1. Annunciin.it
  2. Immobiliari
  3. Case
  4. Case in vendita
  5. Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia

Appartamento in vendita a cervia

Cervia ID: 4275740 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in vendita a cervia

Appartamento in vendita a cervia Cervia

375000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Milano marittima - In ottima posizione d'angolo, distante 160mt dal mare all'altezza delle prime traverse, ubicato in piccola palazzina di sole 8 unita abitative, appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Esso e composto da 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ulteriore camera (con ingresso indipendente), pranzo / soggiorno, cucinotto e bagno con box doccia, grande terrazzo panoramico di oltre 50mq abitabile e spettacolare.
L'immobile necessita di alcuni interventi di riattamento con anche possibili soluzioni di ampliamento interne.
L'appartamento e riscaldato, dotato di posto auto privato.
Il condominio e stato riqualificato recentemente nelle facciate, balconi ed esternamente.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Tipologia

    Ufficio

  • Ascensore

    No

  • Giardino

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Balcone

    No

  • Stato

    Nuova costruzione

  • Piano

    0

  • Arredato

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Affitto mensile

    350 €

  • Superficie

    25

  • Disponibilità immediata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Superficie

    85

  • Locali

    5

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    375000 €

  • Città

    Cervia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    22-12-2024

€ 375000
Annunci simili
Appartamento in vendita a sassuolo

Appartamento in vendita a sassuolo

200.000 € Sassuolo trovacasa.it
Appartamento in vendita a luino

Appartamento in vendita a luino

35.000 € Luino trovacasa.it
Vendita Appartamento

Vendita Appartamento

100.000 € Cremona subito.it
Appartamento in vendita a cefalù contrada spinito

Appartamento in vendita a cefalù contrada spinito

249.000 € Cefalù trovacasa.it
Appartamento in vendita a barletta

Appartamento in vendita a barletta

285.000 € Barletta trovacasa.it
Appartamento in vendita ad assisi

Appartamento in vendita ad assisi

70.000 € Assisi trovacasa.it
Appartamento in vendita ad asti

Appartamento in vendita ad asti

50.000 € Asti trovacasa.it
Appartamento in vendita a bitonto

Appartamento in vendita a bitonto

79.000 € Bitonto trovacasa.it
Appartamento in vendita a bologna

Appartamento in vendita a bologna

305.000 € Bologna trovacasa.it
Appartamento in vendita ad asti

Appartamento in vendita ad asti

50.000 € Asti trovacasa.it
Video Appartamento in vendita a cervia

Annunci simili Appartamento in vendita a cervia a Cervia

Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 355.000,00
trovacasa.it Cervia 09-12-2024
Milano Marittima - zona centrale a due passi dal mare , proponiamo in vendita appartamento Trilocale in complesso di poche unita' abitative . L' appartamento si trova al piano primo, con un ingresso dal piano terra che serve due unita' . Si compone di un soggiorno/cucina con affaccio su balcone ,bagno finestrato , scala interna da cui si accede al piano secondo mansardato dove si sviluppano una camera finestrata con balconcino, una seconda cameretta ed un secondo bagno . Posto auto privato al piano terra . Immobile in buone condizioni, si acquista da privato ad imposta di registro .
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 183.000,00
trovacasa.it Cervia 04-11-2024
Tagliata - appartamento a 200 m dal mare. In zona residenziale e silenziosa, a pochissima distanza dal mare, si propone in vendita ampio bilocale al 2 piano, recentemente ristrutturato, con soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile, ampia camera con letto matrimoniale, letto singolo e accesso al secondo balcone, bagno finestrato. L'appartamento è dotato di predisposizione al riscaldamento con termosifoni, 2 posti auto. Prezzo richiesto: € 183.000. Acquistabile a parte ampio garage di 21 mq e posto auto a € 40.000 - per info: email: info@agenziazoffoli.It, tel. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 475.000,00
trovacasa.it Cervia 06-11-2024
A.T. Vision vi presenta in vendita questo splendido appartamento quadrilocale attualmente in corso di costruzione e con consegna prevista in primavera 2025, a circa 1 Km dal mare e a 600 mt dal centro di Cerva e di Milano Marittima, in classe energetica A2, in una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si trova tra Milano Marittima e Cervia, ed è così composto:Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un ampio e spazioso open space di 31 mq calpestabili, oltre ad un ampio balcone loggiato di 11 mq.Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni, entrambi con box doccia.Completa questa splendida soluzione abitativa, un posto auto di proprietà nella corte condominiale.La caratteristica fondamentale di questo appartamento, oltre alle pregiate rifiniture, è la luminosità: infatti ogni ambiente è dotato di ampie vetrate, tutte dotate tapparelle elettriche.L'appartamento è provvisto di predisposizione aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento, termocappotto da 14 cm, infissi con taglio termico ed acustico e impianto fotovoltaico da 3,87 Kw di picco con predisposizione per accumulo.Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per famiglie numerose oppure per chi non vuole rinunciare alle comodità e agli spazi.I rendering interni in annuncio non sono relativi all'appartamento in vendita ma sono lavori realizzati in altre unita' abitative dalla nostra collaboratrice interior design.Ricapitolando le principali caratteristiche:- Consegna primavera 2025;- Impianto fotovoltaico da 3,87 Kw;- Predisposizione per accumulo;- Predisposizione Aria condizionata in ogni ambiente;- Riscaldamento a pavimento;- Tapparelle elettriche;- Grandi infissi in pvc con doppio vetrocamera;- Termo Cappotto;- Tende Parasole elettriche nel balcone;- Rifiniture di pregio;- Palazzina servita da ascensore;- Posto auto.Importante, la vendita e' soggetta ad iva e VI e' la possibilita' di scontare 81.600 euro grazie al sismabonus solo in caso di rogito entro il 2024!!! il prezzo in pubblicita' e' stato calcolando detraendo il sismabonus di 81.600 euro !!!Inoltre e' disponibile un appartamento al piano primo con due camere da letto.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità, offrendoti la prima consulenza gratuita direttamente al primo appuntamento (servizio su richiesta).A.T. Vision, la professionalità è di casa.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 610.000,00
trovacasa.it Cervia 07-11-2024
Cervia - Zona Mare - Adiacente al viale Italia, nei pressi del bagno Saretina, comodo alla spiaggia, ad appena 150 metri reali dal mare, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con ingresso indipendente e corte ad uso esclusivo con posto auto e giardino. Posta al piano primo servito da scala riservata di nuova villetta di sole 4 unità, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su luminoso e ampio open-space con accesso a favosolo terrazzo di oltre 23 mq, affacciato sul retro e per questo molto silenzioso e riservato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, entrambe servite da terrazzo angolare, camera/studio, bagno finestrato con piatto doccia, secondo bagno di servizio. Da apprezzare la presenza di finiture di pregio come la porta blindata, infissi in pvc con doppio vetrocamera ad alte prestazioni energetiche, scuri in alluminio, cappotto termico, impianto di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento. Nuovi tutti gli impianti. Completa la dotazione una corte ad uso esclusivo con posti auto e giardino.***disponibile anche appartamento al piano terra proposto a 599.000**si acquista da privato in regime di imposta di registroPer informazioni : giampiero vincenzi cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/b Cesenatico.*se devi vendere il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 790.000,00
trovacasa.it Cervia 05-11-2024
Cervia - Milano Marittima - In posizione molto ambita, centrale e a 210 metri reali dal mare, proponiamo in vendita importante appartamento posto al piano quinto di palazzo dotato di ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su luminoso e ampio soggiorno con accesso a favoloso terrazzo, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, oltre a due bagni.Completano la dotazione una cantina e un posto auto all'interno della corte condivisa. Le finiture allo stato originario dell'appartamento, rendono la proposta perfetta per chi desidera personalizzare le scelte e rendere questa abitazione aderente alle proprie esigenze. Gli spazi molto ampi e la luminosità della proposta, arricchiscono di fascino e vivibilità l'immobile, che può diventare casa da disporre come residenza e come casa per le vostre vacanze.Per informazioni : giampiero vincenzi cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/b Cesenatico.*se devi vendere il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 295.000,00
trovacasa.it Cervia 21-12-2024
La New Cervia Immobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento a Cervia, in zona Malva sud, al primo piano di una tranquilla palazzina di 5 appartamenti, recentemente ristrutturata. Ingresso in spazioso soggiorno con cucina a vista; dalla porta finestra del soggiorno si accede al balcone, dotato di un piano in muratura con lavabo. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, una delle quali con accesso diretto al balcone, bagno. Mansarda di circa 45 mq che comprende due camere da letto con lucernaio ed un bagno finestrato. All'interno della corte comune completa la proprietà un posto auto riservato.Per ulteriori informazioni e foto contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure ti aspettiamo in agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 300.000,00
trovacasa.it Cervia 06-12-2024
Cervia - Nel cuore del centro storico di Cervia, ad un passo dal mare, proponiamo in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi ama il fascino del borgo antico e la comodità dei servizi.Caratteristiche principali:• Soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax.• Cucinotto , perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla funzionalità.• Camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort.• Bagno moderno con finiture curate.• Grande cantina adiacente, comoda per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.• Posto auto privato, una comodità rara nel centro storico.L’appartamento dispone di utenze indipendenti, garantendo autonomia e gestione efficiente dei consumi. La sua posizione centrale permette di vivere appieno Cervia, con tutti i servizi e le bellezze del borgo a portata di mano.Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questo immobile offre il connubio perfetto tra storia e modernità.Per informazioni : giampiero vincenzi cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/b Cesenatico.*se devi vendere il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
