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- Appartamento in vendita a brescia via marsala, 38
Prezzi
Descrizione
Palazzo "civico 38"La radicale ristrutturazione ha interessato l'intero Palazzo "Civico 38", caratterizzato dalla doppia/tripla esposizione est-sud-ovest, garantisce una grande luminosità sia al mattino che a sera, oltre ad una sorprendente vista Castello dal piano secondo a salire.
L'intervento prevede complessivamente 7 unità residenziali ed un negozio, distribuiti tra i 4 piani serviti da ascensore panoramico in cristallo, così distinti:Piano Terra - Bilocale/Trilocale di 68 mq con travi a vista bianche trattate a calce, dotato di stanza jolly col caratteristico soffitto a vela, che può essere utilizzata come studio per chi avesse la necessità di ricevere ospiti o clienti per una piccola attività, in modalità riservata rispetto all'appartamento; i locali sono collegati fra loro da un ampio spazio cortilizio privato con ripostiglio.
Richiesta Euro 235.
000Piano Primo: - Bilocale di 55 mq: soggiorno con parete cottura, lavanderia dotata di finestrella, bagno finestrato e camera da letto.
E' dotato di ingresso indipendente e tutto affacciato sulla balconata esclusiva.
Anche in questa soluzione residenziale, sono state recuperate tutte le travi a vista.
Richiesta Euro 180.
000Piano Secondo - Bilocale di 55 mq luminosa zona soggiorno con parete cottura e comoda lavanderia con finestra, bagno finestrato e camera da letto.
Ingresso indipendente e Il tutto affacciato sulla balconata esclusiva.
Richiesta Euro 195.
000Piano Terzo- Bilocale mansardato di 55 mq (possibilità soppalco di arredo).
L'accesso indipendente è dato da un bel terrazzino dove poter collocare un tavolo pranzo e si prolunga con una bella balconata.
Zona giorno con nicchia cottura, lavanderia finestrata, bagno con finestra, e camera da letto.
Richiesta Euro 210.
000Le finiture interne di tutte le unità, prevedono parquet in rovere posato a binario, o alla bresciana, bagni rivestiti in marmo di botticino e brown emperador, porte bugnate laccate avorio, videocitofono collegabile con smartphone, predisposizione a/c in tutte le stanze.
Tutte le unità sono termoautonome, con propria utenza/scambiatore per il teleriscaldamento, si pagherà solo al consumo, si deduce che le spese condominiali saranno decisamente contenute.
Altra comodità è senz'altro aver dedicato un locale interno al ricovero biciclette, data la posizione, se ne può fare largo uso!Degno di nota, lo studio illuminotecnico delle facciate interna ed esterna, androne e cortile, che regalano quel caldo pizzico di atmosfera serale.
L'antico portone ha riottenuto il suo fascino, è stato motorizzato, e permette il comodo carico e scarico interno; .
Altri aspetti da considerare sono senz'altro la posizione esatta di questo contesto: siamo in centrissimo ma non necessita del pass ztl, dista 300 mt dalla stazione Metro, comodissima ai vari collegamenti della città, Nord/Est/Ovest in un battito, mentre Est, lo è altrettanto, svalicando il Castello senza un semaforo!Tutte le unità in vendita sono soggette ad imposta di registro al 2% per prima casa, da applicarsi sulle rendite catastali (decisamente inferiori rispetto al prezzo di vendita) generando un interessante risparmio per parte acquirente.
Segnaliamo inoltre un ultimo interessante aspetto.
L'acquisto è esente da costo mediazione.
Dettagli
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Superficie
276
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
180000 €
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Città
Brescia
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-02-2025