posto al secondo piano ed ultimo, internamente è composto da ingresso, cucina, disimpegno, servizio igienico finestrato e 4 camere da letto, una dell quali da poter utilizzare anche come salotto in base alle proprie necessità. Come pertinenze ha la soffitta da utilizzare come ripostiglio e al piano terra un garage spazioso e due posti auto nella corte comune.*Descrizione della Proprietà:*• *Superficie:* 100 mq• *Stanze:* 4 camere da letto, 1 servizio igienico• *Cucina abitabile • * Garage: spazioso e facilmente accessibile• *Pertinenze:* soffitta e 2 posti auto*Caratteristiche:*• *Ristrutturazione:* Tetto ristrutturato pochi anni fa, internamente l’appartamento è in buono stato • *Condominio:* non ci sono spese condominiali onerose, solo luce e pulizia scale • *Impianti:* riscaldamento autonomo con caldaia a metano, caminetto in cucina*Posizione:*• Situato a pochi passi dal centro storico di Empoli. A pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, e dalla stazione ferroviaria raggiungibile in 10 minuti che garantisce un facile collegamento con Firenze, Pisa.• Prezzo richiesto 220.000 euro• Il riferimento dell'annuncio è il b/432, Classe Energetica “G”.L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 0571534861.
Appartamento in vendita a empoli via edmondo de amicis,, 50053
Appartamento in vendita a empoli via edmondo de amicis,, 50053
€ 129.000,00
trovacasa.it Empoli 23-12-2024
Questo potrebbe essere quello che stavi cercando!Disposizione razionale degli spazi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere. Questa che vedi è composta da 3 vani ed è ubicata a Empoli (a pochi passi dalla stazione).Una combinazione ideale. 3 vaniAscensorePer investimentoSubito disponibileSi tratta di un appartamento degli anni '60, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di riammodernamento. Rivedere gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche. E i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima. Gli spazi:Piano quarto con ascensore.La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq. La superficie commerciale è di circa 75 mq.Le stanze:L'immobile è così disposto:- Ingresso- Cucina abitabile con accesso al balcone- Soggiorno con accesso al balcone (possibile seconda camera)- Ripostiglio- Disimpegno- Camera matrimoniale- Bagno con vasca e finestraCatasto e urbanistica:Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 444,15 Euro.Il contesto:Si tratta di un tipico appartamento degli anni '60, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture.Si trova all'interno di un condominio, nel centro di Empoli, ma fuori dalla ztl. Una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dalla stazione degli autobus, dai supermercati e da ogni altro tipo di servizio.Altri dettagli:Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Condominio dignitoso, in normali condizioni di manutenzione.Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori.Predisposizione caldaia autonoma per acqua calda sanitaria.Utenza condominiale per l'acqua (consumi ripartiti con sotto-contatore). Perché è in vendita?Il proprietario ha diversi appartamenti di proprietà e ha deciso di vendere questo per investire in un progetto futuro.A chi potrà piacere?... a chi cerca una casa da reinventare... a chi cerca una casa a Empoli... a chi cerca una casa vicina ai principali serviziPunti di forza:1) posizione2) per investimento3) ascensore4) libero da subito5) a empoliPotresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli, chiamaci per scoprirlo insieme a noi!Euro 129.000 trattabili(Rif. 9540)
Appartamento in residenziale in Via di Canzano
Appartamento in residenziale in Via di Canzano
€ 190.000,00
casa.it Empoli 14-11-2024
In vendita: Luminoso appartamento con garage in zona residenziale Santa Maria, EmpoliIn una delle aree più tranquille e servite di Empoli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, situato in un condominio ben curato.L’immobile, di circa 75 mq, è composto da:Zona giorno con ampio soggiorno, ideale per chi desidera personalizzare lo spazio; possibilità di unire soggiorno e cucina per creare un open space moderno e accogliente.Cucina abitabile.Due camere da letto spaziose, che garantiscono comfort e tranquillità.Bagno finestrato, pratico e funzionale.Ripostiglio di servizio.Garage privato al piano terra, ottimo per parcheggiare o come spazio aggiuntivo per attrezzi e altro.Piccola rimessa condominiale per le biciclette, un pratico spazio comune per facilitare gli spostamenti quotidiani.L’appartamento è pronto per essere abitato subito: tetto, infissi e facciata sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un alto livello di isolamento termico e acustico. Richiede solo un piccolo rinfresco alle pareti per esprimere tutto il suo potenziale.Situato in una posizione strategica, vicino a scuole, negozi e servizi, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, in una delle aree più richieste di Empoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Agenzia Immobiliare Sgherri.
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio
€ 95.000,00
trovacasa.it Empoli 12-11-2024
Rif.Ag. Ap/528 - empoli zona santa Maria a Ripa: vicino all'ospedale ottimo appartamento per investimento , posto al piano secondo e ultimo senza spese condominiali. Ingresso zona giorno con angolo cottura , piccolo ripostiglio, bagno e camera da letto con soppalco.