Appartamento in vendita a cervia via calabria
Appartamento in vendita a cervia via calabria
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 07-11-2024
In vendita a Pinarella di Cervia, proponiamo un appartamento indipendente al piano primo e mansarda, situato in una villetta moderna di recente costruzione Composizione dell'immobile: - Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura. - quattro camere da letto luminose. - due bagni finestrati. - Ampio terrazzo su tre lati. - due posti auto al piano. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio, curate in ogni dettaglio, e viene venduto arredato. L’acquisto è soggetto a imposta di registro.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 405.000,00
trovacasa.it Cervia 06-11-2024
A.T. Vision vi presenta in vendita questo splendido appartamento trilocale attualmente in corso di costruzione e con consegna prevista in primavera 2025, a circa 1 Km dal mare e a 600 mt dal centro di Cerva e di Milano Marittima, in classe energetica A2, in una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si trova tra Milano Marittima e Cervia, ed è così composto:Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un ampio e spazioso open space di 32 mq calpestabili, in cui si trova una cucina abitabile, eventualmente utilizzabile come terza camerina da letto in quanto gli attacchi per la cucina sono posizionati anche in altro punto, così da ottimizzare al meglio gli spazi, oltre ad un ampio balcone loggiato di 10 mq.Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, entrambi con box doccia.Completa questa splendida soluzione abitativa, un posto auto di proprietà nella corte condominiale.La caratteristica fondamentale di questo appartamento, oltre alle pregiate rifiniture, è la luminosità: infatti ogni ambiente è dotato di ampie vetrate, tutte dotate tapparelle elettriche.L'appartamento è provvisto di predisposizione aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento, termocappotto da 14 cm, infissi con taglio termico ed acustico e impianto fotovoltaico da 3,87 Kw di picco con predisposizione per accumulo.Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per famiglie numerose oppure per chi non vuole rinunciare alle comodità e agli spazi.I rendering interni in annuncio non sono relativi all'appartamento in vendita ma sono lavori realizzati in altre unita' abitative dalla nostra collaboratrice interior design.Ricapitolando le principali caratteristiche:- Consegna primavera 2025; - Impianto fotovoltaico da 3,87 Kw;- Predisposizione per accumulo;- Predisposizione Aria condizionata in ogni ambiente;- Riscaldamento a pavimento;- Tapparelle elettriche;- Grandi infissi in pvc con doppio vetrocamera;- Termo Cappotto;- Tende Parasole elettriche nel balcone;- Rifiniture di pregio;- Palazzina servita da ascensore;- Posto auto.Importante, la vendita e' soggetta ad iva e VI e' la possibilita' di scontare 81.600 euro grazie al sismabonus solo in caso di rogito entro il 2024!!! il prezzo in pubblicita' e' stato calcolando detraendo il sismabonus di 81.600 euro !!!Inoltre sono disponibili appartamenti al piano primo con tre camere da letto.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità, offrendoti la prima consulenza gratuita direttamente al primo appuntamento (servizio su richiesta).A.T. Vision, la professionalità è di casa.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 470.000,00
trovacasa.it Cervia 09-12-2024
Milano marittima - Zona Rotonda 1° Maggio - In posizione favolosa, a 50 metri dalla rotonda e ad un passo dal mare e dal centro, presentiamo in vendita appartamento con ingresso e corte indipendenti.Posto al piano terra in palazzina di sole quattro unità e con zero spese condominiali, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta : accesso da comodo vialetto pedonale, ingresso sulla corte sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, vamera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Servita da comoda scala interna, al piano sottostante, troviamo ampia taverna riscaldata e finestrata di oltre 22 mq attualmente arredata con letti e armadi, oltre secondo bagno con box doccia. Da apprezzare la presenza di buone finiture come infissi con doppio vetro, aria condizionata, riscladamento autonomo. Completa la dotazione un posto auto nella corte della palazzina. La presenza di una corte e un giardino esclusivi, dove poter mangiare a cielo aperto, rendono la proposta molto inetressante. Ideale per chi ama la vicinanza al mare e ai servizi, nel comfort di una soluzione indipendente e dagli spazi vivibilissimi. Per informazioni : giampiero vincenzi cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/b Cesenatico.*se devi vendere il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 480.000,00
trovacasa.it Cervia 09-12-2024
