MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICOA Valverde di Cesenatico, in Viale Giambologna n. 11, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina anni ’70, esternamente ben tenuta e curata nel tempo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e pronta da vivere, senza alcun intervento da prevedere.Con una superficie commerciale di 42 mq, l’appartamento colpisce fin da subito per la sensazione di ordine, luce e funzionalità . L’ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di relax e convivialità , con accesso diretto al balcone che regala una vista aperta e ariosa, perfetta per una colazione all’aperto o per godersi la brezza marina. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno, moderno e rifinito con gusto, completa la distribuzione interna.L’immobile non è mai stato abitato: i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2025, offrendo ambienti nuovi, puliti e contemporanei. Il comfort è garantito da un impianto a pompa di calore caldo/freddo con split in ogni ambiente, che assicura benessere in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica, confermata dalla classe energetica B.A servizio della palazzina è presente un posto auto condominiale, un valore aggiunto importante in una zona così richiesta. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui comprensive di acqua, mentre l’utenza elettrica è autonoma, rendendo la gestione semplice ed economica.La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e residenziale di Valverde, a pochi minuti dal mare, vicino a negozi, servizi, trasporti pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze o come prima abitazione per una giovane coppia che cerca comfort, qualità e uno stile di vita rilassato a due passi dal mare.Contattaci ai seguenti recapiti:Tel. | Cell. | Stella Cola Email: E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
