Appartamento in residenziale in Viale Catullo 21

Rif: DM-022-292Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda.Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese.L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza.La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco.Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno.Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti.Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il lago e tutti i principali servizi o per chi desidere fare un investimento o locazioni turistiche.Un gioiello immobiliare perfetto per vivere in pieno relax e godere delle bellezze del lago di Garda.Non attendere, contatta l'agenzia per prenotare una visita!Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Con Wave Lake nasce un nuovo modo di vivere la casa: un progetto residenziale esclusivo di 70 unita’ abitative dove architettura contemporanea, luce naturale e paesaggio si incontrano in un equilibrio perfetto.Siamo a Manerba del Garda, nel cuore di uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda. Qui ogni spazio è pensato per il benessere quotidiano: ampie vetrate, affacci sul verde, ambienti luminosi e una qualità dell’abitare che richiama il ritmo lento e armonioso del lago.Un progetto che unisce visione, comfort e stile di vita, ideale sia come prima casa che come investimento di valore.UNITA' D/4: Trilocale al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Zona giorno in open space molto luminosa dove tramite una vetrata accediamo al giardino privato, disimpegno che ci conduce in zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio. Completa il tutto un posto auto privato coperto in aggiunta. Rif. D/4.

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MANERBA D/G TRILOCALE CON PISCINA E TERRAZZA VISTA LAGOLa Tb studio immobiliare propone in vendita una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ampi spazi esterni, vista lago, con piscina, box auto in un contesto tranquillo e riservato. La posizione è strategica: il lago è poco distante con le sue spiagge e i suoi suggestivi percorsi naturalistici e panoramici della Rocca di Manerba, oltre a tutti i principali servizi. Logisticamente comodo anche per chi dovesse acquistarlo come prima casa e si dovesse spostare ogni giorno; interessante anche come casa vacanze grazie ai comfort rendendolo piacevolmente vivibile in ogni periodo dell’anno. L'appartamento è ubicato all’interno di un contesto residenziale signorile e tranquillo di Manerba del Garda. Il trilocale è disposto a primo piano con ingresso direttamente nella zona giorno funzionale e luminosa con angolo cottura. La cucina ha l'affaccio sul suo balcone. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo coperto, spazio veramente invidiabile perchè ampio e molto vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto. Il terrazzo regala una piacevole vista aperta con scorcio del lago e affaccio sul verde giardino. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, ampia e luminosa con affaccio al terrazzo con vista lago; l'altra di buone dimensioni con il suo balcone privato. Bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un box auto privato al piano seminterrato e la presenza di parcheggi esterni, chiusi da sbarra, dettaglio sempre più indispensabile soprattutto durante la stagione estiva. Il residence dispone di aree verdi ben curate e che circondano la piscina condominiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato con gusto e cura dei dettagli: ogni spazio è stato ottimizzato al meglio, offrendo ambienti funzionali, accoglienti e pronti da vivere fin da subito. Classe energetica D. Euro 405.000 Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

MANERBA DEL GARDA - VILLA A SCHIERA su tre livelli - Zona comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Piccolo complesso residenziale di poche unità. Accesso pedonale in giardino privato, ingresso in ampio salotto con camino, cucina abitabile, bagno e portico. Giardino sul retro lato cucina. Piano primo, servito da scala interna in muratura, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. al piano interrato, centrale termica con lavanderia, cantina e autrorimessa doppia. Ottime finiture, recentemente ritinteggiata, termoautonoma. Basculante box meccanizzata. Euro 320.000, 00.

