Prezzi
Descrizione
Celle Ligure Centro.
Trilocale ristrutturato in villa liberty con ampia terrazza e autorimessa.
� Grande Trilocale Luminoso con 60 mq di Terrazzi� Celle Ligure – Via Vittorio VenetoCentro | Mare, stazione e servizi raggiungibili a piediAll’interno di Villa Verdemare, raffinata palazzina completamente ristrutturata con intervento strutturale integrale, proponiamo prestigioso trilocale al primo piano con ampia esposizione sud e straordinari spazi esterni vivibili.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante residenza al mare.
⸻� La Villa – Eleganza, Solidità e TecnologiaEdificio composto da sole 3 unità abitative, oggetto di riqualificazione completa:•Struttura portante in cemento armato•Tetto in legno sbiancato con travi a vista•Cornicione decorato in stile Liberty realizzato artigianalmente•Facciate con rivestimento ceramico e pittura al quarzo•Vano scala con parete in vetro-mattone•Ascensore con collegamento diretto al piano box•Impianto fotovoltaico condominiale•Centrale termica con caldaia a condensazioneUn contesto esclusivo, moderno ed efficiente.
⸻� L’AppartamentoSuperficie commerciale: 85 mqSuperficie terrazzi e balconi: 60 mqDistribuzione Interna•Ingresso su corridoio di collegamento•2 camere da letto•Una con accesso a balcone•Una con cabina armadio e accesso a terrazzo•Bagno con hammam•Ripostiglio•Zona giorno con cucina e soggiorno esposti a sud•Accesso diretto al grande terrazzo di 33 mqTutti gli ambienti si affacciano su terrazzi o balconate che circondano l’appartamento, garantendo luminosità naturale, ventilazione trasversale e continuità tra interno ed esterno.
⸻☀ Il Valore Aggiunto: Spazio Esterno VivibileCon ben 60 mq complessivi tra terrazzi e balconate, l’abitazione permette di:•Creare zona pranzo esterna•Allestire area relax o solarium•Vivere l’esterno tutto l’anno grazie all’esposizione favorevoleLa posizione dell’edificio assicura eccellente luminosità durante tutta la giornata.
⸻⚙ Comfort e Prestazioni Energetiche✔ Riscaldamento a pavimento✔ Raffrescamento con pompa di calore✔ Domotica con controllo da remoto✔ Impianto fotovoltaico✔ Alta efficienza energetica✔ Possibilità box auto al piano seminterrato collegato con scala interna o ascensore a partire da € 95.
000⸻� Perché è un’opportunità rara a Celle Ligure?•Centro paese a pochi passi dal mare•Vicinanza a stazione ferroviaria e servizi•Contesto di sole 3 unità •Ampia esposizione e grande luminosità •Spazi esterni difficili da trovare in centro⸻� Una casa che unisce comfort moderno, luce e vivibilità esterna nel cuore della Riviera Ligure.
[12:06, 24/02/2026] Denise Varazze Cell: Celle L.
Centro.
Trilocale ristrutturato in villa liberty con ampia terrazza e autorimessa.
IMMOBILIARE GALLEANO +.
Dettagli
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Superficie
83
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Locali
3
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Prezzo
495000 €
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Città
Celle Ligure
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-02-2026