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio, 127
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio, 127
€ 298.000,00
trovacasa.it Empoli 07-11-2024
[Rif. Dv-7618] In posizione strategica e comoda, a Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq commerciali da ristrutturare che si sviluppa interamente al primo piano.L'ingresso principale conduce ad un disimpegno dal quale si accede a un luminoso salone doppio, caratterizzato da spazi generosi e da un'abbondante illuminazione naturale che permea l'ambiente. Antistante al salone doppio troviamo la prima ampia camera matrimoniale e di seguito i due bagni, di cui uno finestrato. Proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile e tornando verso l'ingresso giungiamo verso la seconda camera da letto doppia.Inoltre, una spaziosa terrazza di 33 mq, accessibile dall'interno dell'appartamento, offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Dalla terrazza si accede ad uno spazioso locale di sgombero (possibilità di convertirlo come spazio a piacimento) dotato di grandi finestre su due lati, collegato direttamente al disimpegno.L'appartamento risulta ideale anche come soluzione di frazionamento in più unità, rendendolo ideale per uso investimento data la posizione strategica, oppure per grandi famiglie nella sua attuale distribuzione.L'appartamento si trova in una posizione strategica, in Viale Giovanni Boccaccio, a Empoli, di fronte all'Ospedale San Giuseppe. Il quartiere è circondato da verde e offre la comodità di avere facilmente accessibili una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro città e le località limitrofe.La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, garantendo collegamenti comodi e veloci con altre destinazioni.
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio, 127
Appartamento in vendita a empoli viale giovanni boccaccio, 127
€ 272.000,00
trovacasa.it Empoli 16-12-2024
[Rif. Dv-7618] Ubicato in una zona strategica e accessibile di Empoli, mettiamo in vendita un appartamento di 155 mq commerciali da rinnovare, situato interamente al primo piano.L'ingresso principale apre su un corridoio dal quale si accede a un luminoso salone doppio, contraddistinto da ampi spazi e da una copiosa illuminazione naturale che pervade l'ambiente. Di fronte al salone doppio si trova la prima spaziosa camera matrimoniale, seguita dai due bagni, uno dei quali finestrato. Proseguendo, incontriamo l'ampia cucina abitabile e ritornando verso l'ingresso ci dirigiamo verso la seconda camera da letto doppia.Inoltre, una terrazza di 33 mq, accessibile dall'interno dell'appartamento, offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Dalla terrazza si accede ad un ampio locale di sgombero (possibilità di trasformarlo come spazio a piacimento) munito di grandi finestre su due lati, collegato direttamente al corridoio.L'appartamento è anche un'ottima soluzione per un frazionamento in più unità, rendendolo ideale come investimento data la sua posizione strategica, o per famiglie numerose nella sua attuale distribuzione.L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, in Viale Giovanni Boccaccio, a Empoli, di fronte all'Ospedale San Giuseppe. Il quartiere è immerso nel verde e offre la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e le località circostanti.La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. Inoltre, la posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, garantendo collegamenti agevoli e rapidi con altre destinazioni.
Appartamento in vendita a empoli piazza giacomo matteotti, 50053
Appartamento in vendita a empoli piazza giacomo matteotti, 50053
€ 175.000,00
trovacasa.it Empoli 14-11-2024
Rif.Ag. 1/0926 - empoli centrale - no ztl - appartamento ingresso indipendente - due vani - resede - Rif. 1/0926 - Ottima posizione alle porte del centro storico, all'interno di una palazzina realizzata nel 2007. Al piano terra con ingresso indipendente attraverso corte condominiale e resede privato, appartamento composto da: ingresso ampio, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. All'interno della corte condominiale posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è subito disponibile. Ottimo il contesto generale del condominio. Ideale sia per abitazione propria sia per investimento data la vicinanza al centro ed a tutti i servizi primari. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.Classe energetica: e - Rif. 1/0926 - euro 175.000
Appartamento in residenziale in Via San Martini
Appartamento in residenziale in Via San Martini
€ 235.000,00
casa.it Empoli 13-11-2024
TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA?L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero, ma in pochi potranno permettersi.Non crederai ai tuoi occhi!Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VERO TERRAZZO ABITABILECOME NUOVAGARAGESANTA MARIANella nostra zona non mancano certo gli immobili. Le nostre zone sono piene di appartamenti in vendita, ma.. . quanti di questi sono *davvero* nuovi, moderni e pratici? QUASI NESSUNO.Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento come nuovo, dalle finiture giovanili e alla moda.Un appartamento dal carattere inconfondibile.GLI SPAZI:Piano primo con ascensore.La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 75 mq.LE STANZE:L'immobile è così disposto:- Soggiorno/cucina con accesso al terrazzo abitabile di circa 10 mq- Disimpegno- Camera matrimoniale 1- Camera matrimoniale 2 con accesso al secondo terrazzo (predisposizione lavatrice)- Bagno con doccia e finestraAl piano seminterrato:- Garage di circa 12 mqCATASTO E URBANISTICA:Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro.Dotato di abitabilità.IL CONTESTO:L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 2000 in zona Santa Maria. Tetto, facciate e terrazzi sono state rifatti nel 2021, quindi si presenta in ottime condizioni di manutenzione.ALTRI DETTAGLI:Le spese condominiali ammontano a circa 60 Euro mensili.Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili.Bagno rifatto nel 2021. Dotato di condizionatori e allarme.Caldaia a condensazione.Predisposizione per l'addolcitore in garage.PERCHÉ È IN VENDITA?I proprietari hanno acquistato un altro immobile e hanno deciso di vendere questo.A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca una casa come nuova.. . a chi cerca una casa a Santa Maria.. . a chi cerca un appartamento moderno e pratico.. . MA UN DIFETTO CE L'HA?Le dimensioni della zona living probabilmente non sono adatte per tutti coloro che desiderano un open space molto grande.PUNTI DI FORZA:1) TERRAZZO ABITABILE2) ASCENSORE3) COME NUOVO4) MODERNO5) GARAGEL'occasione che stavi aspettando è arrivata, chiamaci subito!Euro 235.000 TRATTABILI(Rif. 9526).
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