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Appartamento in residenziale in Via Vaccheria 21

Appartamento in residenziale in Via Vaccheria 21

Montoro ID: 2125534 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Vaccheria 21

Appartamento in residenziale in Via Vaccheria 21 Montoro

110000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Appartamento in mini condominio formato da sole 2 famiglie, posto al piano terra, primo e mansarda.
Lo stabile si presenta allo stato grezzo esternamente compreso l'androne condominiale e scale.
Internamente, la soluzione è totalmente da ristrutturare.
I piani della casa sono autonomi l'uno dall'altro, senza comunicazione interna, questo per consentire 3 distinti appartamenti di circa 74 mq interni per il piano terra e primo, circa 100 mq per la mansarda oltre ad un locale pertinenziale al piano terra di circa 49 mq adibito a deposito con bagno.
   .


Dettagli

  • Superficie

    60

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Servizio portineria

    No

  • Piano

    0

  • Affitto mensile

    500 €

  • Arredato

    No

  • Bagni

    1

  • Disponibilità immediata

    No

  • Locali

    3

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Balcone

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Ascensore

    No

  • Giardino

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Classe energetica

    F

  • Superficie

    128

  • Locali

    4

  • Prezzo

    110000 €

  • Città

    Montoro

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    26-10-2024

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RIFERIMENTO: 2256959 Via Fontana, Montoro AV, Italia. appartamento al secondo piano di cinque vani e mezzo, con annessa area parcheggio di esclusiva proprietà di circa 27 (ventisette) metri quadrati (catastali) e locale deposito indipendente al piano sottotetto di circa 83 (ottantatre) metri quadrati. data di vendità: 21/02/2025 offerta minima: €39.760, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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In località Piazza di Pandola, nel cuore della Città di Montoro, vicinissimo agli svincoli autostradali e con i principali servizi a portata di mano, si propone in VENDITA appartamento composto da: ingresso, cucina/soggiorno ambiente unico, due camere, due bagni e ripostiglio. Completano l'immobile le seguenti pertinenze: sottotetto uso deposito e garage. Prezzo di richiesta 135.000, 00 Euro. Classe F – Ipe > 178.L'IMMOBILE POTRA' ESSERE VISIONATO TRAMITE L'EVENTO IN OPEN HOUSE DEL 19/10/2024, PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per informazioni e appuntamenti contattare Andrea Palumbo, informazioni solo telefoniche o in ufficio previo appuntamento. NO messaggini, NO Whatsapp.L'agenzia immobiliare Palumbo mira a dare un servizio di eccellenza ai propri clienti, che siano venditori o acquirenti. Per tal motivo, se gli aspiranti acquirenti sono orientati a contrarre mutuo di acquisto, si consiglia di fissare una consulenza del credito gratuita presso il nostro ufficio, finalizzata ad un parere di pre-fattibilità. Si sottolinea che l'esito della consulenza non è vincolante e l'acquirente può fare mutuo con chi vuole e dove vuole. In alternativa, si accettano predelibere reddituali già acquisite, ai fini di una proposta di acquisto senza clausole sospensive.Il tutto mirato a creare trattative di qualità e azzerare eventuali problematiche che potrebbero condizionare negativamente il buon esito di una eventuale trattativa.Per i colleghi: l'immobile non è in collaborazione.N. B. No telefonate da mediatori abusivi.
