Caldogno (vi) - via cantarana 8/10 - Piena proprietà di abitazione singola ed indipendente con due fabbricati ad uso accessorio, il tutto inserito all'interno di un terreno residenziale avente una superficie catastale di circa 290 mq. Il fabbricato presenta due piani fuori terra ed ha accesso diretto da Via Cantarana. L'abitazione è accessibile dall'area esterna esclusiva, è costituita da un unico vano principale al piano terra e da una seconda stanza al piano primo collegata da una scala interna in legno, e un poggiolo. Al piano terra è presente un bagno realizzato in ampliamento senza alcuna autorizzazione edilizia e pertanto è da considerarsi abusivo. Note del perito: "Urbanisticamente, la normativa attuale prevede che i fabbricati esistenti non possono essere ristrutturati ma dovranno essere demoliti completamente. L'unico intervento ammesso è la costruzione di un nuovo edificio residenziale congiuntamente con la costruzione di un altro edificio adiacente nel lotto confinante (Mappale 107) attraverso un progetto unitario. La realizzazione di un nuovo fabbricato è dunque vincolata alla compartecipazione del suddetto Mappale confinante di altra proprietà, senza la quale il lotto sarà utilizzabile solo come area libera".Immobile soggetto a e.I. N.Ro 141/2023 - lotto unico - Tribunale di vicenzaPrezzo base d'asta € 31.950,00Offerta minima di partecipazione € 27.160,00Prossimo esperimento: 18/02/2025Per visite ed informazioni chiamare il 0458012557 o 351634800La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali•Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali.•Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastaliO Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivaO Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
