Appartamento in vendita a cartoceto

APPARTAMENTO ALL'ASTA A CARTOCETO (PU)In zona perfettamente servita proponiamo un appartamento in vendita all'asta situato in Località Saltara, Frazione Calcinelli, Via Flaminia 28, 61036 Colli al Metauro (PU). L'asta avrà luogo presso il Tribunale di Pesaro con un'offerta minima di 75000 €. L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico, vicino alla Chiesa Parrocchiale Santa Croce e ai complessi scolastici con scuole materne ed elementari. L'accesso alla superstrada Fano - Grosseto è a breve distanza. Per ulteriori dettagli, contattaci tramite i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Lucrezia. Primo ed ultimo piano del 2004 con ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprieta' di 10 metri quadrati.L'immobile è composto da: zona soggiorno , angolo cucina ed un balcone.Le stanze da letto sono due : una matrimoniale servita dal secondo balcone e cameretta.Il bagno è finestrato con vasca .Al piano seminterrato garage di 26 metri quadri.Il prezzo è comprensivo di cucina.

Lucrezia: Lucrezia, in zona residenziale e tranquilla Proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente con giardino esclusivo, sviluppata su due livelli fuori terra oltre soffitta.La zona giorno si sviluppa al piano terra dove troviamo ingresso, sala da pranzo, tinello con cucinotto, studio, bagno finestrato. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato.Completano la proprietà garage esterno e accessori.L'immobile presenta finiture e impianti degli anni settanta.L'indirizzo indicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cartoceto, a poca distanza dal paese, proponiamo carinissima porzione di casa rurale, recentemente ristrutturata e quindi pienamente abitabile. Posizione riservata ma non isolata, la casa ha accesso privato ed un piacevole giardino di circa 400 mq. Vista sulle campagne e sugli uliveti, in aggiunta a una grandiosa vista fino al mare dal terrazzo del primo piano. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato ed ulteriore stanza usabile sia come salotto, studio oppure come 3^ camera da letto. Centrale termica con accesso dall'esterno. Al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale, dalla quale si accede al terrazzo con vista straordinaria, seconda camera da letto e bagno. Godibile piccola abitazione per chi ama la campagna, la privacy e la natura.

Appartamento all'asta a cartoceto (pu)In zona perfettamente servita proponiamo un appartamento in vendita all'asta situato in Località Saltara, Frazione Calcinelli, Via Flaminia 28, 61036 Colli al Metauro (pu). L'asta avrà luogo presso il Tribunale di Pesaro con un'offerta minima di 75000 €. L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico, vicino alla Chiesa Parrocchiale Santa Croce e ai complessi scolastici con scuole materne ed elementari. L'accesso alla superstrada Fano - Grosseto è a breve distanza. Per ulteriori dettagli, contattaci tramite i nostri recapiti.Chi siamoImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Cosa: Una casa indipendente di giuste dimensioni, circa 100 mq, a cui non manca nulla: l'ingresso dell'abitazione ci conduce a destra nel soggiorno e nella cucina ampia e abitabile, a sinistra in due camere entrambe matrimoniali. Da una di queste, si accede ad una mansarda molto bella ed, attualmente, al grezzo. Infine, non poteva certo mancare, un ampio bagno. Sul retro della casa abbiamo il giardino esclusivo, il garage ed un ulteriore ampio locale da adibire a tavernetta o ripostiglio.Dove: a Lucrezia di Cartoceto, leggermente in collina, in una delle vie residenziali più eleganti e tranquille del paese. Ci troviamo ad appena 12 minuti dal centro di Fano e a 5 minuti dal borgo di Cartoceto.Lato positivo: Questa casa ha tutto quel che serve per le esigenze di una famiglia di un single che voglia stare comodo e vivere in una zona tranquilla e vicina a tutto. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - RistrutturatoStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento a Cartoceto (PU) [SY500674]Viale Cadore, 25, 61030 Lucrezia PU, ItaliaAppartamento a CARTOCETO VIA CADORE 25, frazione LUCREZIA, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, della superficie commerciale di 100,17 mq. Appartamento e box auto in palazzina di 5 piani. L'unità immobiliare è posta al piano terra-primo sottostrada secondo sottostrada. Piano terra composto da soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno (dotato di doccia, lavabo, wc e bidet), scoperti esclusivi pavimentati (laterale e retro) e sul retro del fabbricato vi è un ulteriore scoperto esclusivo (giardino) collegato tramite scala con il pianerottolo esterno del piano terra. Infine al piano inferiore è presente la cucina (nella zona che dovrebbe essere adibita a cantina), il disimpegno e un bagno (che dovrebbe essere lavanderia, dotato di vasca, lavabo, wc e bidet). Tutta l'abitazione ha una pavimentazione in gress porcellanato, infissi con doppi vetri e lo stato di manutenzione è buono. Il box auto categoria C/6, classe 1, consistenza 22 mq. posto al piano secondo sottostrada, è accessibile sia dalla rampa carrabile sia dalla scala esterna. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 2 piani fuori terra, 2 piani interrati. Costruzione ultimata nel 2005.ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro @ gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in

