Appartamento in residenziale in Via Valdigne

Il Colle San Carlo è un luogo incantato, forse tra i luoghi più belli e rappresentativi della Valle d'Aosta. Da un lato Arpy e la Valdigne con Courmayeur a mezz'ora di auto e dall'altro La Thuile, il Piccolo San Bernardo e la Francia. In questo scenario incantevole proponiamo questa soluzione pressoché unica nel patrimonio immobiliare e architettonico della zona. La proposta è per amanti della montagna, quella vera, che amino il silenzio, i panorami, la neve e perché no il passaggio di un branco di lupi che fiutano i cervi ben presenti in questi boschi. In questo diciassette Luglio, rovente e con quaranta gradi a Firenze e Milano, in cui scriviamo questo annuncio la temperatura è di 22 gradi. Poiché, come si può ben evincere dalle planimetrie, la proprietà si compone di tre fabbricati oltre all'immobile principale, la proposta può essere interessante anche per più famiglie e può costituirsi quale minuscolo villaggio alpino al riparo da folle di turisti rumorosi, addirittura sarebbe possibile sviluppare una piccola e unica attività di accoglienza accanto alla propria abitazione personale.

Morgex - Centro: in piccola palazzina pietra-legno con ascensore, elegante, soleggiato appartamento con balconi, posto auto esterno, cantina, nel cuore del paese, in posizione comoda a mezzi e servizi.L’alloggio, accuratamente ristrutturato ed arredatoa, è composta da ingressino su grande soggiorno con balcone esposto a sud-ovest; angolo cottura ben equipaggiato; ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia; camera matrimoniale con graziosissima alcova per un terzo letto, affacciata sul secondo balcone esposto a nord-est; secondo bagno finestrato, con doccia. Completano la proprietà un posto auto esterno di 27 mq nel cortile cintato, dotato di cancello automatico, ed una cantina di 2 mq.Parquet e travertino di Vigevano nei 2 bagni; doppie finestre; teleriscaldamento a pavimento; no amministratore; spese omnicomprensive ca. 1.500 € annui.Classe energetica c 155,8 kwh/mq a. Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 97; mq 3,18 (30% di mq 10,6 balconi); +0,5 mq (25% di cantina mq 2) + 8.1 mq (30% di posto auto esterno mq 18) pari a mq 108.78Isigest presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, ape, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.It, oppure telefonando al +39 348 0041020

Nella parte alta di La Ruine, al limitare del bellissimo sentiero di "Tzanta Merla", immerso nella natura, proponiamo in vendita rustico diroccato da ristrutturare integralmente. La Commissione Edilizia del Comune di Morgex ha rilasciato parere favorevole all'edificazione di tre piani per un totale di mq. 300. La proprietà comprende anche ulteriori particelle per un totale di mq. 2.500. Maggiori informazioni in agenzia.

La Fondazione irccs Istituto Nazionale dei Tumori rende noto che, in ottemperanza alla Determinazione del Direttore Generale n. 637dg del 20 ottobre 2023, è disposta la vendita del seguente immobile: Lotto 26 - unità abitativa e box siti in Morgeox (ao) fraz. La Ruine, Chemin la ruine n. 23 – valore base d’asta € 172.000,00. Le offerte dovranno pervenire entro le ore 15.00 del giorno 6 dicembre 2023 presso lo studio del Notaio incaricato: dott. Masssimo d'Amore – Via Murat, 76 – 20159 Milano. Custode d’asta: geom. Roberto Rossetti - tel. 351.69.93.029. L’asta verrà espletata in seduta pubblica il giorno 13 dicembre 2023 dalle ore 14.30, a cura del Notaio incaricato, presso la sede della Fondazione Irccs Istituto Nazionale dei Tumori. Il testo integrale dell’avviso e la relativa documentazione di gara sono disponibili sul sito della Fondazione: https://www.istitutotumori.Mi.it/bandi-e-gare Per informazioni sulle procedure di gara: tel. 02.23.90.29.58 – 02.23.90.27.63 – 02.23.90.32.84 email: affarigeneralilegali@istitutotumori.Mi.it

Come da descrizione la Sogem srl (azienda di nostra proprietà operatrice sul territorio) propone le ultime soluzioni dell’immobile. L’ intervento sarà ultimato nella fine dell’autunno del 2025, con possibilità di alcune modifiche riguardanti gli spazi e personalizzazioni interne su misura studiate con il cliente.Disponibilità di piano terra con giardino, primo piano, secondo piano ed attico, entrambe le situazioni libere su 4 lati e con vista Monte Bianco, con posti auto coperti.Lo stabile immerso nella meravigliosa vallata vanta di molteplici comodità, a pochi passi da parco giochi, market e bar.Ascensore esterno con accesso per disabili e diretto al piano, ampio capitolato, rifiniture di pregio, parquet, classificazione energetica in a4, (Fotovoltaico e pompa di calore).No commissioni d’agenzia, no collaborazioni.