Cervia - Zona mare - In posizione favolosa, adiacente al lungo mare e comodo al centro di Cervia, presentiamo in vendita ottimo appartamento posto al piano primo di palazzina servita da ascensore, realizzata con le le migliori tecnologie costruttive, nel rispetto del risparmio energetico della legge 10 e che porteranno ogni abitazione alla classe massima A4.Il progetto che racchiude tutti gli elementi più importanti : posizione, comfort, pertinenze, prezzo in linea con i valori di mercato. La soluzione in oggetto si sviluppa su un unico livello ed è così composta : luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso a comodo balcone idelae per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, secondo bagno completo e finestrato.Da apprezzare la presenza di ottime finiture come cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, domotica di base, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Spazi comuni per ricovero biciclette. Consegna prevista a febbraio 2026.°Le immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per informazioni : giampiero vincenzi cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/b Cesenatico.*se devi vendere il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
Appartamento in vendita a cervia viale miramare
Appartamento in vendita a cervia viale miramare
€ 475.000,00
trovacasa.it Cervia 07-11-2024
Cervia viale miramare a pochi passi dal mare vendesi 2 appartamenti al 1° piano con terrazzoL’agenzia Centro Immobiliare di Ravenna in collaborazione con l'Agenzia Nuova Immobiliare propongono in esclusiva la vendita di due appartamenti indipendenti, attualmente separati in due unità, situati al primo piano ed ultimo piano in un piccolo contesto senza spese condominiali in Viale Miramare a Cervia. Gli immobili, venduti in blocco, hanno una superficie totale di 90 mq e possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa.L’immobile è dotato di un ampio terrazzo di 22 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e di un posto auto riservato. Il mare è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo questa proposta ideale sia per uso residenziale che per investimento.Ottima occasione per chi cerca una soluzione vicino alla spiaggia e con la possibilità di personalizzare gli spazi.Possibilità di unire le due unità per creare un unico appartamento più ampio, con spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.Gli impianti di acqua e gas necessitano di suddivisione.Inclusa nella proprietà in vendita una cantina con metratura variabile da aggiungere al prezzo richiesto che valorizza ulteriormente l'immobile.€ 475.000 oltre a cantina. Cervia viale miramare a pochi passi dal mare vendesi 2 appartamenti al piano terra con giardino privatoL’agenzia Centro Immobiliare di Ravenna in collaborazione con l'Agenzia Nuova Immobiliare propongono in esclusiva la vendita di un immobile di 90 mq, situato in Viale Miramare a Cervia, a pochi metri dal mare. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfettamente abitabili e pronti per essere utilizzati durante il periodo estivo. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento, con possibilità di affitto stagionale.Gli appartamenti dispongono di due porzioni di giardino privato fronte e retro, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre ad un posto auto. La posizione, in una zona tranquilla e residenziale, permette di raggiungere facilmente a piedi in poche minuti il mare e tutti i principali servizi di Cervia.Possibilità di unire le due unità per creare un unico appartamento più ampio, con spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.Gli impianti di acqua e gas necessitano di suddivisione.Inclusa nella proprietà in vendita una cantina con metratura variabile a partire da € 18.000 che valorizza ulteriormente l'immobile.€ 485.000 oltre a cantina
Appartamento in vendita a cervia viale italia
Appartamento in vendita a cervia viale italia
€ 560.000,00
trovacasa.it Cervia 02-01-2025
L'Agenzia Iris casa propone in vendita, appartamento di ampie dimensioni a Pinarella, poco distante del mare vicino a tutti i servizi.L'appartamento è finemente arredato e gode di finiture e materiali di pregio.Cosi composto:L'appartamento al piano secondo è composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, un ampio balcone, un disimpegno spazioso, due camere ed un bagno. Tramite una scala in legno, dal soggiorno si raggiunge il secondo livello sottotetto in cui sono stati ricavati due comodi locali ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia.L'immobile risulta in perfette condizioni.Prezzo : 560.000 €Contattaci al 3803637100 o al 3347624338 per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 275.000,00
trovacasa.it Cervia 06-12-2024
Rif: C025 - Trilocale Ristrutturato a Pinarella: Comfort, Stile e MareCerchi una casa vicina al mare che combini eleganza e funzionalità? Questo trilocale ristrutturato a Pinarella rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle località più amate della Riviera Romagnola, godendo di spazi moderni.Questo trilocale si trova al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore e sviluppata su 2 piani. L’appartamento è stato progettato per offrire spazi ben distribuiti, comfort e funzionalità, perfetti sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa al mare.Caratteristiche principali dell’appartamento:Zona giorno accogliente: Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e funzionale, ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari.Due camere da letto: confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità.Bagno moderno: Dotato di finiture curate, offre praticità ed eleganza.Posto auto di proprietà: Un valore aggiunto in una località balneare, dove il parcheggio è sempre un plus.Riscaldamento autonomo: Perfetto per gestire i consumi in modo indipendente e personalizzato.Porta blindata e zanzariere: Per una sicurezza totale e un comfort ideale durante tutte le stagioni.Classe Energetica B: Garantisce efficienza nei consumi, rispetto per l’ambiente e un notevole risparmio energetico.