Prezzi
Descrizione
Open house - visita libera senza appuntamentoVenerdì 31 gennaio dalle ore 15 alle ore 18Sabato primo febbraio dalle ore 10 alle ore 12.
30Pentavano luminoso e silenzioso in posizione centraleProponiamo un'opportunità unica: un elegante e tranquillo appartamento situato nella centralissima via Sanna Randaccio, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Cagliari, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal parco di Monte Urpinu.
Questo spazioso pentavano, ideale sia come abitazione che come studio professionale, si distingue per la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso.
Composizione interna:L'appartamento, posto al quinto e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, è così organizzato:Ampio ingresso;Corridoio;Cucina abitabile;Grande salone;Tre camere da letto (di cui una matrimoniale);Uno studio;Bagno principale e servizio/lavanderia aggiuntivo, entrambi finestrati;Due balconi, uno dei quali con un comodo ripostiglio.
Caratteristiche aggiuntive:Una cantina spaziosa di ca.
10 mq situata nel seminterrato, perfetta per deposito o uso personale.
Bagno principale ristrutturato nei primi anni 2000.
Condizionatori installati nel salone e nella camera matrimoniale.
Collegamento al gas di città.
Riscaldamento centralizzato nello stabile.
Uno degli aspetti più rilevanti è la luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, insieme agli scorci panoramici su Monte Urpinu e sulla suggestiva Chiesa dei Santi Martiri Giorgio e Caterina dei Genovesi.
Condizioni e posizione:L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Situato nel quartiere di Monte Urpinu, rinomato per la sua tranquillità e il livello residenziale medio-alto, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a servizi, scuole, negozi e aree verdi.
Lo stabile, risalente ai primi anni '60, è ben tenuto e offre ascensore e riscaldamento centralizzato.
Informazioni aggiuntive:Superficie catastale: 139 mqRendita catastale: € 1.
487,40Parcheggio:Non incluso nella proprietà, il parcheggio può essere locato nelle vicinanze (ca.
€ 80-100/mese in via Amat o via Sanna Randaccio) o acquistato presso il multipiano di via Amat a partire da circa € 10.
000.
Un immobile versatile, ideale per chi cerca spazio, silenzio e una posizione centrale in una delle zone più esclusive di Cagliari.
Dettagli
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Superficie
139
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
330000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
23-01-2025