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Vendo luminoso appartamento di 65 mq calpestabili al centro di Torchiati (Montoro), in mini condominio  con ascensore di recente costruzione: 2011. A 300 metri dallo svincolo autostradale e vicino a tutti i beni primari compresa la scuola primaria. La soluzione è composta da ingresso con disimpegno e ripostiglio, cucina abitabile, bagno molto ampio con doccia e zona lavanderia, poi dal corridoio si accede alle 2 comode stanze da letto facilmente arredabili a piacimento perché ben divise. L appartamento è dotato di un bellissimo terrazzo a livello di 65 mq di uso esclusivo, dove divertirsi durante le 8 soleggiate e dove godersi le cene d estate, infine 2 balconi da 6mq ciascuno e uno dei 2 adibito ad asciugare il bucato. Completa la soluzione un Posto auto scoperto e un box auto(garage) di 20 mq privato con soppalco da usare come deposito di ogni genere.. . Vendo a malincuore per trasferimento solo veri intenzionati in quanto l appartamento non necessita di nessun lavoro di restrutturazione ed è pronto ad essere abitato xké è tenuto in ottimo stato ed è dotato di tutti i comfort possibili. Essendo un privato non ci sono costi di agenzia. La casa è dotata di infissi con doppio vetro camera che permettono un ottimo isolamento termico sia d estate che inverno. Riscaldamento  autonomo con radiatori e caldaia automatica che permette un bassissimo consumo di gas metano. Tutte le stanze sono dotate di balconi che affacciano sul Terrazzo dunque un ottima comodità in quanto le stanze sono comunicanti tra di loro anche dall' esterno, infine l intera proprietà compreso il box auto è dotata di predisposizione impianto di antifurto per difendersi  da eventuali malintenzionati che purtroppo oggi sono all ordine del giorno.. . Praticamente una soluzione ottima, comoda ed economica.Si effettua visita all'immobile dopo attenta profilazione. No perditempo persone realmente interessate e referenziati. No acquisto opzione riscatto o altro.
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€ 250.000,00
trovacasa.it Montoro 14-11-2024
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, edificata nel 2023 e attualmente in fase di completamento. Situata nel comune di Montoro, nella tranquilla frazione di San Bartolomeo, in Via Quercia Leone snc, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento. La villa si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dall'ingresso del raccordo autostradale av-sa, che consente di raggiungere facilmente le principali destinazioni sia in direzione nord che sud. Il contesto è altamente favorevole anche sotto il profilo della privacy, essendo immerso in una zona silenziosa e ben esposto alla luce naturale durante tutta la giornata. La villa è stata progettata per garantire una grande flessibilità d'uso, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Le opzioni per l'utilizzo della proprietà sono le seguenti: 1. MonofamiliareSuperficie: Circa270 mq di superficie con ampio giardino 2. Bifamiliare: Due unità abitative di circa 85mq ognuna con ingressi indipendenti che garantiscono privacy e autonomia.3. Quattro unità abitative indipendenti, due al piano terra di circa 45mq, una al primo piano e una in mansarda, con ingressi autonomi. Quest'ultima configurazione offre massima flessibilità di utilizzo dell'immobile consentendo di destinarlo ad essere una struttura ricettiva oppure di affittarlo ad uso residenziale. Casaspetti!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Trilocale via parrelle, montoro
Trilocale via parrelle, montoro
€ 90.000,00
immobiliare.it Montoro 16-10-2024
In vendita a Montoro Sud, in zona residenziale e vicino ai principali servizi, graziosa soluzione semindipendente in ottimo stato posta su due livelli e composta da:Al piano primo troviamo salone, angolo cottura e bagno;Al secondo piano si accede con una comoda scala interna in ferro e legno che porta nelle due camere da letto, bagno e ampio terrazzo di c. a. 23 mq.La proprietà è dotata di infissi a taglio termico con ribalta, infissi esterni in alluminio e termosifoni in ogni ambiente.
Casa indipendente in in vendita da privato a montoro via casino
Casa indipendente in in vendita da privato a montoro via casino
€ 98.000,00
trovacasa.it Montoro 25-10-2024
