Appartamento in vendita a claviere via nazionale, 8

Idealmente situato nel cuore della località, questo appartamento di tipo 2 cabine vi sedurrà con la sua posizione eccezionale e la sua vista panoramica sulle piste da sci e sulle cime. Appartamento in ottime condizioni, ben tenuto e pronto all'uso. Garage spazioso.L'appartamento si trova esattamente a Montgenèvre, Rue de Janus 20. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia: Bérard - AbelliAgences immobilières13 av maurice petsche 05100 briancon

Si propone in vendita ampio appartamento di pregio con bellissima vista e ottima esposizione. La proprietà è corredata di un garage comodamente raggiungibile da accesso carraio tramite porta sezionale automatica. Dal garage accediamo comodamente alle scale condominiali che conducono all'appartamento. La proprietà è di grande dimensioni ad oggi è arredata per avere un appartemnto padronale più grande e un secondo appartamento più piccolo facenti parte della stessa unità immobiliare. Tutta la proprietà è stata arredata su misura in legno intagliato e intarsiato, anche le porte interne sono state realizzate su misura da artigiani tutto in perfette condizioni come nuovo. Entriamo nell'appartamento dove troviamo un disimpegno alla sinistra accediamo alla prima zona giorno con cucina a vista con bellissime finiture dal pavimento in legno ai soffiti molto luminoso con finestra, balcone e stufa a legna con forno, accediamo ad un disimpegno e un altro locale; dalla zona giorno abbiamo accesso tramite scale in legno al primo soppalco con bagno. Ritornando all'ingresso principale dell'appartamento dal grande disimpegno troviamo un ampio bagno e accediamo alla grande zona giorno con cucina a vista, stufe a legna e un grande balcone panoramico. All'inizio della zona giorno trovaimo delle scale in legno che conducono al soppalco. L'appartamento ha bellissime finiture di pregio ed è curato in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e termoconvettori elettrici, possibilità di effettuare eventuali modifiche. Possibilità di acquistare l'appartamento semi-arredato.Classe energetica FImmobiliare Ing D'Agnelli .

MonginevroInvestimentoLa proprietà è affittata come parte di un contratto di locazione commerciale con credito per occupazione.Gestore: MMV residences.Affitto annuo esente da iva: € 10.250,00 (l’importo subisce una revisione in aumento ogni 3 anni, prossima revisione 01/01/2027).Contratto decennale che scade nel 2029 con possibilità di uscire dal contratto l’anno prima delle Olimpiadi Invernali, con possibilità di realizzare una consistente plusvalenza.Spese condominiali annue: € 697,00.Nessuna gestione da parte vostra.Tassa rifiuti coperta al 100% dall’operatore.Basse spese e tasse di proprieta’.Il credito vacanza annuale a vostra disposizione (non cumulabile se non utilizzato) è di € 2.000,00 da spendere nelle settimane seguenti:- settimana di Capodanno;- le 4 settimane delle vacanze invernali francesi;- le 2 settimane corrispondenti alla prima quindicina di agosto.Oppure € 3.000,00 per un credito vacanza utilizzabile durante gli altri periodi di apertura della residenza.Entrata fissa garantita annuale e vacanze gratuite, il tutto conservando il valore dell’immobile.L'immobile si trova nella splendida struttura “Il Borgo di Airelles”, un residence club situato nel comprensorio sciistico della Via Lattea a Monginevro, proponiamo grazioso trilocale a piano terra. Ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una con servizio annesso) e balcone.La proprietà gode di una posizione privilegiata ai piedi delle piste con accesso diretto alle piste.Riscaldamento autonomo.Posto auto privato nel garage condominiale.Ski box riscaldato.La residenza, in tipico stile montano, offre anche servizi di alta qualità e spazi comuni:- sala ricevimenti con camino;- piscina esterna riscaldata;- centro benessere di 150 m² con sauna, bagno turco, jacuzzi e sale trattamenti;- Sala giochi per bambini e altri servizi.

Scopri un'opportunità unica di vivere direttamente sulle piste della Vialattea con questo eccezionale trilocale più soppalco. Situato a Claviere, questo appartamento offre una soluzione abitativa ricca di luce naturale e un panorama invidiabile. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, garantendo un ambiente accogliente e moderno. Gli spazi interni comprendono un ingresso elegante, una camera da letto padronale, un bagno completo, una seconda camera da letto, e un soggiorno con angolo cottura perfetto per le tue cene in compagnia. La zona pranzo e il soggiorno con camino offrono un'atmosfera calda e invitante. Il soppalco aggiunge ulteriore spazio, un secondo servizio, un balcone con vista sulle piste da sci e uno ski box completano l'offerta.Il riscaldamento condominiale, controllabile da remoto e distribuito a pavimento, assicura comfort durante tutto il soggiorno. L'acqua calda condominiale garantisce docce calde per tutta la famiglia. Il legno di larice utilizzato negli interni conferisce un fascino montano unico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa nuova e completamente ristrutturata. Costruito nel 2009, l'appartamento si trova al primo piano e gode di un orientamento sud-ovest. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così speciale! Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare  -  Via Roma 9   -  Cesana Torinese (to) info@chaletmargot.It  -  www.chaletmargot.It  -  cell 331 4119867

Ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali che apprezzano il privilegio raro di uscire di casa con gli sci ai piedi per raggiungere gli impianti di risalita! A Claviere si vendono due appartamenti quadrilocali in villino anni ‘40 situato in posizione unica immersa nel verde sulle piste da sci in zona residenziale e defilata da strade trafficate. Durante la stagione sciistica il villino è raggiungibile in 5 minuti di passeggiata dal centro del paese, da cui dista circa 300 m., oppure in motoslitta negli orari consentiti. Nei rimanenti periodi dell’anno è accessibile in auto su strada asfaltata. Gli appartamenti sono parte del progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di elevati standard abitativi e i dati di superficie sono relativi a un solo alloggio. La descrizione, le immagini e i dati pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Astenersi agenzie e intermediari. Solo privati.

Scopri un'opportunità unica di vivere direttamente sulle piste della Vialattea con questo eccezionale trilocale più soppalco. Situato a Claviere, questo appartamento offre una soluzione abitativa ricca di luce naturale e un panorama invidiabile. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, garantendo un ambiente accogliente e moderno. Gli spazi interni comprendono un ingresso elegante, una camera da letto padronale, un bagno completo, una seconda camera da letto, e un soggiorno con angolo cottura perfetto per le tue cene in compagnia. La zona pranzo e il soggiorno con camino offrono un'atmosfera calda e invitante. Il soppalco aggiunge ulteriore spazio, un secondo servizio, un balcone con vista sulle piste da sci e uno ski box completano l'offerta.Il riscaldamento condominiale, controllabile da remoto e distribuito a pavimento, assicura comfort durante tutto il soggiorno. L'acqua calda condominiale garantisce docce calde per tutta la famiglia. Il legno di larice utilizzato negli interni conferisce un fascino montano unico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa nuova e completamente ristrutturata. Costruito nel 2009, l'appartamento si trova al primo piano e gode di un orientamento sud-ovest. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così speciale! Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare  -  Via Roma 9   -  Cesana Torinese (TO)   -   -  cell.

Vendo alloggio molto bello ed ancor meglio tenuto di 42 mt2; l’alloggio è fronte piste, con vista spettacolare su di esse e sui monti circostanti. Le piste sono raggiungibili a piedi o sci ai piedi. E’ situato al terzo e penultimo piano di uno chalet molto curato ed insonorizzato. L’alloggio, ridecorato completamente nel 2022, presenta: portoncino blindato che apre su ingresso. A sx si trova cameretta con 2 letti a castello, 2 armadi e molti contenitori per abiti / oggetti. I 2 materassi (cm 90 x 190) sono NUOVI. A dx il bagno è dotato di tutti gli accessori; mobile lavandino con piano in marmo, wc, bidet e doccia. Diritto vi è un ampio soggiorno, con angolo cucina di circa 4,5 mt, completamente accessoriata (non c’è lavastoviglie). I mobili del soggiorno sono di pregevole fattura, l’illuminazione è di design. Vi sono un armadio a muro e numerose mensole. Il divano letto IN PELLE è dotato di movimento elettrico per apertura / chiusura; il materasso di ampie dimensioni è nuovo. L’ampia porta finestra conduce su balcone di 5 mt2. C’è la predisposizione (canna fumaria) per eventuale caminetto-stufa. Il riscaldamento è centralizzato; gli orari di accensione sono regolati da cronotermostato wifi di ultima generazione. Le spese gestionali e condominiali sono molto contenute; sono comunque disponibili gli ultimi tre anni di verbali condominiali e la ripartizione delle spese. Sto richiedendo l’aggiornamento della certificazione energetica (scaduta nel 2022 e che allora riportava la CLASSE C). Al piano ZERO si trovano i garages, il cui accesso dopo breve rampa completamente soffittata avviane con basculante elettrica e relativo telecomando. Il garage di proprietà è di circa 15 mt2, completamente attrezzato con mobiletti, lunga scaffalatura e banco per riparazione sci. Allo stesso piano si trovano: locale ski box con box ampio privato (attualmente contiene 6 paia sci, 5 paia scarponi, bastoncini etc…), e vano ascensore. Dunque auto e bagagli saranno sempre all’asciutto. Esternamente allo chalet vi sono comunque molti posti auto.Sono a disposizione per qualunque info o per programmare appuntamento.Astenersi improvvisati, perditempo e agenzie.

Scopri l'eleganza moderna e il comfort di questo splendido chalet situato in un tranquillo e panoramico angolo residenziale. Prenotiamo con un prezzo di soli €3.800 al mq, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Completamente nuova, costruita con i più aggiornati criteri costruttivi, offre 320 m² di spazio commerciale distribuiti su sei ampi locali e quattro bagni. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Gli interni sono caratterizzati da armadi a muro e una spaziosa cantina, garantendo ampio spazio per tutte le tue esigenze di storage. Il riscaldamento a pompa di calore elettrica assicura un'efficienza energetica eccellente, con una classe energetica A4 che sottolinea l'impegno per uno stile di vita sostenibile. Questo chalet è perfetto per chi cerca innovazione e stile senza compromessi, in una location che offre tranquillità e bellezza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una casa che combina perfettamente stile, innovazione e sostenibilità.