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta sia a coppie che a famiglie. Grazie alla sua posizione strategica, offre la possibilità di vivere tutto l’anno in una zona ben servita o di godersi una residenza estiva perfetta.Perché Scegliere Questa SoluzioneChe tu stia cercando una casa al mare, una residenza principale o un investimento immobiliare, questo trilocale a Pinarella è un’opzione che soddisfa tutte le esigenze.Perché acquistare questo appartamento?Posizione strategica: La vicinanza al mare e ai servizi rende questo immobile ideale per ogni tipo di utilizzo.Qualità della ristrutturazione: La cura dei dettagli e l’efficienza energetica assicurano una lunga durata e un comfort superiore.Valore nel tempo: Gli immobili in questa zona sono sempre molto richiesti, sia per la vendita che per l’affitto, garantendo un investimento sicuro.Con tempocasa la Tua Casa Diventa RealtàGrazie alla nostra profonda conoscenza del territorio, siamo in grado di proporti solo le migliori soluzioni, selezionate per rispondere alle tue esigenze e ai tuoi desideri.Non Aspettare, Contattaci Subito!Questa è un’opportunità unica per acquistare un appartamento ristrutturato a Pinarella, in una posizione esclusiva e con caratteristiche che soddisfano ogni necessità abitativa.Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni:Chiama il 05441888390Oppure scrivici su whatsapp al 3332938599Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 285.000,00
trovacasa.it Cervia 06-12-2024
Rif: C027 - Trilocale Ristrutturato a Pinarella: Comfort, Stile e MareCerchi una casa vicina al mare che combini eleganza e funzionalità? Questo trilocale ristrutturato a Pinarella rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle località più amate della Riviera Romagnola, godendo di spazi moderni.Questo trilocale si trova al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore e sviluppata su 2 piani. L’appartamento è stato progettato per offrire spazi ben distribuiti, comfort e funzionalità, perfetti sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa al mare.Caratteristiche principali dell’appartamento:Zona giorno accogliente: Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e funzionale, ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari.Due camere da letto: confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità.Bagno moderno: Dotato di finiture curate, offre praticità ed eleganza.Posto auto di proprietà: Un valore aggiunto in una località balneare, dove il parcheggio è sempre un plus.Riscaldamento autonomo: Perfetto per gestire i consumi in modo indipendente e personalizzato.Porta blindata e zanzariere: Per una sicurezza totale e un comfort ideale durante tutte le stagioni.Classe Energetica B: Garantisce efficienza nei consumi, rispetto per l’ambiente e un notevole risparmio energetico.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta sia a coppie che a famiglie. Grazie alla sua posizione strategica, offre la possibilità di vivere tutto l’anno in una zona ben servita o di godersi una residenza estiva perfetta.Perché Scegliere Questa SoluzioneChe tu stia cercando una casa al mare, una residenza principale o un investimento immobiliare, questo trilocale a Pinarella è un’opzione che soddisfa tutte le esigenze.Perché acquistare questo appartamento?Posizione strategica: La vicinanza al mare e ai servizi rende questo immobile ideale per ogni tipo di utilizzo.Qualità della ristrutturazione: La cura dei dettagli e l’efficienza energetica assicurano una lunga durata e un comfort superiore.Valore nel tempo: Gli immobili in questa zona sono sempre molto richiesti, sia per la vendita che per l’affitto, garantendo un investimento sicuro.Con tempocasa la Tua Casa Diventa RealtàGrazie alla nostra profonda conoscenza del territorio, siamo in grado di proporti solo le migliori soluzioni, selezionate per rispondere alle tue esigenze e ai tuoi desideri.Non Aspettare, Contattaci Subito!Questa è un’opportunità unica per acquistare un appartamento ristrutturato a Pinarella, in una posizione esclusiva e con caratteristiche che soddisfano ogni necessità abitativa.Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni:Chiama il 05441888390Oppure scrivici su whatsapp al 3332938599Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Appartamento in vendita a cervia via abruzzi, 68c
Appartamento in vendita a cervia via abruzzi, 68c
€ 229.000,00
trovacasa.it Cervia 02-11-2024
A Tagliata, a soli 100 metri lineari da pineta e spiaggia, proponiamo in vendita bellissimo appartamento bilocale, posto al piano terra di condominio di sole otto unità abitative. Soluzione comoda, che gode di ampi spazi interni ed esterni, composta da ingresso semi indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta a bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale; dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere al balcone e al giardino privato di circa 80 mq. Appartamento completo, ben arredato e con ogni confort, due condizionatori presenti uno in soggiorno e l'altro in camera, inferriate e zanzariere ad ogni apertura, lavastoviglie, lavatrice e impianto di riscaldamento autonomo. Infine, a chiudere il tutto, non poteva mancare il box auto di proprietà al piano interrato. Soluzione ottima, adatta sia come investimento sia come prima abitazione.
Appartamento in vendita a cervia via arezzo, 6
Appartamento in vendita a cervia via arezzo, 6
€ 218.000,00
trovacasa.it Cervia 14-12-2024
