Appartamento in vendita a castel ritaldi via mercatello, 1

Nel comune di Castel Ritaldi, in fabbricato costruito nel 2011, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano disposto su due livelli e così composto: cucina con camino ventilato e affaccio su terrazzo, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore una soffitta di 50 mq (con soggiorno, camera matrimoniale e bagno).Completano la proprietà un garage di 30 mq, una cantina di 10 mq e un giardino di proprietà esclusiva di circa 50 mq.Ottime finiture interne: riscaldamento a pavimento e pompe di calore in ogni stanza. Sono appena stati ultimati lavori di efficientamento energetico con contributo superbonus 110% che hanno previsto fotovoltaico e pannelli solari.

Castel Ritaldi. Appartamento al piano primo ed ultimo di piccola palazzina, con ingresso indipendente e terrazzo abitabile di circa 30 mq. Si compone di un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con soggiorno a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. L'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione in quanto ha subito una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti tecnologici, paviment/rivestimenti e gli infissi. Il prezzo è comprensivo di tutto l'arredamente attualmente presente che tra l'altro risulta di ottima fattura.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: CASTEL RITALDI (PG) LOTTO 2. Prezzo base € 8.609, 69 (offerta minima € 6.457, 26). Data vendita 26/05/2025 ore 12:00. Giudice Dott. Alberto Cappellini. Professionista delegato alla vendita Patrizia Frascarelli - Tel. Custode Giudiziario Ivg Perugia - Tel. Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 178/2019. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4307661). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Nel comune di Castel Ritaldi, proponiamo in vendita esclusiva una villetta di testa con ingresso indipendente disposta su tre livelli e composta da: al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno.Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al giardino di 160 mq di proprietà esclusiva con annesso pozzo.Al primo piano tre camere matrimoniali e bagno; al piano seminterrato garage di 56 mq con angolo cottura, forno a legna e camino e cantina di 6 mq.

Casale in pietra immerso nella campagna umbra, con architettura e dettagli tradizionali. Superficie commerciale totale di 440 mq, con abitazione principale, zona giorno polifunzionale al piano terra e tre appartamenti indipendenti. Terreno privato di 5.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina.Posizione geograficaImmerso nella quiete della campagna umbra, tra Spoleto (13 km),Trevi (13 km) e Montefalco (8 km), troviamo il Casale Authentic Umbria.Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è ad appena 1 km.La location è perfetta come punto di partenza per visitare i maggiori centri storici dell'Umbria, della Toscana e del Lazio, grazie alla posizione baricentrica tra queste regioni, famose in tutto il mondo per le attrattive territoriali e gastronomiche e per la presenza di importanti eventi culturali che vi si svolgono durante tutto l'anno, a cominciare dal Festival dei Due Mondi di Spoleto e Umbria Jazz di Perugia.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 40 minuti d'auto (47 km), mentre in circa due ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Roma (Ciampino a 156 km e Fiumicino a 173 km).Descrizione dei fabbricatiAuthentic Umbria è un perfetto esempio di architettura tradizionale umbra.Il casale, che si sviluppa su due livelli più una torretta, per una superficie commerciale complessiva di 440 mq, ospita l'abitazione principale, una zona giorno polifunzionale al piano terra e tre appartamenti indipendenti.Abitazione principale - 143 mq commerciali5 vani - 3 camere - 2 bagniPrimo piano:- Ampia cucina/soggiorno con camino- dispensa- studiolo- camera padronale con bagno en-suite e cabina guardaroba con adiacente vano lavanderia- camera con bagno en-suiteSecondo piano (torretta)- Studio/camera.Zona giorno polifunzionale - 157 mq commerciali7 vani - 3 bagniPiano terra:- tre zone giorno di cui una con camino- due bagni- ampia cucina- laboratorio/studio- dispensa con bagno per il personale- centrale termica con ingresso dall'esterno.Appartamento 1 - 52 mq commerciali1 vano + soppalco - 1 bagnoPiano terra:- ampio soggiorno con angolo cottura- bagno.Primo piano- camera da letto sul soppalco aperto sul soggiorno sottostante.Appartamento 2 - 55 mq commerciali1 vano + soppalco - 1 bagnoPiano terra:- ampio soggiorno con angolo cottura- bagno.Primo piano- camera da letto sul soppalco aperto sul soggiorno sottostante.Appartamento 3 - 33 mq commerciali1 vano - 1 bagnoPrimo piano- Ampio monolocale con angolo cottura- bagno.La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.Stato e finitureCasale Authentic Umbria è frutto di un'attenta ristrutturazione che ha conservato il suo fascino rustico e autentico.Ricco di elementi architettonici tradizionali, presenta facciate in pietra a vista, finestre incorniciate in legno e tetto con coppi tipici della zona, soffitti con travi in legno a vista e pianelle, pavimenti in cotto originali e pareti intonacate in tonalità calde e accoglienti.Spazi esterniLa proprietà comprende 5.000 mq di terreno privato (incuso il sedime del casale) di cui una porzione di 1.130 mq che si trova al di là della strada che conduce alla proprietà ed è perfetta come area parcheggio: una soluzione comoda e funzionale per gli ospiti, senza interferire con la bellezza e la tranquillità del giardino.Il giardino è caratterizzato da un prato ben curato, con alberi da frutto, alcuni ulivi, siepi rigogliose e fiori colorati. Un'ampia area è stata pavimentata per dare la possibilità di mangiare comodamente all'aperto, anche nelle giornate più assolate, all'ombra di un bel pergolato.L’atmosfera rustica è arricchita anche da un antico pozzo.L'illuminazione esterna, con lampioni dal design classico, esalta il fascino della proprietà anche nelle ore serali.Nel terreno è possibile la realizzazione di una piscina (chiedendo le necessarie autorizzazioni comunali).Utilizzo e potenzialitàCasale Authentic Umbria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un casale di charme immerso nella campagna umbra.La sua struttura caratteristica, gli ampi spazi interni ed esterni e la posizione strategica, lo rendono perfetto per molteplici utilizzi, dalla residenza privata, all'attività turistico ricettiva.

