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Appartamento in residenziale in Via XX Settembre

Appartamento in residenziale in Via XX Settembre

Nova Milanese ID: 2938649 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via XX Settembre

Appartamento in residenziale in Via XX Settembre Nova Milanese

308000 €
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Descrizione


PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE zona residenziale tranquilla a 2 passi dal centro, in contesto di nuova costruzione costituito da 2 minipalazzine di 6 e 5 appartamenti, disponiamo di appartamentI compostI da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni oltre giardino privato di 89 mq.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità box.
Possibilità scelta finiture e disposizione spazi interni.
Palazzina costruita con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
Al fine di ridurre le spese comuni, il riscaldamento sarà completamente autonomo ed individuale, ogni appartamento sarà dotato di sistema di riscaldamento full-electric.
Predisposizione domotica.
CONSEGNA FINE 2026N.
B.
: NELL'ANNUNCIO SONO STATE INSERITE FOTO DI PALAZZINE GIA' ULTIMATE A TITOLO PURAMENTE DIMOSTRATIVO.


Dettagli

  • Superficie

    81

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Superficie

    110

  • Locali

    4

  • Prezzo

    308000 €

  • Città

    Nova Milanese

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-11-2024

€ 308000
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€ 385.500,00
casa.it Nova Milanese 01-11-2024
TRE LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZE PARCO LEVINella zona Poeti di Nova M. sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso immobiliare costituito da 4 palazzine in classe energetica "A+". I nuovo edifici, di quattro piani ciascuno, saranno composti da 18 appartamenti con diversi tagli e metrature comprensivi di cantina di pertinenza oltre a diverse possibilità di boxes (singoli o doppi) nel piano interrato. La nuova costruzione sarà realizzata con capitolato di pregio, domotica, finiture ricercate e massima cura al risparmio energetico ( è possibile richiedere copia del capitolato per conoscerne tutti i dettagli).La data di consegna prevista è Dicembre 2026. Il TRE LOCALI CON GIARDINO di circa 105 mq che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, si compone di ingresso con soggiorno e cucina a vista, comodo disimpegno, doppi servizi finestrati, cameretta e ampia camera da letto. La Zona Poeti è una delle zone più esclusive di Nova M. e a seguito delle nuove opere urbanistiche collegate al cantiere edilizio, verrà ulteriormente arricchita da un parco con area dedicata ai bambini e pista ciclopedonale che si collegherà a quella già esistente e consentirà di accedere direttamente al centro cittadino. La posizione risulta comoda anche per raggiugere Milano e Monza, sia con i propri mezzi sia tramite la metrotranvia.
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Manzoni
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Manzoni
€ 442.500,00
casa.it Nova Milanese 01-11-2024
QUATTRO LOCALI AL SECONDO PIANO - RESIDENZE PARCO LEVINella zona Poeti di Nova M. sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso immobiliare costituito da 4 palazzine in classe energetica "A+". I nuovo edifici, di quattro piani ciascuno, saranno composti da 18 appartamenti con diversi tagli e metrature comprensivi di cantina di pertinenza oltre a diverse possibilità di boxes (singoli o doppi) nel piano interrato. La nuova costruzione sarà realizzata con capitolato di pregio, domotica, finiture ricercate e massima cura al risparmio energetico ( è possibile richiedere copia del capitolato per conoscerne tutti i dettagli).La data di consegna prevista è Dicembre 2026. Il QUATTRO LOCALI proposto, sito al piano secondo piano, gode di tripla esposizione. L’interno si compone di ingresso, soggiorno e cucina a vista con accesso al terrazzo di circa 30 mq. , disimpegno, tre camere ben strutturate e doppi servizi di cui uno finestrato.La Zona Poeti è una delle zone più esclusive di Nova M. e a seguito delle nuove opere urbanistiche collegate al cantiere edilizio, verrà ulteriormente arricchita da un parco con area dedicata ai bambini e pista ciclopedonale che si collegherà a quella già esistente e consentirà di accedere direttamente al centro cittadino. La posizione risulta comoda anche per raggiugere Milano e Monza, sia con i propri mezzi sia tramite la metrotranvia.
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Manzoni
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Manzoni
€ 330.500,00
casa.it Nova Milanese 01-11-2024
