Villa affiancata su un lato ad altra gemella, già Venduta, a Pochi Passi dal Lago di Garda - Comfort, Eleganza ed Efficienza Energetica! Prezzo: 570.000 €Opzione piscina privata: +20.000 €Opzione fotovoltaico con accumulo da 4,5kW: +8.000 €Scopri questa nuovissima villa in classe energetica A, una costruzione moderna e indipendente che unisce qualità, sostenibilità e una posizione esclusiva a pochi metri dal Lago di Garda, nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Manerba del Garda, esattamente in Via Teodora Bresciani. Con un giardino privato di 200 mq e ambienti ben distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e prestigio.Caratteristiche Principali dei Piani:Piano Terra:Cucina e soggiorno: un ampio open space che unisce la cucina e la zona giorno in un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per accogliere familiari e amici, con antistante un ampio portico di oltre 20 mq dove poter pranzare in compagnia e antistante al bellissimo giardino angolare dove è possibile anche far installare una piscina 7x4Studio: uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti o area di lettura.Bagno: comodo e funzionale, situato in posizione pratica vicino alla zona giorno.Portico: un’area esterna coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetta per godersi il giardino in ogni stagione.Giardino: 200mq di verde su cui è possibile installare una piscina interrata su richiesta.Primo Piano:Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per momenti di relax.Camera singola: perfetta come stanza per bambini o ospiti, con accesso a un balcone privato.Bagno: pratico e ben organizzato, serve comodamente entrambe le camere.Terrazza: un’ampia area esterna, accessibile dalla camera matrimoniale, perfetta per godersi la vista e l’aria aperta.Balcone: accessibile dalla camera singola, offre uno spazio intimo per rilassarsi all’aperto.Piano Interrato:Taverna: una zona versatile e spaziosa, perfetta come area per il tempo libero, sala cinema o zona giochi.Locale multiuso: adatto come palestra, zona hobby o ripostiglio, per soddisfare ogni esigenza.Camera/studio di 14 mq Bagno: ampio e pratico, situato in posizione comoda per il piano interrato.Cantina/Locale tecnico: uno spazio comodo per lo stoccaggio e per ospitare gli impianti tecnici della casa.Garage: spazioso e capiente, offre posto per due auto e spazio extra per bici e attrezzature.Posizione:Situata a pochi passi dal lago e in un contesto residenziale riservato, questa villa è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare ai servizi e alla bellezza del territorio gardesano. Passeggiate lungo il lago, attività sportive e relax sono a portata di mano, rendendo questa residenza un rifugio perfetto e un ottimo investimento immobiliare.