A Pinarella, a soli 350 metri circa da pineta e mare, proponiamo in vendita ottima soluzione in condominio servito da ascensore. Appartamento posto al terzo piano, composto da soggiorno pranzo con cucinotto e ampio balcone vivibile esposto a nord-est, comodo per pranzi e cene all'aperto, che copre l'intero perimetro dell'appartamento stesso; disimpegno con condizionatore che porta a camera doppia, bagno finestrato e altra camera letto matrimoniale con accesso a balcone. Soluzione in ottima posizione, in zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.
Appartamento in vendita a cervia via murge, 2
Appartamento in vendita a cervia via murge, 2
€ 245.000,00
trovacasa.it Cervia 05-01-2025
Situato al piano terra di condominio composto da tredici unità abitative, proponiamo in vendita a Tagliata, in zona silenziosa, grazioso trilocale appena ristrutturato. Soluzione comoda e accessibile a tutti, composta da ingresso su ampio soggiorno pranzo luminoso con cucina a vista e balcone, corridoio che porta a camera singola, bagno con box doccia e camera matrimoniale con balcone indipendente. Appartamento ben arredato che gode di tutti i confort, condizionatore in ogni ambiente, zanzariere, termo arredo, ampio spazio esterno privato utile per pranzi e cene all'aperto e spazioso box auto al piano interrato. Da vedere assolutamente!
Appartamento in vendita a cervia delle primule, 96
Appartamento in vendita a cervia delle primule, 96
€ 260.000,00
trovacasa.it Cervia 06-12-2024
Vendiamo a Cervia, in tranquilla zona residenziale "Malva Nord" adiacente a tutti i servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da accogliente e luminoso soggiorno/cucina con affaccio sul terrazzo ed bagno finestrato con doccia al piano secondo; tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato adibito a zona notte dove troviamo una camera da letto servita da un ulteriore bagno completo.Completa la soluzione un comodo garage al primo piano sottostrada.L'appartamento è dotato di tutti i confort, climatizzato e viene proposto in vendita parzialmente arredato.Rif. 202
Appartamento in vendita a cervia viale sicilia, 81
Appartamento in vendita a cervia viale sicilia, 81
€ 255.000,00
trovacasa.it Cervia 06-12-2024
Nella zona più ambita di Tagliata, quella veramente a due passi da pineta, mare e a tutti i servizi, proponiamo in vendita soluzione trilocale posta al primo piano di condominio con ascensore, nella via principale di Tagliata. Appartamento composto da ingresso su disimpegno, che porta a cucinotto e a soggiorno pranzo luminoso con balcone vivibile, altro disimpegno che conduce alla zona notte con due belle camere letto dalle metrature matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione comoda, ottima anche come investimento, che gode di cantina al piano terra e posto auto scoperto assegnato in corte condominiale.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 490.000,00
trovacasa.it Cervia 06-01-2025
Milano marittima - appartamento ristrutturato con 3 camere. In zona residenziale, a circa 500 metri dal centro e dalla spiaggia, si vende splendido appartamento completamente ristrutturato sito al 3 piano in condominio appena ristrutturato, composto da: soggiorno con balcone e angolo cottura, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni, piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione a/c e allarme, pavimento in legno, posto auto assegnato, piccolo garage. Prezzo richiesto: 490.000 € - per info: email: info@agenziazoffoli.It, tel. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
Appartamento in vendita a cervia via girolamo cardano
Appartamento in vendita a cervia via girolamo cardano
€ 360.000,00
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Vendiamo a Cervia, nella zona residenziale della Malva Nord, appartamento posto al secondo piano del plesso immobiliare, con ascensore. Ingresso su luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con box doccia, camera singola con ulteriore balcone ed ulteriore bagno finestrato. Viene proposto in vendita parzialmente arredato ed è dotato di climatizzatore. L'ottima posizione, l'arredo e le finiture rendono l'oggetto unico nel suo genere. Completa l'offerta un ampio garage posto nel seminterrato. Soluzione ideale sia come residenziale che come casa vacanze. Rif. 267
Appartamento in vendita a cervia via crociarone, 94
Appartamento in vendita a cervia via crociarone, 94
€ 155.000,00
trovacasa.it Cervia 09-12-2024
PisignanoIn zona tranquilla a poca distanza da Cervia, proponiamo in vendita grazioso appartamento in piccolo e recente contesto condominiale.L'immobile al piano primo si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura che affaccia su due comodi terrazzi. L'antibagno e il bagno completano il livello principale.Proseguendo al piano superiore si accede al vano mansardato, attualmente adibito a camera da letto con secondo bagno completo di ogni comfort.Infine la soluzione è dotata di un garage al piano interrato e di uno spazio privato al piano terra che funge da posto auto.Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 333.3634705 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Nuovo appartamento situato al piano terra, facente parte di una piccola e graziosa nuova costruzione situata sul Lungomare di Cervia, vicina al porto canale e al Centro città (zona Grand Hotel),con ingresso indipendente su giardino privato, composto da grande soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, grande ripostiglio, camera matrimoniale e posto auto privato. Deposito bici in comune.Costruito con materiali di alta qualità con le migliori tecnologie, con consumi energetici vicino allo zero. Classe energetica A4. Gli impianti dell'appartamento possono essere azionati anche da remoto e sono indipendenti, compreso l'impianto fotovoltaico.Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni oppure cedibile a terzi di € 81.600,00. Su richiesta cantina fino ad esaurimento.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Nuovo appartamento situato al Secondo Piano, facente parte di una piccola e graziosa nuova costruzione situata sul Lungomare di Cervia, vicina al porto canale e al Centro città (zona Grand Hotel), composto da grande soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto con cabina armadio, grande balcone con vista mare, posto auto privato. Deposito bici in comune.Costruito con materiali di alta qualità con le migliori tecnologie, con consumi energetici vicino allo zero. Classe energetica A4. Gli impianti dell'appartamento possono essere azionati anche da remoto e sono indipendenti, compreso l'impianto fotovoltaico.Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni oppure cedibile a terzi di € 81.600,00. Su richiesta cantina fino ad esaurimento.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Nuovo appartamento situato al piano terra, facente parte di una piccola e graziosa nuova costruzione situata sul Lungomare di Cervia, vicina al porto canale e al Centro città (zona Grand Hotel),con ingresso indipendente su giardino privato, composto da soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e posti auto privati. Deposito bici in comune.Costruito con materiali di alta qualità con le migliori tecnologie, con consumi energetici vicino allo zero. Classe energetica A4. Gli impianti dell'appartamento possono essere azionati anche da remoto e sono indipendenti, compreso l'impianto fotovoltaico.Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni oppure cedibile a terzi di € 81.600,00. Su richiesta cantina fino ad esaurimento.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Nuovo appartamento situato al piano terra, facente parte di una piccola e graziosa nuova costruzione situata sul Lungomare di Cervia, vicina al porto canale e al Centro città (zona Grand Hotel),con ingresso indipendente su giardino privato, composto da grande soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni, disimpegni, posto auto privato. Deposito bici in comune.Costruito con materiali di alta qualità con le migliori tecnologie, con consumi energetici vicino allo zero. Classe energetica A4. Gli impianti dell'appartamento possono essere azionati anche da remoto e sono indipendenti, compreso l'impianto fotovoltaico.Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni oppure cedibile a terzi di € 81.600,00. Su richiesta cantina fino ad esaurimento.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€
Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, string given in /sites/annunciin.it/compilet/templates_c/10fbc0762ddbd437300abf0fae99405bd0357951_0.file.post.tpl.php on line 1495
trovacasa.it Cervia 01-11-2024
Nuovo appartamento situato al Primo piano, facente parte di una piccola e graziosa nuova costruzione situata sul Lungomare di Cervia, vicina al porto canale e al Centro città (zona Grand Hotel), composto da grande soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto con guardaroba, grande balcone con vista mare, posto auto privato. Con Ascensore. Deposito bici in comune.Costruito con materiali di alta qualità con le migliori tecnologie, con consumi energetici vicino allo zero. Classe energetica A4. Gli impianti dell'appartamento possono essere azionati anche da remoto e sono indipendenti, compreso l'impianto fotovoltaico.Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni oppure cedibile a terzi di € 81.600,00. Su richiesta cantina fino ad esaurimento.
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 489.000,00
trovacasa.it Cervia 23-12-2024
Milano marittima - appartamento panoramico 3 camere arredato - In splendida zona residenziale vicina alle spiagge e alla splendida pineta proponiamo appartamento di design appena ristrutturato posto al 3° piano con ascensore -Zona Giorno: Ingresso su area open space con cucina a vista, balcone panoramico vista pineta, bagno di servizio e locale studio ( o camera da letto ) - Zona Notte: 2 camere matrimoniali , disimpegno e bagno - Domotica per riscaldamento autonomo con controllo a distanza - Finiture di pregio e design: domotica, pavimenti in listone legno rovere spazzolato e sbiancato, porte in legno scolpite e laccate, finestre in pvc, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, gres alta qualita', rivestimenti in mosaico, portoncino blindato - Arredamento di Tendenza -palazzo con ascensore adeguato sismicamente e termicamente con ottima classe energetica c - a corredo autorimessa e posto auto in area condominiale chiusa - importanti detrazioni fiscali- info 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it
Appartamento in vendita a cervia
Appartamento in vendita a cervia
€ 430.000,00
trovacasa.it Cervia 08-11-2024