Situato all’ultimo piano, questo appartamento si affaccia su uno dei residence più esclusivi e curati di Manerba del Garda, un luogo dove piscine, spazi verdi e servizi impeccabili si fondono in un contesto che somiglia più a un piccolo resort privato che a un semplice complesso residenziale. Le travi a vista accompagnano tutta la zona giorno e danno subito quella sensazione di calore che ci si aspetta da un rifugio al lago, mentre la doppia esposizione permette alla luce di entrare da ogni lato creando un’atmosfera luminosa e rilassante. Gli interni sono impeccabili, tinteggiati di recente e valorizzati da arredi su misura moderni e mantenuti con cura, tanto che la casa si presenta pronta per essere vissuta dal primo istante.Il terrazzino è un piccolo privilegio: affacciato direttamente su una delle piscine del residence, gode di una privacy sorprendente e di una vista difficile da trovare. È uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e che permette di vivere l’esterno in totale tranquillità.Tutto questo però è solo una parte del quadro, perché il residence a cui appartiene l’appartamento rappresenta il vero valore aggiunto. L’intero complesso è immerso in un parco verde curato nei minimi dettagli: aiuole, giardini, vialetti e aree relax si fondono in un ambiente elegante e curato. Le piscine, distribuite su più livelli e aree del resort, offrono spazio, quiete e un’estetica impeccabile, con servizio bagnino e regole di utilizzo precise che garantiscono ordine, pulizia e comfort anche nei periodi più frequentati.I campi sportivi, dedicati sia al tennis che al calcetto, il parco giochi per i bambini, il chiosco bar, le zone ombreggiate e i percorsi pedonali disegnano una quotidianità fatta di servizi accessibili a tutti ma sempre gestiti con un livello di decoro elevato. Il complesso è completamente chiuso, con accessi regolamentati, portineria e sorveglianza, illuminazione esterna centralizzata e una gestione organizzata che si occupa di tutte le manutenzioni, dal verde alle parti comuni. Non esistono aree lasciate al caso e questo si percepisce immediatamente semplicemente camminando tra gli edifici.Chi vive qui ha il privilegio di abitare in un contesto protetto, silenzioso, circondato dal verde e allo stesso tempo ricco di servizi che rendono la permanenza piacevole e senza pensieri. Un appartamento che unisce comfort abitativo e qualità del contesto in modo raro e ricercato.

MANERBA LAGO GARDA.In posizione tranquilla nelle vicinanze di tutti i principali servizi: PORZIONE DI BIFAMILIARE disponibile all’interno di piccolo COMPLESSO RESIDENZIALE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALI.L’immobile è composto al piano terra da spazioso soggiorno con camino funzionante e cucina a vista con area pranzo, scala interna che conduce al piano superiore suddiviso in camera padronale con bagno privato, ulteriore camera doppia e camera singola, tutte con accesso al balcone esterno che circonda l’edificio e bagno. Infine, ampio box auto e cantina nel piano interrato. Ampia area piastrellata di pertinenza esclusiva con vista sulla piscina e sul giardino condominiale. INTERESSANTE INVESTIMENTO, L'IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 31/08/2028 A EURO 1000,00 AL MESE COMPRENSIVI DI SPESE CONDOMINIALI.RICHIESTA: Euro 399.000. C. E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 23-44a.

Ottima Posizione Tranquilla In recente residence con Piscina di poche unità APPARTAMENTO QUADRILOCALE di Testata al primo piano con scala esclusiva - Mq. 90 composto da Soggiorno, Cucina, Bagno, 2 Camere + ampia Loggia e Mq. 48 di Garage doppio - Ottime Finiture - riscaldamento a pavimento, cappotto d'isolamento.

L'appartamento in vendita nel comune di Manerba del Garda, situato in un contesto tranquillo e comodo ai servizi principali, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. Il prezzo di 425.000 EUR è più che ragionevole considerando le caratteristiche dell'immobile: si tratta di un appartamento al primo ed ultimo piano, con ampia terrazza abitabile con vista sul lago e sulla piscina condominiale. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre i 4 vani e i 120mq di superficie offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. La fantastica vista sul lago e sulla piscina condominiale rendono questo appartamento ancora più desiderabile. Completa la proprietà un comodo garage per parcheggiare l'auto in sicurezza.I'immobile ha ingresso indipendente ed è composto da salone, con ampia terrazza con caminetto per fantastiche grigliate, vista lago mq 37, angolo cottura, bicamere matrimoniali, bagno finestrato, due poggioli, al piano interrato comodo garage per qualsiasi auto. Posto auto esterno con sbarra automatica d'ingresso. Piscina condominiale ben tenuta in un ambiente molto curato.