UNO SCENARIO VARIOPINTOSorgo in un contesto residenziale, dove anche solo transitando in auto risulta naturale rallentare, guardarsi attorno e lasciare che lo sguardo saltelli curiosamente su una villetta dopo l'altra.La strada, larga e comoda per la sosta delle auto dei residenti, scorre dolcemente in questo quartiere come fosse un fiume dalle acque placide.I colori delle case, nella loro alternanza tra vivaci e delicati, armonizzano un paesaggio urbano punteggiato di ulivi, pini, e magnolie.LA POESIA OLTRE IL CANCELLOOra varca la soglia dell'indipendenza e inizia ad assaporare tranquillità e benessere; tanti spazi pensati per garantire libertà e praticità in ogni momento della giornata, aree dove rilassarti o condividere momenti con la tua famiglia, tra le mie pareti o in giardino.IL TUO SPAZIO, LA TUA LIBERTÀAssapora la libertà e la praticità che solo l'indipendenza può offrirti.Inizia questo capitolo qui dove il blu del cielo si fonde con le tinte della tua nuova casa!ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Lucrezia | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta Bifamiliare - Buone - 1977ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Copertura tetto - 2012TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 Locali - BuoneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Cappotto interno - 2019STATO IMPIANTI: Funzionanti - Imp. Riscaldamento; Parziale revisione imp. Elettrico - 2019RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia condens./Box tecnico esterno - 2019CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giornoINFISSI: Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili PVC - Parziale revisione - 2012LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: TotaleINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica unità al pianoLIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R_S1 | ASCENSORE: AssenteBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso/Esterna; Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile inst. di dispositivi ausiliariMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 130 m²; Terrazzi/Balconi 10+3,5 m² (S1) Vani accessori 50 m² - Cantina/Legnaia 49 m²; Giardino 260 m²; Garage 35 m²COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fin./Vasca (S1) Taverna & Vani di servizioTERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Living_Cucina/Sala da pranzoSPAZI ACCESSORI: Lavanderia; RipostiglioARREDAMENTO: Possibile parz. riscattoACCESSORI SECONDARI: AllarmeGIARDINO PRIVATO: Piantumato; Recintato - PozzoCANTINA/SOFFITTA: CantinaGARAGE: Singolo; Basculante motoriz.POSTO/I AUTO: Scoperto/All'interno della proprietàPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da accordare con la parte venditriceSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: Autonome - AttivePREZZO DI VENDITA: €235.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Villetta a Schiera a Cartoceto (PU) [SY455213]Via Flaminia, 327, 61030, Cartoceto (PU)Abitazione unifamiliare a CARTOCETO VIA FLAMINIA 327, frazione PONTE MURELLO DI LUCREZIA, categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 180,30 mq disposta su tre livelli: al piano terra si trova l’accesso sul fronte strada composto da ingresso, studio, stanza da letto un disimpegno e un bagno con antibagno oltre una scala interna per l’accesso ai piani primo e secondo; al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto, un disimpegno e un bagno con antibagno; il piano secondo è composto da tre locali sottotetto, di cui quello più piccolo adibito a lavanderia/wc, un disimpegno ed un terrazzo. Completano la proprietà un piccolo scoperto sul fronte ed un cortile sul retro di circa 31,56 mq. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2011.ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro @ gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro @ gmail.

VIVERE IMMERSI NEL FASCINO DI UN BORGO SENZA TEMPOCome una principessa sulla torre in attesa del risveglio, mi trovo qui, sulle mura della rocca, dove il tempo sembra essersi fermato.Affacciata sulla piazza, con lo sguardo che si perde tra le colline colorate dal tramonto, sono avvolta dall’atmosfera unica di un borgo che racconta storie antiche e trasmette il calore di una comunità autentica.Sono una dimora che riflette la luce di questa tradizione, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos, dove ogni giorno diventa un’esperienza da raccontare.LA VISIONE DAL SAPORE ROMANTICOPer chi desidera una dimensione intima e personale che rifletta i propri valori più autentici: crescere una famiglia ispirata dalla bellezza del passato o intravedere in un mondo sempre più frenetico un’opportunità di investimento per animi sensibili e nostalgici.Qui puoi dare forma al tuo pensiero e al tuo stile, unendo il fascino dell’antico alle comodità della modernità.L’AVVENTURA SULLA STRADA DEL CUOREPianta qui il seme della gioia.Lasciati ispirare e apri le porte del tuo futuro: la chiave è già nelle tue mani!ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Bassa densità abitativaAREA CARRABILE: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 KmTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Unifam. indipendente - Parz. da ristrutturare - 1930ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Tetto - 1981; Consolid. strutturale/Micropali - 2024TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo_5Locali - Mediocri/Abitabili | Necessarie revisioni localizzate - Da ristrutturareULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaSTATO IMPIANTI: Da rifareRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia internaCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Da sostituireLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 | ESPOSIZIONE: N_E_SINGRESSI: n°3 - Indipendenti | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità indipendenteLIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_T_1_2 | ASCENSORE: AssenteBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile parziale instal. dispositivi ausiliariMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 64 m² (P1) Abitazione 62 m² (P2 - Sottotetto) Soffitta 63 m² (S1) Grotta 60 m²COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Salottino; Cucina semi abitabile; Sala da pranzo; Bagno fines./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Cameretta/Studio; Bagno fines./Doccia (S1) GrottaTERRAZZI/BALCONI: Balconcino/Zona notteSPAZI ACCESSORI: AssentiARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: n°2 CaminiGIARDINO PRIVATO: Scop. fruibile sul retro dell'edificioCANTINA/SOFFITTA: Cantina/Grotta; SoffittaGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: AssenteULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomePREZZO DI VENDITA: €68.000CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 345,50 kWh/m² anno

