Appartamento in vendita a castelvecchio di rocca barbena piazza chiesa

Rustico indipendente da terra a tetto in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (sv) con annessa dépendanceIn antico borgo medievale della Valle del Neva risalente all'XI Secolo che sorge alle pendici meridionali della Rocca Barbena (mt. 1142 s.l.M.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei più belli borghi d'Italia, proponiamo in Vendita Suggestivo Rustico in pietra, indipendente da terra a tetto, così composto:Casa principale di mq 180 il cui ingresso padronale è a livello strada (Via al Castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi è il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi è una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello. Infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi è ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.Internamente le condizioni in cui si trova attualmente l'immobile possono definirsi discrete, i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni così come quelle dei servizi. Gli impianti tecnologici sono in buone condizione, i serramenti esterni in legno, sono anch'essi in buone condizioni così come i serramenti interni.(dépendance) la casa principale necessita di lavori straordinari di consolidamento, a tale scopo viene ceduto l'immobile indipendente sottostante, al fine di effettuare i suddetti lavori, liberando così la parte inferiore di circa mq 130 da ristrutturare completamente.Ottimo investimento di sviluppo immobiliare di medio termineLe case sono ubicate in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attività commerciali.Castelvecchio di Rocca Barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarità, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il Sentiero di Ilaria del Carretto che attraverso Borgata Fontana e la chiesetta campestre di San Giuseppe raggiunge il Borgo di Zuccarello; a meno di mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge da Finale Ligure ad Alassio.Prezzo complessivo richiesto per le due unità immobiliari è di Euro 150.000

Appartamento indipendente con giardino di 500 mq. e grande terrazzo soleggiato in uno dei borghi più belli d'Italia: storia, arte, raffinatezza e silenzio Descrizione dell'immobile - Piano terra: locale spogliatoio e attiguo locale cantina a temperatura assolutamente costante in quanto naturalmente coibentato grazie ai muri in pietra molto spessi. - Piano primo: camera da letto matrimoniale con soffitto a volta del tipico color lapislazzulo chiaro con cabina armadio e bagno privato completo di doccia (2 mq.) e ampia vasca da bagno realizzata in opera e rivestita in resina; seconda camera da letto con soffitto a volta e secondo bagno completo di doccia; locale lavanderia e locale caldaia. - Piano secondo e ultimo: zona giorno molto luminosa e con pregevole vista sul Castello composta da cucina molto ampia completa di impianti che si struttura a "C" su tre lati e separata, da un muro in pietra a secco (originale), dalla zona soggiorno anch'essa molto ampia e dotata di camino realizzato in opera; dal soggiorno si accede direttamente al giardino di 500 mq, nonché a un bagno di servizio e a una sala lettura/TV dalla quale si accede al terrazzo da dove si ha un'incantevole vista sul castello, sul borgo e la valle.Rivestimenti: parquet listoni 100 cm in afrormosia e bagni in pietra naturale. Le scale sono in ardesia coerentemente con lo stile dei questi luoghi. Impianti a norma, utenze autonome e porta blindata.Possibilità di realizzare una piccola piscina esterna e un frutteto nel meraviglioso giardino di 500 mq. che si estende in adiacenza al piano primo.Completamente ristrutturato e mai abitato. Castelvecchio di Rocca Barbena: cenni storiciQuesto borgo medievale, facente parte dal 2007 della Guida dei Borghi più Belli di Italia, deve il suo nome al Castello e al monte della sovrastante Rocca Barbena (m. 1142 slm).Il castello fu costruito nel XI sec. dalla famiglia dei Clavesana, sulla via che collegava la costa ligure alle prime pianure fertili dell'attuale Piemonte, con funzione militare di difesa.Oggi è proprietà privata di una famiglia milanese che ha provveduto alla sua ristrutturazione in modo conservativo per mantenerne intatto l'alto valore storico, artistico e culturale.Una passeggiata tra i "carrugi" Dal parcheggio panoramico una stradina ci porta nel cuore del borgo.Dopo un tratto in discesa arriviamo in Piazza della Torre. Spicca in un angolo una bella torre medievale.Un lato della piazza è quasi completamente occupato dall'Oratorio dei Disciplinanti, con il piccolo campanile a vela e l'affresco di Santa Maria Maddalena. Qui avevano luogo le riunioni dei notabili che prendevano le decisioni relative alla vita del borgo.Nell'altro angolo troviamo una fontana in pietra preceduta da un portico con sedili in pietra: l'ideale per fare una sosta e rinfrescarci. La chiesa dedicata all'Assunta ha un bel campanile che sembra fondersi con la facciata, è stata costruita nel tardo medioevo e completamente modificata all'interno in stile barocco.Lungo i viottoli ammiriamo le case ben ristrutturate e una grande varietà di scorci, tra cui passaggi sospesi, ripide scalinate, piccoli cortili che si nascondono dietro ai cancelli.In fondo a una breve discesa si apre un delizioso prato, una piazza naturale dove si affacciano la Chiesa parrocchiale con il suo sagrato e i giochi per i bimbi. Dalla parte opposta alla chiesa una nuova visuale da cartolina del castello con le caratteristiche case in pietra avvolte dai rampicanti, che nella stagione autunnale si tingono di rosso acceso, arancio e giallo scuro. Il sentiero di IlariaDa qualche anno è stata risistemata l'antica strada pedonale tra Castelvecchio di Rocca Barbena e Zuccarello. Con una facile passeggiata di circa un'oretta e mezza si può percorrere un piacevole itinerario in mezzo alla natura ma anche alla storia. Il sentiero tocca in...