TRE LOCALI AL PIANO PRIMO - RESIDENZE PARCO LEVINella zona Poeti di Nova M. sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso immobiliare costituito da 4 palazzine in classe energetica "A+". I nuovo edifici, di quattro piani ciascuno, saranno composti da 18 appartamenti con diversi tagli e metrature comprensivi di cantina di pertinenza oltre a diverse possibilità di boxes (singoli o doppi) nel piano interrato. La nuova costruzione sarà realizzata con capitolato di pregio, domotica, finiture ricercate e massima cura al risparmio energetico ( è possibile richiedere copia del capitolato per conoscerne tutti i dettagli).La data di consegna prevista è Dicembre 2026. Il TRE LOCALI proposto, sito al piano primo, gode di una doppia esposizione. L’interno si compone di ingresso, soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.La Zona Poeti è una delle zone più esclusive di Nova M. e a seguito delle nuove opere urbanistiche collegate al cantiere edilizio, verrà ulteriormente arricchita da un parco con area dedicata ai bambini e pista ciclopedonale che si collegherà a quella già esistente e consentirà di accedere direttamente al centro cittadino. La posizione risulta comoda anche per raggiugere Milano e Monza, sia con i propri mezzi sia tramite la metrotranvia.
Appartamento in residenziale in Via Andrea Doria 2
Appartamento in residenziale in Via Andrea Doria 2
€ 88.696,00
casa.it Nova Milanese 06-12-2024
CONTATTACI SUBITO!PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA CI SERVONO ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE:NOVA MILANESE (MB) - VIA ANDREA DORIA N. 2L’immobile posto al piano secondo (terzo fuori terra). L’alloggio è composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno e balcone. Al piano interrato cantina di pertinenza.Valore di perizia circa 118.000 € - Offerta minima 88.696 € - Risparmio potenziale del 25%.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d’asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita.Per maggiori info sull’annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari.Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE!Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste.PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all’eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
Appartamento in residenziale in Via Montegrappa 6 ---A
Appartamento in residenziale in Via Montegrappa 6 ---A
€ 139.000,00
casa.it Nova Milanese 13-12-2024
Situato all'ultimo piano di una palazzina tranquilla, con facciata mattoni a vista, questo accogliente bilocale è pronto ad offrirvi comfort e funzionalità. Con parquet in tutta la casa, ad eccezione del bagno, l’atmosfera è calda e accogliente.Entrando, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra che conduce al balcone privato, perfetto per una colazione all'aria aperta o per godersi il tramonto essendo l'appartamento esposto a ovest.La camera matrimoniale, anch’essa dotata di parquet e porta finestra che, garantisce relax e tranquillità dopo una lunga giornata.Il bagno, molto luminoso, è dotato di finestra e lucernaio.Un comodo ripostiglio completa l’abitazione, offrendo spazio extra per organizzare tutto ciò che serve.Inclusi nel prezzo un box di 18 m² e una cantina, indispensabili per chi cerca praticità e ordine.L'appartamento si trova in una zona servita di Nova Milanese, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo ideale per giovani coppie, single o investitori.Chiamaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica.
Appartamento in in vendita da privato a nova milanese via venezia
Appartamento in in vendita da privato a nova milanese via venezia
€ 215.000,00
trovacasa.it Nova Milanese 31-12-2024
Bilocale di 70mq in Vendita a Nova MilaneseIn zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, fornito di ascensore.Composizione: soggiorno luminoso con un grande terrazzo (che può essere arredato con un grande tavolo e arredi da esterno), cucina abitabile con balcone, camera da letto spaziosa, anticamera, bagno finestrato e ripostiglio/dispensa. A completare la proprietà la cantina e il box di 16 mq.Riscaldamento: Autonomo.Classe energetica in definizione.Esposizione Est/Ovest.Anno di costruzione: 2007Spese condominiali: 80€ al mese Stato libero sin da subito Tra le finiture segnaliamo zanzariere in tutte le finestre/ portafinestre, serramenti in doppio vetro che conferiscono all’appartamento un comfort termico e acustico. Porta blindata e doppia esposizione. Predisposizione dell’impianto di allarme. L’appartamento residenziale ha accesso a tanti servizi e comodità tra cui è vicino ad un grande parco, un asilo e scuole elementari a 20metri, tre supermercati (il più vicino a 100metri), una chiesa cattolica, mezzi pubblici, e accesso a tangenziali nel giro di un km.No agenzie!!!!!!!!!! grazie!!!!!!!!!!!!
Appartamento in vendita a nova milanese via 20 settembre
Appartamento in vendita a nova milanese via 20 settembre
€ 326.000,00
trovacasa.it Nova Milanese 09-12-2024
Mister House Muggiò propone appartamento con giardino in nuova realizzazioneIn un piccolo complesso composto da due palazzine di 5 e 6 unità che verranno realizzate con tutte le tecnologie per il risparmio energetico, con pannelli solari fotovoltaici, sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo a basso consumo, serramenti in pvc, cappotto esterno da 14 cm progettata con materiali di ultima generazione per ottenere un confort acustico abitativo ottimale.In particolare l'appartamento proposto è posizionato al piano terra con un giardino privato di circa 182 mq, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati.Cantina e possibilità di acquisto boxConsegna prevista in 24 mesi, inizio lavori per febbraio 2025Possibilità di personalizzare gli interni con un ottimo capitolatoInformazioni dettagliate in ufficio
Appartamento in vendita a nova milanese via 20 settembre
Appartamento in vendita a nova milanese via 20 settembre
