Prezzi
Descrizione
Hai sempre sognato una casa che unisca il fascino della storia al comfort della modernità? Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo una palazzina indipendente di 278 mq, unica nel suo genere, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, privacy e finiture di alto pregio.
✨ Il Lusso di Vivere il Centro con Totale Indipendenza Dimentica lo stress del parcheggio e della sicurezza.
Un ampio cortile privato con ingresso motorizzato accoglie le tue auto (almeno due posti) e isola la casa dal trambusto cittadino.
L'intera proprietà è protetta da un sistema di antifurto perimetrale e videocitofono di ultima generazione.
️ Spazi Pensati per la Vita in Famiglia La casa si sviluppa su tre livelli, collegati in modo armonioso: Piano Terra (110 mq) – Il Cuore della Casa: Una grande zona living con cucina su sala da pranzo e un meraviglioso camino bifrontale a centro stanza che riscalda l'atmosfera.
Qui troverai anche la camera padronale: una vera suite con bagno in marmo, vasca idromassaggio a due posti e ampia doccia.
Secondo Livello (90 mq) – La Zona Notte: Perfetta per i figli, con due ampie camere, un bagno dedicato con vasca e angolo lavanderia, e un secondo bagno rifinito in marmo.
Splendido il ballatoio in parte verandato per i tuoi momenti di relax.
Terzo Livello (75 mq) – Mansarda Polifunzionale: Uno spazio versatile con accesso a un terrazzino riservato.
Ideale come sala giochi, studio per lo smart working o zona relax.
Tecnologia e Storia La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio: Impiantistica: Sistemi elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente nuovi.
Comfort: Climatizzazione totale con 7 split per una temperatura sempre perfetta.
Finiture: Porte d’epoca restaurate che dialogano con materiali moderni e pregiati.
Bonus: Una cantina di 20 mq già piastrellata, perfetta come dispensa o deposito.
Posizione Strategica Situata nello storico Borgo Rovereto, la casa permette di vivere a piedi la città: Vicinanza immediata a Ospedale, Ospedaletto e Municipio.
Negozi, banche e servizi sotto casa.
Nessuna ZTL: Circoli liberamente con l'auto fino al tuo portone.
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria.
Il plus per il tuo futuro: La disposizione degli spazi è così versatile da permettere la creazione di una seconda unità indipendente per i genitori, per i figli grandi o per uno studio professionale.
Libera subito e pronta da abitare.
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Non perdere l’occasione di regalare alla tua famiglia una dimora senza tempo.
Dettagli
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Superficie
278
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Locali
5
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Prezzo
225000 €
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Città
Alessandria
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Categoria
Case in vendita
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Data
09-03-2026
