Il tuo sogno è quello di vivere al di fuori dal contesto condominiale, con un solo vicino e senza spese?Cerchi una casa circondata dal verde con un giardino che può essere di tua proprietà?Cerchi un immobile a due passi dalla stazione e dai principali servizi?Vorresti una casa pronta per essere abitata senza imbatterti in lunghe e faticose ristrutturazioni?Se la risposta è si, questa è la soluzione che fa per te!Calolziocorte, zona Lavello, in villa di soli due appartamenti, completamente ristrutturata nel 2019 proponiamo splendido trilocale di circa 90 mq. A piano terra.Il trilocale è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista che può essere suddivisa dalla zona soggiorno e resa abitabile, corridoio notte due camere da letto, ampio bagno finestrato.L’appartamento gode di splendido porticato coperto che accede direttamente sul giardino, oggi unico con la proprietà del piano primo, ma che in fase di atto verrà ceduto per 200 mq. Circa come proprietà esclusiva dell’unità immobiliare a piano terreno.A completamento dell’immobile e compresi nel prezzo di vendita vi sono anche due posti auto all’interno del cortile e una spaziosa cantina di circa 40 mq. Con accesso carrabile dalla rampa esterna con sezionale elettrificata.L’immobile è stato oggetto, come sopra detto, di attenta ristrutturazione circa 5 anni fa e oggi si presenta con riscaldamento a pavimento con caldaia a gas autonoma, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico di ultima generazione, videocitofono, predisposizione allarme, porta d’ingresso blindata, serramenti pvc effetto legno con zanzariere, pavimenti in listoni di gres effetto legno. Esternamente la casa è stata cappottata e il tetto rifatto.Vi sono alcune piccole opere da ultimare nelle zone comuni da definire con l’altra proprietà.L’arredo presente, in parte, se di interesse del cliente potrebbe essere oggetto di trattativa tra le parti.L’immobile attualmente affittato, con regolare contratto registrato, canone percepito €600 mensili, prima scadenza fine giugno 2027.Per informazioni e prenotazioni visite: Biffi immobili s. a. S.Via Tonio da Belledo n. 123900 lecco (lc)Tel. 0341 284 193Mob. E whatsapp 3480309360 E-mail: biffiimmobili@gmail.comFacebook: Biffi Immobili.
