Nel cuore verde della Liguria, inserito nel meraviglioso Parco delle Cinque Terre, incorniciato dalle colline della Val di Vara, proponiamo in vendita un edificio residenziale indipendente situato nel pittoresco centro storico di Beverino, nella provincia di La Spezia, pronto a rinascere per chi cerca bellezza e tranquillità.L’edificio si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 560 mq, con la possibilità di realizzare cinque appartamenti residenziali, oltre al recupero del sottotetto con eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale.L’edificio dispone di un ingresso indipendente, il tutto collegato da un vano scala condominiale già predisposto.I quattro piani, sono pronti per essere reinterpretati, con spazi che attendono di essere valorizzati per offrire comfort e modernità. L’esterno della struttura è stato rinnovato, mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione per riportare la struttura al suo antico splendore.All’interno degli appartamenti, come evidenziato dalla documentazione fotografica, è presente un soffitto in legno che rappresenta un elemento architettonico di pregio. Questa caratteristica costruttiva, oltre a svolgere una funzione strutturale, contribuisce in modo significativo alla qualità intrinseca dell’immobile.L’edificio è ideale per investimenti, casa vacanza o per uso privato, vista la zona turistica con forte potenzialità.La posizione è ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un borgo storico con la vicinanza alle meraviglie della Liguria. In appena 20 minuti di auto, si può giungere a La Spezia e, in soli 35 minuti, è possibile raggiungere, le rinomate Cinque Terre, una delle destinazioni più amate al mondo.In più, a pochi km, si potrà sopraggiungere alle vie del trekking, alle terme e dai borghi storici della Val di Vara.Ideale per imprese di ristrutturazione con finalità di rivendita, coloro che vorranno realizzare B&B o case vacanze multiple e famiglie che cercano più unità abitative nello stesso contesto.Investire in questa struttura significa non solo acquisire una proprietà in un luogo dall’enorme valore paesaggistico e culturale, ma anche contribuire a rilanciare un pezzo di storia ligure, trasformandolo in un punto di riferimento per il turismo sostenibile e di qualità.La suddivisione progettuale proposta:Piano PrimoAppartamento 1 - Superficie commerciale 70 mqAppartamento 2 - Superficie commerciale 103 mqLe due unità immobiliari, hanno la possibilità di essere realizzate con spazi ben distribuiti e funzionali, aventi ambienti luminosi con un’ottima esposizione. Sono dotati di un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Gli appartamenti sono accessibili da un ingresso indipendente attraverso il vano scala condominiale, ampia zona giorno con accesso al loggiato e possibilità di personalizzazione interna. Piano SecondoAppartamento 3 - Superficie commerciale 85 mqPiano TerzoAppartamento 4 - Superficie commerciale 44 mqAppartamento 5 - Superficie commerciale 84 mqLe unità immobiliari, hanno la potenzialità di essere realizzate con spazi ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e un’ottima esposizione. Dispongono di un ingresso indipendente dal vano scala condominiale e con possibilità di personalizzazione interna. Piano QuartoAppartamento 6 - Superficie commerciale 148 mqL’ultimo piano dell’edificio, per le sue caratteristiche geometriche consente l’eventuale cambio di destinazione d’uso rendendolo residenziale. Gli spazi interni posso essere suddivisi a seconda delle proprie esigenze con possibilità di personalizzazione interna.