Scoprite l’opportunità di vivere in un nuovo e raffinato appartamento su due livelli, immerso nell’incantevole scenario di Manerba del Garda, una delle località più ambite e suggestive del Lago di Garda. Questa residenza esclusiva è stata concepita per offrire un’esperienza abitativa di alta qualità, combinando design moderno, funzionalità degli spazi e una posizione privilegiata, a pochi passi dalla celebre Spiaggia Romantica.Inserito in affascinante contesto di corte, l’appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea e l’attenzione meticolosa ai dettagli, pensata per chi desidera un rifugio di pace e bellezza. Al piano primo, l’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno e cucina in open space. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, è stato progettato per favorire la convivialità e la fluidità tra le diverse aree funzionali. La cucina, moderna e completamente attrezzabile, si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o godere di momenti di relax in famiglia. Le ampie finestre garantiscono una notevole luminosità naturale, valorizzando ogni dettaglio dell’arredo e offrendo una piacevole vista sull’esterno. Completa il piano primo un bagno finestrato, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità, assicurando un’ottima ventilazione e luce naturale.Salendo al piano secondo, si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per il riposo. Ogni camera è stata progettata per offrire ampi spazi per armadiature e personalizzazioni, creando ambienti intimi e confortevoli, perfetti per coppie, famiglie o come eleganti soluzioni per ospiti. Un secondo bagno, anch’esso rifinito con materiali di pregio, serve la zona notte, garantendo funzionalità e stile. La distribuzione su due livelli conferisce all’appartamento un senso di ampiezza e indipendenza, tipico delle soluzioni abitative più esclusive.Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto coperto, una comodità irrinunciabile che garantisce sicurezza e praticità, proteggendo il veicolo dalle intemperie e offrendo un accesso agevole all’abitazione. Questo dettaglio è particolarmente apprezzato in una località turistica come Manerba del Garda, dove la disponibilità di parcheggio è un plus significativo.Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite del Lago di Garda, combinando l’eleganza di una nuova costruzione con la comodità di una posizione strategica. Un investimento nel benessere e nella qualità della vita, in un contesto che continua a valorizzarsi nel tempo.

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Splendido appartamento trilocale con finirure di lusso a pochissimi passi dalla spiaggia della romantica, la piu' lunga spiaggia del lago di garda.Con le sue due camere matrimoniali e i suoi due bagni puo' essere anche una accogliente e comoda prima casa. l'ampio terrazzo con vista sulla piscina la rende anche una ideale seconda casa estiva per una famiglia numerosa, con il suo tavolo per 8 persone e i suoi comodi divanetti.A completare l'immobile abbiamo un garage che puo' contenere fino a 3 auto, biciclette e motorini e lavanderia. assolutamente da vedere.

Elegante Villa Singola in Costruzione a Manerba del GardaIn una zona residenziale raffinata e tranquilla di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, inserita in un lotto privato di 750 mq, progettata per offrire eleganza, funzionalità e comfort abitativo di alto livello.La villa si sviluppa su un unico piano abitativo, oltre a un ampio piano interrato, con spazi generosi e finiture di pregio curate in ogni dettaglio.La zona giorno open space, luminosa e accogliente, è valorizzata da ampie vetrate che si affacciano su un porticato coperto, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa il living un comodo bagno di servizio.La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno, concepito per garantire il massimo comfort e benessere.Il piano interrato si distingue per la sua versatilità e funzionalità: sono presenti un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e due ampie stanze multiuso, facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario, come area hobby, studio, palestra o zona relax. Completa la proprietà un box doppio in larghezza, ideale per auto e spazio di deposito.La villa è dotata di impianti di ultima generazione e offre, su richiesta, la possibilità di essere acquistata completamente arredata, per una soluzione chiavi in mano.Una proposta esclusiva per chi desidera vivere in una residenza moderna ed elegante, immersa nella quietezza e nel verde di Manerba del Garda, a pochi passi dalle bellezze del Lago.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento.