Benvenuti nel cuore storico di Castel Ritaldi, dove questa casa di paese vi invita a scoprire un angolo di storia. Situata all'interno delle mura di un pittoresco castello, questa dimora offre una superficie commerciale di 80 m² distribuita su due livelli, con 70 m² calpestabili. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e un pratico bagno con lavanderia. Salendo al primo piano, due luminose camere da letto ti accolgono, una delle quali con un delizioso balconcino privato.Gli interni sono stati aggiornati con impianti e pavimentazione, mentre il riscaldamento a metano e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, questa abitazione è caratteristica e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio storico ma funzionale. Castel Ritaldi, con il suo passato di feudo imperiale fino alla fine del XII secolo, offre un contesto unico per vivere immersi nella storia. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo affascinante borgo medievale!

Castel Ritaldi (PG): Azienda agrituristica e vitivinicola con villa adibita ad agriturismo, casale, rimessa attrezzi e terreno di circa 10 ettari così composta:- 5500 mq di vigneto iscritto alla DOCG del Sagrantino di Montefalco di qualità Sagrantino, Grechetto, Sangiovese e Merlot.- 4 ettari circa di terreno seminativo;- 2 ettari circa di pascolo;- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante di qualità Frantoio, Leccino, Moraiolo e San Felice;- Terreno restante adibito a prato e bosco.- Villa di circa 200 mq ristrutturata e composta da soggiorno con camino e angolo cottura che affaccia sul portico esterno, quattro camere da letto, tre bagni ed ampia terrazza. A piano seminterrato cantina di vinificazione e stoccaggio e rimessa attrezzi.- Casale da ristrutturare di circa 180 mq posto su due livelli con fondi a piano terra e tettoia, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo.Completano la proprietà una rimessa attrezzi di circa 230 mq divisa in tre ampi locali con altezza 4,5 mt e soffitti in legno lamellare a vista, ufficio, bagno, corte dei fabbricati e pozzo.Posizione molto panoramica, a 2 km dal centro del paese.