� **Appartamento in Vendita nel Cuore di Siena** �Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Siena, questo pratico appartamento al piano terra è la soluzione ideale per te! Situato a pochi metri dal Duomo, offre una posizione invidiabile sia per uso residenziale che come investimento. Con i suoi 63 m² commerciali e 60 m² calpestabili, l'appartamento è composto da 2 camere da letto luminose grazie alle grandi finestre, 1 bagno e un cucinotto funzionale.L'immobile, con accesso indipendente, è attualmente affittato con contratto transitorio in scadenza nel settembre 2024, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Le camere sono spaziose e ben illuminate, creando un ambiente accogliente e confortevole. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno.In buono stato e con orientamento Sud-Est, l'appartamento si trova in un edificio con ascensore, facilitando l'accesso e aumentando la comodità. La classe energetica F e un consumo di energia di 169,89 kWh/m² anno completano le caratteristiche di questo immobile unico. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
![Appartamento Siena [Cod. rif 3190199ARG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/aa/aab1a37c-eca6-4f97-ab11-1fffa292c8d3?rule=images-auto)