Un’oasi privata al Borgo del Torchio – Manerba del GardaImmagina di varcare il cancello di un residence esclusivo, tra giardini curati, piscine cristalline e il profumo del lago che arriva con la brezza del pomeriggio. Benvenuto al Borgo del Torchio, uno dei complessi più ambiti del Garda.Qui, al primo piano, ti aspetta un appartamento che non assomiglia a nessun altro. Un bilocale unico, che già all’ingresso rivela la sua particolarità: un balconcino ad uso esclusivo, tutto per te, che ti accoglie con un tocco di intimità e prestigio.Entrando, la luce avvolge la zona giorno. Lo spazio si apre in modo diverso dal solito, con un angolo ampio e versatile che può diventare un salottino riservato, uno studio, o semplicemente il tuo angolo di relax. E quando desideri vivere all’aperto, basta affacciarsi sulla terrazza una delle più ampie di tutto il residence, pronta a ospitare cene estive, colazioni lente o momenti di silenzio al tramonto.Questo appartamento non offre solo comfort, ma comfort in più: climatizzazione di nuova generazione, Wi-Fi già pronto, arredo completo, allarme per la tua sicurezza e persino una stufa a pellet per scaldare le serate d’inverno.Il Borgo del Torchio non ha bisogno di presentazioni: sei piscine, idromassaggio, campi sportivi, parco giochi nuovo, area fitness e un bar che diventa punto di incontro. Un vero microcosmo di benessere e vacanza. il tutto a 5 min a piedi dalla rinomata "Romantica" e dal porto TorchioA completare la proprietà, una cantina comoda e la possibilità di avere un box auto: piccoli dettagli che fanno la differenza nella quotidianità.Che tu lo stia cercando come rifugio per le vacanze, come investimento o come casa da vivere tutto l’anno, questo bilocale ha una qualità rara: è diverso, intimo e pronto ad accoglierti.Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: (anche WhatsApp)Opportunità rara. Disponibile da subito.

Scoprite l’eccellenza abitativa in questo nuovo e raffinato appartamento situato nell’incantevole cornice di Manerba del Garda, una delle gemme più preziose del Lago di Garda. Questa residenza esclusiva è stata progettata per offrire un’esperienza di vita senza pari, combinando comfort moderni, spazi ben distribuiti e una posizione invidiabile, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia Romantica.Inserito in una romantica corte ristrutturata, l’appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea e l’attenzione ai dettagli, pensata per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. Entrando, si è accolti da un’atmosfera di eleganza e funzionalità. La zona giorno è stata concepita per massimizzare la luminosità naturale e offrire ampi spazi per il relax e l’intrattenimento. Il soggiorno, accogliente e versatile, si presta a diverse configurazioni d’arredo, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina separata, un vero plus per gli amanti della gastronomia, è un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per preparare deliziose pietanze e ospitare cene conviviali, mantenendo al contempo la zona living libera da odori e rumori.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire il massimo riposo e privacy. Ogni camera offre ampi spazi per armadiature e personalizzazioni, creando ambienti intimi e confortevoli, perfetti per coppie, famiglie o come elegante soluzione per ospiti. I materiali di alta qualità e le finiture di pregio contribuiscono a creare un’atmosfera di lusso discreto in ogni ambiente.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo portico esterno, un’oasi privata dove godere della mitezza del clima gardesano. Questo spazio all’aperto è ideale per colazioni all’aria aperta, momenti di relax pomeridiano o cene sotto le stelle, offrendo una naturale estensione degli spazi interni e un contatto diretto con la natura circostante. È il luogo perfetto per apprezzare la tranquillità e la bellezza del paesaggio locale.La proprietà include anche un comodo posto auto coperto, una caratteristica essenziale che garantisce sicurezza e praticità, proteggendo il veicolo dalle intemperie e offrendo un accesso agevole all’abitazione. Questo dettaglio aggiunge un valore significativo, soprattutto in una località turistica come Manerba del Garda.Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite del Lago di Garda, combinando l’eleganza di una nuova costruzione con la comodità di una posizione strategica. Un investimento nel benessere e nella qualità della vita, in un contesto che continua a valorizzarsi nel tempo.