€ 459.000. Frazione di Cartoceto, nei pressi di un piccolo borgo medioevale, in posizione elevata, vendiamo ELEGANTE CASALE immerso nel verde!!! In questo splendido scenario, cullato dal paesaggio collinare che lo circonda, vendiamo casolare, che è stato sventrato e sapientemente ricostruito. Il lavoro svolto nel 2009 è iniziato a partire dalle fondamenta utilizzando gli igloo per l'isolamento del pavimento, cemento armato per la struttura della casa ed i più moderni materiali isolanti per il tetto, cercando di mantenere la sua impronta originale. L'abitazione conserva il suo sapore antico, grazie al recupero di materiali esistenti, tra cui mattoncini autentici che rivestono le facciate esterne, alcune porte d'interno ed alcune finestre originali restaurate, il ripristino delle bellissime capriate in legno a vista unito alla cura ed all'attenzione prestata nella realizzazione di questo splendido rustico, lo rendono unico nel suo genere. L'immobile, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ampio, luminoso ed imponente salone con camino con accesso allo scoperto, sala da pranzo con stufa, cucina abitabile con accesso allo scoperto sul retro, dispensa, antibagno e bagno al piano terra; 4 grandi camere ciascuna con bagno privato finestrato al primo piano. La casa è dotata di sistema d'allarme ovunque ed inferiate alle finestre del piano terra, per la sicurezza. Riscaldamento a GPL, con termostato di zona reparto giorno e notte, termo-arredi. Completa la proprietà terreno, interamente recintato, di circa mq. 8.000 con circa 90 ulivi, varie piante ornamentali ed alcuni alberi da frutto, un grande giardino sul fronte ed un intimo scoperto sul retro della casa in cui trascorrere piacevoli serate. Ideale per chi vuole scappare dal caos cittadino, per chi desidera trascorrere il suo tempo libero immerso nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi dall'eleganza in totale relax. Classe energetica F ipe 408,74. Rif.: C/308

€ 459.000. Frazione di Cartoceto, nei pressi di un piccolo borgo medioevale, in posizione elevata, vendiamo ELEGANTE CASALE immerso nel verde!!! In questo splendido scenario, cullato dal paesaggio collinare che lo circonda, vendiamo casolare, che è stato sventrato e sapientemente ricostruito. Il lavoro svolto nel 2009 è iniziato a partire dalle fondamenta utilizzando gli igloo per l'isolamento del pavimento, cemento armato per la struttura della casa ed i più moderni materiali isolanti per il tetto, cercando di mantenere la sua impronta originale. L'abitazione conserva il suo sapore antico, grazie al recupero di materiali esistenti, tra cui mattoncini autentici che rivestono le facciate esterne, alcune porte d'interno ed alcune finestre originali restaurate, il ripristino delle bellissime capriate in legno a vista unito alla cura ed all'attenzione prestata nella realizzazione di questo splendido rustico, lo rendono unico nel suo genere. L'immobile, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ampio, luminoso ed imponente salone con camino con accesso allo scoperto, sala da pranzo con stufa, cucina abitabile con accesso allo scoperto sul retro, dispensa, antibagno e bagno al piano terra; 4 grandi camere ciascuna con bagno privato finestrato al primo piano. La casa è dotata di sistema d'allarme ovunque ed inferiate alle finestre del piano terra, per la sicurezza. Riscaldamento a GPL, con termostato di zona reparto giorno e notte, termo-arredi. Completa la proprietà terreno, interamente recintato, di circa mq. 8.000 con circa 90 ulivi, varie piante ornamentali ed alcuni alberi da frutto, un grande giardino sul fronte ed un intimo scoperto sul retro della casa in cui trascorrere piacevoli serate. Ideale per chi vuole scappare dal caos cittadino, per chi desidera trascorrere il suo tempo libero immerso nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi dall'eleganza in totale relax. Classe energetica F/ipe 408,74. Rif.: C/308a