€ 358.000,00
trovacasa.it Nova Milanese 09-12-2024
Mister House Muggiò propone appartamento con giardino in nuova realizzazioneIn un piccolo complesso composto da due palazzine di 5 e 6 unità che verranno realizzate con tutte le tecnologie per il risparmio energetico, con pannelli solari fotovoltaici, sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo a basso consumo, serramenti in pvc, cappotto esterno da 14 cm progettata con materiali di ultima generazione per ottenere un confort acustico abitativo ottimale.In particolare l'appartamento proposto è posizionato al piano terra con un giardino privato di circa 190 mq ed un portico di circa 34 mq, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.Cantina e possibilità di acquisto boxConsegna prevista in 24 mesi, inizio lavori per febbraio 2025Possibilità di personalizzare gli interni con un ottimo capitolatoInformazioni dettagliate in ufficio.
Villa in residenziale in Via Amilcare Ponchielli 2
Villa in residenziale in Via Amilcare Ponchielli 2
€ 123.000,00
casa.it Nova Milanese 18-12-2024
ALL'ASTA - Il villino, disposto su piano terra e primo, è così suddiviso: al piano terra due locali magazzino, con corpo di scale esterno che lo collega con il piano primo, dove si trovano soggiorno, cucina, corridoio di distribuzione, unbagno e tre camere da letto. Completa la proprietà un box singolo.Aste-T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO.Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o MUTUO AL 100%. Alcune immagini sono utilizzate solamente a scopo pubblicitario, non fanno fede alla reale condizione dell'immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattare il numero.
Villetta a schiera in residenziale in Via Amilcare Ponchielli 2
Villetta a schiera in residenziale in Via Amilcare Ponchielli 2
€ 123.000,00
casa.it Nova Milanese 23-12-2024
Riferimento 95.2024.L1.130225 MONZATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Amilcare Ponchielli, 2 – NOVA MILANESE (MB)Villino disposto su piano terra e primo di mq. 119,60.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Appartamento all'asta a nova milanese via verona, 1
Appartamento all'asta a nova milanese via verona, 1
€ 326.250,00
trovacasa.it Nova Milanese 30-12-2024
Appartamento di 154,52 mq al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, tre camere, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi e balconi con annesse due cantine e un box doppio al piano interrato.
Appartamento all'asta a nova milanese via verona , 1
Appartamento all'asta a nova milanese via verona , 1
€ 326.250,00
trovacasa.it Nova Milanese 30-12-2024
Appartamento in asta di 154,52 mq, al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, tre camere, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi e balconi con annesse due cantine e un box al piano interrato.Per info: 339 1316614Neovit è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche;L'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di saldo e stralcio (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.Nb: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
Villa bifamiliare all'asta a nova milanese via amilcare ponchielli, 2
Villa bifamiliare all'asta a nova milanese via amilcare ponchielli, 2
€ 123.000,00
trovacasa.it Nova Milanese 26-12-2024
Villino disposto su piano terra e primo e suddiviso in 6,5 vani catastali. Nello specifico al piano terra due locali magazzino, Scala esterna che collega il piano primo, dove si trovano soggiorno, cucina, corridoio,Bagno e tre camere.Completa la proprietà Box Singolo.Immobile ristrutturato nel 1999.I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale (i più importanti centri limitrofi sono Monza centro 6 km - Milano centro 16 km).Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti.Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.L’immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un’asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente.Agl aste immobiliari srl è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all’interno della nostra rete.Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali:- un portale in costante aggiornamento con l’elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati;- una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva;- la ricerca, l’acquisizione e l’analisi della documentazione inerente l’immobile oggetto d’interesse;- Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi;- lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l’acquisto di un immobile nel mercato giudiziario;- la partecipazione all’asta con un nostro professionista;- l’assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l’acquisto;- un canale preferenziale per l’ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto;- un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell’immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
Appartamento all'asta a nova milanese via verona, 1
Appartamento all'asta a nova milanese via verona, 1
€ 326.250,00
trovacasa.it Nova Milanese 07-01-2025
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, tre camere, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi e balconi con annesse due cantine e garage.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
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