Colorito Immobiliare propone in locazione un ufficio di categoria A10 con possibilità di cambio di destinazione d'uso residenziale. Caratteristiche principali: isolamento acustico e termico garantito da infissi a doppio vetro insonorizzanti e ad alte prestazioni energetiche. Ampio terrazzo a uso esclusivo, ideale per momenti di relax o pause all’aria aperta. Riscaldamento autonomo a metano e quattro condizionatori caldo/freddo, per un comfort ottimale in ogni stagione.Spazi interni: l’immobile dispone di un ampio ingresso soggiorno, quattro stanze e doppi servizi, offrendo tutto lo spazio necessario per le attività professionali.Privacy e vista panoramica: l’immobile occupa l’intero solaio, garantendo massima privacy e una vista spettacolare sull’area circostante grazie alla sua posizione elevata. Accesso rapido e comodo con due ascensori disponibili.Parcheggio e posizione strategica: parcheggio scoperto condominiale con barriera e situato in una zona ben servita, vicina a servizi e collegamenti, questo appartamento offre la massima comodità per te e i tuoi ospiti.Proposta di locazione e possibilità di cambio destinazione d’uso: attualmente accatastato come ufficio di categoria A10, la proprietà è disposta a valutare il cambio di destinazione d’uso, con spese a carico proprio. Inoltre, l’immobile verrà arredato con gli elementi necessari per favorire l’abitabilità, inclusi cucina, stanza da letto e altre dotazioni essenziali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