Vendesi appartamento a 3 piani , con ingresso semindipendente a Montoro (Av), località San Bartolomeo (centro storico). Ristrutturato da qualche anno è composto da tre piani. Il primo piano presenta un angoli cucina, salotto con caminetto e bagno. Al secondo piano che si raggiunge con scala in legno interna, ci sono 2 camere da letto, un bagno ed un terrazzo semicoperto. Al terzo piano (sottotetto abitabile) c'è una camera ampia e divisibile ed un bagno. La casa è dotata di tutti gli impianti a norma (elettrico, citofonico, tv, satellite ed allarme ). Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Non ci sono costi di condominio. Lungo la strada esterna all' appartamento c'è possibilità di parcheggiare tranquillamente senza alcuna forma di pagamento. Compreso nel fitto o nella vendita vi è anche un locale cantina posto all'esterno ella casa di circa 10 m. Quadrati.La casa è stata ristrutturata con materiali di prima qualità, curata da un architetto ed è dotata di ottime finiture ed elementi di design in stile con i canoni del quartiere storico.Per le trattative di vendita, non ci sono intermediari né agenzie
Villa a schiera in vendita a montoro via municipio
Villa a schiera in vendita a montoro via municipio
€ 205.000,00
trovacasa.it Montoro 25-10-2024
Cerchi una casa spaziosa, indipendente, con terrazzi e tavernetta, pronta da abitare e senza svuotare il portafoglio?Non perdere questa occasione! Continua a leggere e chiamaci subito.Questa villa a schiera, completamente ristrutturata nel 2007, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno:Si accede tramite un ampio terrazzo d’ingresso che ti accoglie nella proprietà.All'interno, un luminoso soggiorno con termo-camino e accesso a un terrazzino riservato.Sullo stesso piano, un angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio.La spaziosa tavernetta, completa di camino, sarà il luogo perfetto per riunioni familiari e festeggiamenti invernali. In questo piano trovi anche un secondo bagno e una cantina.Al piano superiore:Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato.Un altro bagno nella zona notte con vasca idromassaggio.Proseguendo:Un piano mansardato con un'ulteriore camera da letto, un bagno e pratici ripostigli per ottimizzare gli spazi.Se hai una famiglia numerosa, questa villa è l’ideale.Tutti avranno il proprio spazio e la propria privacy, così non dovrai più preoccuparti di litigi tra i tuoi figli per questioni di spazio.Inoltre, la villa è situata in un tranquillo parco residenziale con un giardino privato di circa 55 mq e posti auto di proprietà.La casa è completa di optional di pregio, tra cui: sistema di antifurto, pavimenti in parquet nella zona notte, filodiffusione e condizionatori in tutta la casa.Se hai bisogno di più spazio e desideri un’abitazione indipendente, questa è la villa che fa per te.Non lasciartela sfuggire!Contattaci subito per una visita al numero 0825.18.80.932."La tua nuova casa ti sta aspettando!"
Appartamento all'asta 83025 montoro italia, montoro
Appartamento all'asta 83025 montoro italia, montoro
€ 42.237,00
immobiliare.it Montoro 03-10-2024
Asta appartamento a Montoro (AV) [SY438238]83025 Montoro AV, ItaliaPiena proprietà di fabbricato ad uso abitativo in Montoro (AV) alla via Subie snc, al piano terra, in buono stato di manutenzione, superficie lorda di circa 152,00 mq ed una autorimessa di mq 31.Proposta immobiliare in asta.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comData Asta: 18-10-2024Codice Riferimento: SY438238
Appartamento all'asta via provinciale borgo, 28, 83025 montoro italia, montoro
Appartamento all'asta via provinciale borgo, 28, 83025 montoro italia, montoro
€ 28.404,00
immobiliare.it Montoro 29-10-2024
Asta appartamento a Montoro (AV) [SY367886]Via Provinciale Borgo, 28, 83025 Montoro AV, ItaliaL'immobile sito in Montoro (Av), Via Provinciale Borgo n. 2.Proposta immobiliare in asta.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comData Asta: 29-11-2024Codice Riferimento: SY367886
Appartamento all'asta a montoro via fontana, 9
Appartamento all'asta a montoro via fontana, 9
€ 39.760,00
trovacasa.it Montoro 10-11-2024
Riferemento: 2256959Montoro (av) alla Via Fontana n.9 appartamento al secondo piano di cinque vani e mezzo, con annessa area parcheggio di esclusiva proprietà di circa 27 (ventisette) metri quadrati (catastali) e locale deposito indipendente al piano sottotetto di circa 83 (ottantatre) metri quadrati (catastali)Data di vendita21/02/2025Offerta minima39.760,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Appartamento all'asta a montoro via provinciale borgo, 28, 83025 montoro av, italia
Appartamento all'asta a montoro via provinciale borgo, 28, 83025 montoro av, italia
€ 28.404,00
trovacasa.it Montoro 25-10-2024
