Prezzi
Descrizione
Nel cuore di Casteldaccia, in una delle vie più suggestive del paese, ti proponiamo una palazzina terra-cielo che racchiude in sé il fascino del passato e la modernità di una ristrutturazione attenta e rispettosa.
La costruzione, che affonda le sue radici nei primi anni del ’900, conserva l’altezza dei soffitti originali e un affresco recuperato con cura, elementi che donano agli spazi un’atmosfera unica.
Ma è nel 2022 che questa casa ha vissuto una nuova vita, grazie a una ristrutturazione integrale che ha puntato su materiali ecologici e bioedili, mettendo al centro il benessere abitativo e il risparmio energetico.
La ristrutturazione ha visto l’intervento completo su tutti gli elementi strutturali della palazzina: i vecchi massetti e la struttura intera dell'ultimo piano e del tetto, sono stati sostituiti con soluzioni moderne e performanti.
È stata eseguita la posa di lana di roccia trattata con resine, garantendo un isolamento termo-acustico eccellente, mentre la pavimentazione è stata realizzata con piastrelle klinker monocottura di prima scelta, non assorbenti e non gelive, che assicurano resistenza e durabilità nel tempo.
Per migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo, l’immobile è stato dotato di un cappotto termico realizzato con pannelli in calcio silicato naturali, dello spessore totale di 12 cm, con una finitura esterna in intonachino termo-riflettente.
Questa soluzione non solo assicura un perfetto isolamento termico, ma è anche antimuffa, idrorepellente e progettata per durare nel tempo.
Gli infissi in alluminio a taglio termico con apertura a vasistas rappresentano un altro punto di forza della proprietà, unendo estetica e prestazioni eccellenti in termini di isolamento e praticità.
L’impiantistica è completamente moderna e smart, con la possibilità di gestire da remoto tutte le principali funzionalità della casa, incluse le pompe di calore reversibili per il riscaldamento e il raffrescamento.
La palazzina è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico di 3,3 kW con un sistema di accumulo da 14,85 kWh, garantendo un significativo risparmio energetico e una maggiore indipendenza dai consumi tradizionali.
Distribuita su tre livelli, la palazzina si apre al piano terra con un ingresso spazioso, un disimpegno con adiacente wc ed una stanza con bagno privato e accesso indipendente, pensata per offrire una certa separazione tra la zona giorno e l’eventuale attività professionale.
Al primo piano, una stanza luminosa con balcone sulla via principale, un servizio e una camera da letto accogliente.
Infine, al secondo piano, un grande vano che ospita la cucina e si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di svago e relax.
Questa casa, pronta per essere abitata, è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente che unisca eleganza, comfort e funzionalità, ma anche per chi desidera uno spazio dove poter svolgere la propria professione in totale autonomia.
Un angolo di tranquillità in una zona viva e ben servita, che permette di godere di tutti i vantaggi di una posizione centrale senza rinunciare alla privacy e alla quiete.
Se stai cercando una casa che racconta una storia e che sa guardare al futuro, questa palazzina è pronta ad accoglierti.
Disponibile da subito.
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Matterport.
com/show/?m=b4hn3j9dnfg
Dettagli
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Superficie
137
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Locali
4
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Bagni
3
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Prezzo
195000 €
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Città
Casteldaccia
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-01-2025
