LOTTO UNICO Proprietà di civile abitazione terra-cielo in contesto di cortina, con distribuzione al piano S1, T e 1, aree cortive e rustici, oltre ad autorimessa al piano terra, con area cortiva antistante, in Comune di Castel D'Ario (MN), Via Antonio Gramsci n. 101-105, il tutto censito come segue:Comune di CASTEL D'ARIO (C076) (MN)Catasto Fabbricati* foglio 8, particella 316, sub 302, graffata con la particella 317, sub 2, la particella 319, sub 302, la particella 877, sub 302, categoria A/2, classe 2, consistenza 11 vani, superficie catastale totale 219 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 194 mq rendita euro 681,72, Via Antonio Gramsci n. 101-105, piano S1-T-1, classamento e rendita proposti (D.M. 701/94);* foglio 8, particella 317, sub 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, superficie catastale totale 24 mq, rendita euro 44,78, Via Antonio Gramsci n. 105, piano T, classamento e rendita proposti (D.M. 701/94).Stato occupazioneIl custode giudiziario, nella propria relazione depositata nel fascicolo telematico della procedura in data 5 luglio 2024, ha comunicato che l'immobile risulta: "occupato con contratto di locazione opponibile".bitazione 144,28 mq 172,42 mq 1 172,42 mq 2,70 m T/1Balcone scoperto 14,82 mq 14,82 mq 0,25 4,45 mq 0,00 m 1Cantina 9,86 mq 13,04 mq 0,20 2,61 mq 2,20 m TTerrazza 22,60 mq 28,38 mq 0,15 4,26 mq 0,00 m 1Cantina 29,41 mq 35,87 mq 0,20 6,38 mq 3,00 m S1/TTettoia 4,45 mq 4,90 mq 0,20 0,98 mq 2,40 m TCortile 188,07 mq 188,07 mq 0,18 33,85 mq 0,00 m TTotale superficie convenzionale: 224,95 mqIncidenza condominiale: 0,00 %Superficie convenzionale complessiva: 224,95 mqTipologiaSenza IncantoData di vendita22/01/2025 15:30Modalità di venditaSincrona MistaPrezzo base d'asta76.500,00 €Offerta minima57.375,00 €Rialzo minimo3.000,00 €Luogo venditaVia Primo Maggio 3 c/o Casa delle Aste, 46051 San Giorgio Bigarello MantovaTermine presentazione offerte17/01/2025 12:00COMPERARE CASA IN ASTA A PREZZO RIBASSATO! PUO' ESSERE L'OCCASIONE ANCHE PER TE. Le vendite giudiziarie possono essere un'ottima occasione per comprare casa all'asta, purché se ne conoscano i principi regolatori e i relativi costi. E' su questo che noi lavoriamo ogni giorno, prima nella ricerca e poi nell'analisi, nella gestione delle procedure sino all'assegnazione di immobili ai nostri clienti. Il tutto con diligenza e con la collaborazione e assistenza di validi professionisti. Basta avere il 10% dell'offerta per partecipare e aggiudicarsi un immobile. Ti offriamo anche assistenza nella ricerca di un mutuo per il pagamento del residuo importo. Un appuntamento per conoscere i nostri servizi è un opportunità da non perdere. Riceviamo su appuntamento anche il sabato.x info.