Vendiamo a Cervia, in zona ben servita a pochi passi dal centro, appartamento di nuova costruzione su un unico livello con due camere da letto ed ampio terrazzo.L'immobile, post al primo piano in palazzina con ascensore di sole 9 unità, è composto nel seguente modo: soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo loggiato, una camera da letto matrimoniale con bagno annesso, camera da letto singola, ulteriore bagno finestrato con box doccia e un locale adibito a lavanderia.L' appartamento è dotato di due posti auto scoperti di proprietà e cantina al piano terra.La soluzione sarà realizzata con finiture di pregio e materiali di alto livello, dotati di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica "A4". Consegna prevista per la primavera del 2025.Maggiori informazioni in ufficio.Rif.84
Appartamento in vendita a cervia via gaspare donati
Appartamento in vendita a cervia via gaspare donati
€ 295.000,00
trovacasa.it Cervia 10-11-2024
A Pinarella, a 150 metri da pineta e mare, facente parte di condominio di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita bellissimo bilocale disposto su più livelli. Appartamento con ingresso indipendente su giardino privato di circa 80 mq, con accesso diretto al garage al piano interrato. Tramite scala esterna si arriva al piano primo, composto da balcone abitabile, soggiorno pranzo luminoso con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con box doccia; al piano sottotetto camera letto matrimoniale con balcone e bagno con box doccia. Soluzione ben arredata, con condizionatori e termo arredo in ogni ambiente, e oltre a box auto di proprietà, è presente anche un posto auto scoperto assegnato nella corte condominiale.
Appartamento in vendita a cervia via mezzanotte 22
Appartamento in vendita a cervia via mezzanotte 22
€ 93.000,00
trovacasa.it Cervia 04-11-2024
Rif: A892 - In vendita a Pinarella di Cervia – Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare!Occasione imperdibile per chi desidera creare il proprio spazio a pochi metri dalla spiaggia! Questo appartamento, situato al piano terra e a soli 50 metri dal mare, offre ottime potenzialità e una struttura perfetta per chi sogna una residenza personalizzata vicino alla costa.Nota bene: le prime tre immagini sono rendering che illustrano una possibile soluzione di ristrutturazione dell’immobile.Caratteristiche principali:Posto auto di proprietà: per una sosta pratica e riservata.Garage collegato internamente: accesso diretto all’appartamento, utile per sicurezza e comodità, oltre che per riporre attrezzature e oggetti personali.Vicinanza al mare: con pochi passi si raggiungono le spiagge di Pinarella, perfette per il relax e i servizi esclusivi della zona.L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la libertà di realizzare un progetto su misura, valorizzando gli spazi e rispondendo a tutte le proprie esigenze. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza principale che come investimento.Non perdere questa opportunità unica! Per informazioni e per visionare la proprietà, contatta tempocasa di Cervia.
Appartamento in vendita a cervia viale milazzo, 29
Appartamento in vendita a cervia viale milazzo, 29
€ 370.000,00
trovacasa.it Cervia 11-11-2024
Appartamento con Ingresso Indipendente a Cervia, a 300 Metri dal MareIn vendita a Cervia, in una posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare e comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax, una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore locale che può essere utilizzato come seconda camera o come spazio multifunzionale a seconda delle necessità. Il bagno è ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort.La proprietà è completata da un posto auto riservato, un dettaglio prezioso che aggiunge ulteriore praticità, specialmente nei periodi di alta stagione. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, quindi già pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto.Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e alla praticità dei servizi a portata di mano. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricercata di Cervia, combinando comfort, indipendenza e una posizione strategica.
Appartamento in vendita a cervia viale ludovico ariosto
Appartamento in vendita a cervia viale ludovico ariosto
€ 370.000,00
trovacasa.it Cervia 29-12-2024
1000case Bologna vende Milano Marittima località perfetta per un proficuo investimento immobiliare, appartamento luminoso, perfetto, libero subito, con ascensore al terzo piano su cinque. In condominio ben abitato con grande giardino condominiale, a pochi passi dalla spiaggia, al centro ai servizi. Ingresso arredabile su soggiorno con divano letto matrimoniale, accesso all'ampio terrazzo abitabile con affacci nel verde, cucina semi abitabile con accesso al grande terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina non ciclabile, posto auto scoperto condominiale. Contenute spese condominiali. Volendo l'appartamento viene lasciato parzialmente arredato. Valore immobiliare €370 mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella 1000case Bologna. *Proponiamo in vendita autorimessa doppia di 25 mq c.A. Per due auto, moto e biciclette. Richiesta € 99mila.Disponiamo di un monolocale in vendita al terzo piano adiacente e volendo comunicabile. Volendo viene lasciato parzialmente arredato, zona giorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista separata, bagno, terrazzo abitabile, cantina non ciclabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Valore immobiliare €199 mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella 1000case. E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent’anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà o una eventuale permuta/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella 1000case.
Sfoglia tutti gli annunci