Presentiamo un accogliente appartamento a Calenzano con terrazza e garage, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’area ospita il Design Campus dell’Università degli Studi di Firenze, contribuendo a un ambiente dinamico e vivace. È ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus per Calenzano e Firenze, e si trova nei pressi dell’ingresso dell’autostrada A1, uscita Calenzano. Di conseguenza, spostarsi è estremamente pratico.Nelle vicinanze sono presenti anche molte attività commerciali, che rendono la zona comoda per le esigenze quotidiane. In aggiunta, la presenza di aree verdi e strutture educative la rendono perfetta sia per famiglie che per studenti.L’appartamento si trova al primo piano di un moderno fabbricato costruito nel 2015. Con una superficie calpestabile di 55 mq, è facilmente raggiungibile con l’ascensore, che collega direttamente anche il piano garage seminterrato, accessibile sia dalla palazzina che dal cancello elettrico condominiale. Internamente, l’ingresso avviene su una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetta per momenti di relax, che prosegue su un disimpegno da cui si accede alla zona notte. In questa zona, troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno ampio e finestrato. In aggiunta, dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede a una spaziosa terrazza tergale, ideale per rilassarsi e godere di momenti all’aperto. Al piano seminterrato è presente un garage privato di circa 14 mq, facilmente accessibile tramite ascensore o vano scala interno.L’appartamento è stato mantenuto in maniera impeccabile dai proprietari, che lo hanno curato con grande attenzione. Entrando in casa, si percepiscono immediatamente calore e senso di accoglienza, trasmettendo la piacevole sensazione di sentirsi a casa. È dotato di aria condizionata e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, viene venduto parzialmente arredato, includendo un pratico e moderno angolo cottura.Grazie alla classe energetica A+, l’immobile garantisce consumi ridotti e massimo comfort. Per di più, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati, con contatori di consumo individuali, e alimentati da una rete di teleriscaldamento a biomasse legnose vergini, un sistema sostenibile e innovativo. Infine, l’edificio è dotato di cappotto termico, che migliora l’isolamento e riduce le dispersioni di calore.In conclusione, questo appartamento a Calenzano con terrazza e garage rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, comfort, sostenibilità e un ambiente che trasmette calore e benessere.
