**Appartamento in Affitto - Zona Residenziale con Comodità a Portata di Mano**Scopri questo splendido appartamento di 45 m² commerciali, situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, garantendo accesso facilitato anche per persone con mobilità ridotta. Con 40 m² calpestabili, l'appartamento offre due locali spaziosi e un bagno, oltre a una terrazza e un balcone dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.La posizione strategica ti permette di raggiungere rapidamente tutti i quartieri della città in soli 5 minuti di macchina, mentre il raccordino è a soli 2 minuti. A pochi passi troverai un supermercato, forno, bar e vari servizi, rendendo la tua vita quotidiana estremamente comoda. L'area circostante è ricca di verde, ideale per passeggiate e attività fisica all'aperto. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore vantaggio.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La cucina è vuota e la casa non arredata, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 135,00 kWh/m² anno, questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e ben collegato!
![Appartamento Orte [Cod. rif 3207453ARG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d4/d4f51deb-8691-4eea-a2f2-41106c772670?rule=images-auto)
