Prezzi
Descrizione
Santa Viola: siamo In Via Battindarno, zona ben servita e strategica per le principali vie di collegamento.
Spazioso e luminoso appartamento 5 locali di 109 mq in buone condizioni al secondo piano senza ascensore di un edificio ben tenuto degli anni '30; è composto da un ampio ingresso, 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola (di 12 mq) una sala, cucina abitabile e bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
La doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce durante tutta la giornata, rende particolarmente gradevole vivere qui.
L'appartamento è in buono stato, con eccezione del bagno che è stato ristrutturato nel 2022.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia del 2018.
Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, i pavimenti in palladiana tipica bolognese, a parte il bagno dove troviamo un pavimento in gres.
Il condominio negli ultimi anni ha fatto lavori di manutenzione al tetto e al momento sta valutando la possibilità di installare un ascensore.
Spese condominiali circa 80€/mese, classe energetica G, libero a rogito.
Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità.
Per informazioni e visite: Stefano Fantini 348.
6402556___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi.
Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale.
Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.
Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione.
Vieni a conoscerci.
Dettagli
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Superficie
109
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Locali
5
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Bagni
1
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Prezzo
235000 €
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Città
Bologna
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Categoria
Case in vendita
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Data
08-02-2025