Asta appartamento a Montoro (av) [sy367886]Via Provinciale Borgo, 28, 83025 Montoro av, ItaliaL'immobile sito in Montoro (Av), Via Provinciale Borgo n. 2.Proposta immobiliare in asta.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Cell. 3472916653Centroastebnav@gmail.comSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni Cell. 3472916653Centroastebnav@gmail.comData Asta: 29-11-2024Codice Riferimento: sy367886
Trilocale ottimo stato, terzo piano, piano, montoro
Trilocale ottimo stato, terzo piano, piano, montoro
€ 65.000,00
immobiliare.it Montoro 03-10-2024
Montoro nella zona di Preturo proponiamo in vendita appartamento appena ristrutturato. Questo appartamento di 55 mq rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La composizione dell'immobile include una cucina, una camera da letto, una cameretta e due bagni. (ape G) Questa tipologia di appartamento è particolarmente adatta per piccole famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno e tranquillo. Completa la soluzione un posto auto. Prezzo di vendita Euro 65.000,00. Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020.
Trilocale via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
Trilocale via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
€ 35.000,00
immobiliare.it Montoro 03-10-2024
A Celzi di Forino, si vende appartamento di c.a 55 mq con cantina esterna di c.a. 18mq, in piccolo stabile di sole 4 unità sulla strada principale.L'appartamento è composto da ingresso in cucina, salotto, camera da letto, ripostiglio e bagno, il tutto al pian terreno in corte condominiale. Il prezzo, compreso di cantina esterna è di 35.000,00€!!Facilmente locabile questo appartamento è ottimo anche per investimento, in più è possibile acquistare al prezzo di 148.000,00€ tutto lo stabile. Per altre info 333/7887779
Appartamento in villa via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
Appartamento in villa via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
€ 220.000,00
immobiliare.it Montoro 29-10-2024
Sei alla ricerca di tanto spazio esterno magari perchè hai auto e altro da parcheggiare o semplicemente sei amante del giardino e vuoi lo spazio per far giocare i tuoi figli con un amico a 4 zampe? Allora noi dell'Aliberti immobiliare abbiamo la soluzione per te! Tutto questo appartiene ad una soluzione con ingresso indipendente di circa 200 mq dotato di deposito interno al piazzale per posare legna, auto, moto o altro e un deposito interno accessibile dall'abitazione. L' immobile è dotato di un cancello carrabile e pedonale e comprende un ampio spazio esterno, parte giardinato e in gran parte asfaltato. L'immobile è dotato di patio mattonellato ove trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici. All'interno troviamo un ampio ingresso un salone, un'ampia cucina con balcone e camino a legna, 2 grandi camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni e 2 depositi, uno esterno e uno interno. Cosa vuoi di più??? Il tutto è situato nei pressi autostradali della ridente fraz. Torchiati. Proposto ad euro 220.000,00.Non esitare, chiamaci subito!!
Trilocale via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
Trilocale via tenente luigi salsano 15, san pietro, montoro
€ 65.000,00
immobiliare.it Montoro 03-10-2024
A Celzi di Forino, si vende questo appartamento balconato di c.a. 80 mq con stanza/deposito esterna di c.a. 25mq con annesso terrazzo, il tutto al primo piano di uno stabile di sole 4 unità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, camera da letto, cucina con camino e bagno, il tutto con balconi. In più è presente insieme all'abitazione un'ampia camera/deposito con annesso terrazzo.Tutto ciò al prezzo di 65.000,00€!!Facilmente locabile questo appartamento è ottimo anche per investimento, in più è possibile acquistare al prezzo di 148.000,00€ tutto lo stabile. Per altre info 333/7887779
Appartamento all'asta montoro, montoro
Appartamento all'asta montoro, montoro
€ 42.237,00
immobiliare.it Montoro 03-10-2024
iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo in Montoro (AV) alla via Subie snc, al piano terra, in buono stato di manutenzione, superficie lorda di circa 152,00 mq ed una autorimessa di mq 31.
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