A Alla ricerca della prima fila. ! Con il motoscafo a casa.. . nel Residence " San Sivino " privata vende causa inutilizzo, appartamento appena ristrutturato composto da: ingresso nel disimpegno, sala con cucina a vista, che dà su di un terrazzo vivibile completamente vista lago, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto con due posti letto, bagno padronale anche questo completamente rifatto. ! il posto auto all'interno del complesso rende unico questo immobile.. . Il residence " San Sivino ", è situato a Manerba Del Garda, ed affaccia direttamente a lago, con il pontile riservato agli ospiti, e la possibilità di ancorare la propria barca in loco tramite le boe presenti.N. B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici.. . pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia.Looking for the front row... ! With the motorboat at home.. . in the "San Sivino" Residence, a private individual is selling due to unused conditions, a newly renovated apartment comprising: entrance into the hallway, living room with open kitchen, which opens onto a livable terrace with a complete lake view, hallway at night, first double bedroom and second bedroom with two beds, master bathroom also completely redone. ! The parking space within the complex makes this property unique.. . The "San Sivino" residence is located in Manerba Del Garda, and directly overlooks the lake, with a jetty reserved for guests, and the possibility of anchoring your boat on site using the buoys present. NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc. , and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa Garda&Versilia.

In zona residenziale di Manerba del Garda, proponiamo due ville singola in costruzione dal mese di maggio.Proponiamo due ville, progettate su un unico piano, oltre ampio interrato, con spazi generosi e finiture di altissimo livello.Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space servita da bagno di servizio e illuminata da grandi vetrate che si aprono su un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone di due camere da letto, ampio disimpegno e bagno.L’interrato è altrettanto funzionale: stireria, lavanderia, locale sgombero, locale motori, bagno e un box triplo di oltre 55,25mq.All'esterno un ampio giardino accoglie una piscina privata di 32 mq.La villa è dotata di impianti di ultima generazione e offre la possibilità, su richiesta, di essere acquistata completamente arredata, per una soluzione chiavi in mano.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una residenza moderna e lussuosa, immersa nella tranquillità e nel verde di Manerba del Garda.Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua.Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante.Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità.Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

MANERBA LAGO GARDA.In esclusivo villaggio con ampi spazi verdi condominiali e bellissima piscina a sfioro, proponiamo in vendita AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA VISTA LAGO.L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, spaziosa terrazza esterna VISTA LAGO, camera matrimoniale, seconda camera e due bagni. Completa la proprietà un box auto di mq. 23 nell'interrato del complesso.IDEALE COME CASA VACANZE A POCHISSIMI PASSI DAL LAGO — OCCASIONE UNICA!RICHIESTA: Euro 395.000. C. E. 'G' - IPE 251.18. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H08-26-05.

MANERBA DEL GARDA: Nel cuore di Manerba del Garda, in posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano, ideale sia come prima casa che come investimento.L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, ideale per famiglie o per ospiti.Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di comoda doccia, garantendo comfort e praticità.A completare la soluzione troviamo un posto auto privato, spese condominiali contenute di circa 600 euro annui.La posizione, in via Dante Alighieri, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centrale, comoda a tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal lago senza rinunciare alla quiete.Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e la bellezza del Lago di Garda a portata di mano.

Inserita in un contesto riservato e tranquillo, questa raffinata villa singola edificata nel 2010 sorge su un lotto di circa 1.300 mq, in posizione leggermente rialzata che garantisce privacy e piacevoli affacci sul verde circostante. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile si apre direttamente su un ampio portico di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista sul giardino privato. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una master con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, caratterizzato da ambienti versatili e ben organizzati: una accogliente taverna con camino, due stanze multiuso, bagno, lavanderia e ripostiglio. Sullo stesso livello si trova inoltre un ampio garage di circa 72 mq con portone sezionale automatizzato. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive e non richiede interventi. Tra le dotazioni principali si segnalano riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, cappotto isolante e cancello automatizzato, elementi che contribuiscono a garantire buone prestazioni energetiche (classe B). Completa la proprietà una suggestiva piscina di circa 78 mq e tre posti auto esclusivi esterni alla proprietà principale. Grazie alla qualità costruttiva, alle finiture e alla posizione dominante, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e qualità abitativa.

