APPARTAMENTO - Chieti (CH) StazioneLA COMODITÀ MODERNA IN ZONA STRATEGICA QUADRILOCALE CON GARAGE A CHIETI SCALO"Non si tratta solo di abitare uno spazio, ma di viverlo pienamente ogni giorno."Nel cuore residenziale di Chieti Scalo, in via Colle dell’Ara 134, a ridosso del polo universitario e dell’Ospedale Clinicizzato, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, funzionalità e una posizione strategica che lo rende ideale sia per viverci con serenità sia come investimento intelligente.L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, servita da ascensore, in un contesto ordinato e silenzioso. Con i suoi 89 mq catastali, questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera spazi ben definiti, ambienti accoglienti e soluzioni tecniche all’avanguardia per il benessere quotidiano.Appena varcata la soglia, si viene accolti dal soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e pratico, reso ancora più piacevole dalla presenza di un terrazzo vivibile, ideale per colazioni al sole, cene informali o semplici momenti di relax all’aperto. Questo spazio esterno, inoltre, è stato sapientemente attrezzato anche come zona lavanderia, con la praticità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare all’estetica. Accanto alla zona giorno, completa la funzionalità dell’abitazione un bagno di servizio con sistema di aspirazione.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole perfette per bambini, come studio o per ospiti; un bagno finestrato con doccia, due ripostigli utili per mantenere l’ordine in casa o per organizzare vestiti, accessori o biancheria (guardaroba). Non manca un secondo balcone, che aggiunge ulteriore valore agli spazi. L'appartamento è inoltre classificato in Classe Energetica A4, garanzia di massima efficienza, risparmio energetico e attenzione all'ambiente.Tra le dotazioni tecniche spiccano:Pavimentazione in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, scelta per la sua eleganza, resistenza e facilità di manutenzione;Infissi in legno con vetrocamera, che assicurano isolamento termico e acustico;Videocitofono, per maggiore sicurezza e comodità;Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento affiancato da un sistema di deumidificazione (impianto Geotermico), ideale per mantenere il clima interno sempre gradevole in ogni stagione.A completare questa offerta troviamo un garage di ben 24 mq catastali: un plus irrinunciabile sia per chi possiede più mezzi sia per chi desidera spazio aggiuntivo da destinare a rimessa, hobby o deposito.Perché scegliere questa casa:Posizione strategica, a ridosso dell’università e dell’ospedaleContesto tranquillo, ma servito e comodo per ogni spostamentoAmbienti ben divisi e funzionali, adatti a ogni esigenzaDotazioni moderne per un comfort abitativo ottimale� Una casa pensata per chi non vuole compromessi tra qualità, posizione e vivibilità. Perfetta per giovani coppie in cerca del primo nido, per famiglie che desiderano spazio e praticità, o per investitori attenti che cercano una soluzione pronta, con potenziale garantito. Non lasciare che questa occasione ti sfugga: un appartamento così ben posizionato, funzionale e completo in classe energetica A4 è raro da trovare! Contattaci oggi stesso per ricevere ogni dettaglio, visionarlo e fissare una visita in loco. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare!
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