Prezzi
Descrizione
Nel prestigioso condominio Dome du Gouter, completamente ricostruito nel 2014, si trova questo splendido appartamento situato a pochi passi da Via Roma, la rinomata area pedonale di Courmayeur e a breve distanza dalla funivia.
Una soluzione abitativa pratica e comoda, arredata con gusto moderno e arricchita da dettagli artigianali locali, mantenuta in condizioni impeccabili.
L’appartamento, posizionato al piano terreno, dispone di un giardino privato di 100 mq, che offre una magnifica vista sulle piste da sci e un’ideale esposizione a sud, garantendo così luce naturale e sole durante tutta la giornata la casa è di circa 87 mq ed è composta come segue.
Dall’ingresso si accede direttamente a un grande soggiorno accogliente con il camino.
Lo spazio comprende un’ampia zona living e una cucina in acciaio completamente attrezzata, dotata di un tavolo da pranzo adatto a ospitare comodamente otto persone.
L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi finestre, di cui due porte-finestre che consentono l’accesso diretto al giardino.
La camera padronale è spaziosa e dotata di una comoda cabina armadio e del bagno en suite, anche questa stanza gode di un accesso diretto al giardino tramite una porta-finestra.
E’ stata pensata una seconda stanza con una porzione di parete di vetro e legno per garantire maggiore luce con il secondo bagno en suite.
Completano la proprietà un posto auto di proprietà, una zona lavanderia e una ski room condivisa con gli altri condomini, dove ciascuno dispone di un armadietto privato.
Il condominio, composto da una decina di unità abitative, è moderno e ben organizzato.
Grazie al sistema di riscaldamento geotermico e alla classificazione energetica A+ con pannelli i solari e il ricircolo forzato dell'aria interna, la gestione dei consumi è altamente efficiente e garantisce un notevole risparmio energetico.
Le spese annuali di gestione ammontano a circa 4.
500€ euro e includono il riscaldamento a pavimento, l’acqua calda, la manutenzione ordinaria del giardino con relativa irrigazione e taglio del prato oltre alle spese condominiali dell’unità abitativa e del posto auto.
Rogito e consegna a ottobre 2025
Dettagli
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Superficie
87
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Locali
3
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Bagni
2
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Prezzo
985000 €
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Città
Courmayeur
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Categoria
Case in vendita
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Data
25-01-2025