Presentiamo in vendita esclusiva due eleganti villette indipendenti allo stato rustico, un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di prestigio completamente personalizzata, in grado di rispecchiare pienamente il proprio stile abitativo e le proprie esigenze. Situate in un contesto riservato e tranquillo, a soli 100 metri dalle sponde del Lago di Garda, queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e qualità costruttiva, in una delle zone più apprezzate del territorio.Le abitazioni sono realizzate con struttura portante in calcestruzzo armato, conforme ai più elevati standard attuali, a garanzia di sicurezza, stabilità e durabilità nel tempo. Gli spazi interni vengono consegnati completamente privi di divisioni, offrendo così la massima libertà progettuale e consentendo di configurare ogni ambiente secondo i propri gusti, dalle ampie e luminose zone living agli spazi notte più intimi e riservati. Solai e scale sono già realizzati e pronti per essere integrati nel progetto architettonico definitivo, facilitando lo sviluppo delle fasi successive di completamento.Le facciate esterne sono rifinite con intonaco a grana fine applicato su un sistema di isolamento termico efficiente, pensato per garantire comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche. La copertura, realizzata in legno o acciaio e adeguatamente coibentata, è completata da tegole in stile coppo che si integrano perfettamente con il contesto paesaggistico circostante, mantenendo un equilibrio tra tradizione e modernità.Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni, studiati per offrire funzionalità ed eleganza. I giardini verranno consegnati livellati e seminati, arricchiti dalla presenza di ulivi e delimitati da siepi che garantiscono un elevato grado di privacy e una piacevole cornice naturale. Gli accessi alle proprietà sono definiti da ghiaia chiara, mentre i percorsi pedonali e le aree di sosta per i veicoli sono già stati concepiti in linea con il progetto complessivo.Elemento distintivo di ciascuna unità è la piscina privata, proposta allo stato grezzo e caratterizzata da dimensioni generose, ideale per essere completata secondo le proprie preferenze estetiche e trasformata in una raffinata zona dedicata al relax e al benessere.I serramenti, dotati di vetrocamera isolante, comprendono ampie porte finestre e un importante elemento scorrevole al piano terra, che consente un’eccezionale luminosità degli ambienti interni e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, oltre agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax all’aperto, si può godere di una suggestiva vista sulla Rocca di Manerba e di scorci panoramici sul lago, elementi che conferiscono ulteriore valore ed esclusività a queste proprietà.

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA LAGO, PISCINA E GIARDINOA Manerba del Garda, proponiamo in vendita nella tranquilla e panoramica zona di Montinelle, una splendida villa unifamiliare di 322 mq su più livelli, con vista mozzafiato sul Lago di Garda e piscina privata.Al piano terra, una luminosissima sala con una cucina abitabile si aprono sul giardino tramite due ampi porticati da cui si gode della spettacolare vista sul lago, ideali per pranzi e cene all’aperto durante le calde giornate estive. La proprietà dispone di un grande giardino e di una piscina privata, perfetti per momenti di relax e convivialità.La villa offre 5 comode camere da letto e 4 bagni, distribuiti su più livelli, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.Al piano seminterrato si trova una grande taverna, con lavanderia e locali di servizio. La proprietà è accessoriata da 4 posti auto coperti.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora elegante, esclusiva e prestigiosa, con spazi ampi, dettagli curati e una posizione panoramica da sogno sul Lago di Garda.

Inserita all’interno di un elegante residence con piscina, sorge questa villetta, a pochi minuti dal lago e dal centro abitato di Manerba del Garda, in un contesto sicuro e riservato.La proprietà è circondata da un giardino privato e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e grande vivibilità. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina a vista e bagno, caratterizzata da finiture curate e da un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si apre su un ampio porticato affacciato sul verde, concepito come naturale estensione della zona giorno. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con terrazza privata, una camera doppia, uno spazio attualmente adibito a cabina armadio e un bagno. Il piano interrato ospita un ampio salotto e un ulteriore bagno con doccia, configurandosi come ambiente versatile, perfetto per accogliere ospiti o come area multifunzionale. L’immobile è dotato di impianto geotermico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garanzia di comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo. La posizione offre privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, ristoranti e numerose opportunità di svago e attività all’aria aperta, rendendo questa residenza una soluzione ideale come casa per le vacanze o elegante pied-à-terre sul lago.