Appartamento in residenziale in Via Trento 28

[Rif. DV-7622] In Via Ruzzante, a Fagnano Olona (VA), si propone in vendita questa villa di 175 mq commerciali DI CUI 135MQ DI IMMOBILE, con ingresso al piano terra.Al primo piano, invece, si sviluppano tutti gli spazi dell'immobile. Si presentano un accogliente soggiorno(con altezza minima 2.10m) con utile accesso al balcone, una zona pranzo, dotata di piccolo ripostiglio e una cucina abitabile, spaziosa e pratica anch'essa dotata di accesso ad un balcone coperto. Proseguendo, sempre sullo stesso piano, si incontrano uno studio MANSARDATO e la zona notte composta da tre camere da letto mansardate (con altezza minima 1.60m nella parte piu bassa), una delle quali dotata di balcone e un'altra matrimoniale. Infine, due bagni finestrati e con box doccia, completano la disposizione interna degli ambienti.L'immobile è dotato di riscaldamento per mezzo di stufa. Anche i climatizzatori(quattro per l'esattezza e tutti nuovi), utili a mantenere una temperatura ottimale in qualsiasi mese dell'anno.La proprietà dispone anche di un giardino privato, un box auto doppio e tre posti auto. ATTENZIONE, affianco al giardino privato ci sono alcune parti comuni utilizzabili anche da chi vive nell'appartamento a piano terra della bifamiliare.(Una coppia di persone anziane di circa 80 anni).È presente l'allarme con sistema di videosorveglianza interno e perimetrale.La caldaia viene utilizzata solamente per l'acqua calda.Le altezze minime delle camere non creano scompensi grazie alla loro dimensione. Per quanto riguardo l'altezza minima il sala non crea alcun scompenso perchè l'altezza media è di 2.60metri.Completano la proprietà un box grande di circa 25 metri, 3 posti auto scoperti e 154 metri di giardino privato. Siamo in Via Ruzzante 2, a Fagnano Olona, in provincia di Varese. La zona circostante è comoda e ben servita. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana piacevole e agevole. Il centro di Fagnano Olona dista soltanto quindici minuti a piedi, offrendo la possibilità di scoprire e godere dell'atmosfera autentica del paese. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla natura.Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Gallarate, si trova a soli 18 minuti di distanza in auto. Varese, infine, è raggiungibile in circa 30 minuti d'auto.Scuola materna, elementari e fermate del bus sono raggiungibili a piedi.

INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE CON PIACEVOLE GIARDINO, in zona residenziale tranquilla, limitrofa al centro cittadino, nonché comoda per l’accesso ai principali servizi e ai luoghi di aggregazione. Introdotta da un piacevole vialetto lastricato, l’ampia proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, di cui uno mansardato, oltre un grazioso giardino con pavimentazione in ghiaia ed un comodo box. Il pian terreno si apre dunque su di una spaziosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno, facilmente allestibile con comodi divani da conversazione e moderna parete Tv attrezzata con consolle e da una piacevole cucina abitabile. I due ambienti, che indubbiamente si ergono a fulcro conviviale dell’abitazione, appaiono in costante dialogo tra loro, grazie soprattutto ad una funzionale apertura ad arcata, che guida lo sguardo dalla cucina al salone; mantenendo allo stesso tempo la propria autonomia ed indipendenza. Un utile bagno finestrato con doccia completa una zona giorno, sicuramente ideale per ospitare parenti ed amici per piacevoli momenti di convivialità, nonché capace di rispondere alle esigenze quotidiane di agio e comfort, di cui famiglie moderna e dinamiche necessitano, oltre che essere provvista di un accesso diretto al garage. Adiacente, trova poi posto una confortevole zona notte composta a sua volta da una luminosa camera da letto ad uso singolo, con accesso sul piacevole spazio esterno, un lungo bagno finestrato con vasca ed attacco lavatrice ed un’ampia camera da letto matrimoniale, tramite la quale, è possibile accedere alle pratiche scale che conducono al livello superiore. Il piano primo, dotato anche di accesso autonomo, è poi composto da un grande locale polifunzionale, attualmente allestito a secondo salone, ma facilmente convertibile in ulteriore camera da letto, o locale hobby/palestra, o studio da destinare allo smart working, nonché in spazio giochi per i piccoli di casa, provvisto inoltre di moderno angolo videogames per i fratelli grandi, che qui potranno invitare amici e compagni di scuola per trascorrere insieme piacevoli momenti di svago, o dedicarsi a progetti scolastici. Un’ariosa camera da letto di davvero generose metrature, con affaccio su un intimo terrazzo, comunicante con il vano scala, ove poter eventualmente organizzare una riservata zona relax all’aria aperta con comodi divanetti ed angolo lettura, completa, infine, il piano. L’ultimo livello abitativo, interamente mansardato e caratterizzato da calde travi a vista, è composto da un pratico locale polifunzionale, ottimo per lo stoccaggio del cambio di stagione, piumini, coperte e materiale sportivo. In ultimo, il comodo spazio esterno garantisce grande libertà di movimento ai piccoli di casa, che qui potranno svagarsi insieme ai loro amici a quattro zampe. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, dotata di generose metrature ed ariosi affacci esterni. Ideale certamente per famiglie.

[Rif. Dv-7622] In Via Ruzzante, a Fagnano Olona (va), si propone in vendita questa villa di 175 mq commerciali di cui 135mq di immobile, con ingresso al piano terra.Al primo piano, invece, si sviluppano tutti gli spazi dell'immobile. Si presentano un accogliente soggiorno(con altezza minima 2.10m) con utile accesso al balcone, una zona pranzo, dotata di piccolo ripostiglio e una cucina abitabile, spaziosa e pratica anch'essa dotata di accesso ad un balcone coperto. Proseguendo, sempre sullo stesso piano, si incontrano uno studio mansardato e la zona notte composta da tre camere da letto mansardate (con altezza minima 1.60m nella parte piu bassa), una delle quali dotata di balcone e un'altra matrimoniale. Infine, due bagni finestrati e con box doccia, completano la disposizione interna degli ambienti.L'immobile è dotato di riscaldamento per mezzo di stufa. Anche i climatizzatori(quattro per l'esattezza e tutti nuovi), utili a mantenere una temperatura ottimale in qualsiasi mese dell'anno.La proprietà dispone anche di un giardino privato, un box auto doppio e tre posti auto. Attenzione, affianco al giardino privato ci sono alcune parti comuni utilizzabili anche da chi vive nell'appartamento a piano terra della bifamiliare.(Una coppia di persone anziane di circa 80 anni).È presente l'allarme con sistema di videosorveglianza interno e perimetrale.La caldaia viene utilizzata solamente per l'acqua calda.Le altezze minime delle camere non creano scompensi grazie alla loro dimensione. Per quanto riguardo l'altezza minima il sala non crea alcun scompenso perchè l'altezza media è di 2.60metri.Completano la proprietà un box grande di circa 25 metri, 3 posti auto scoperti e 154 metri di giardino privato. Siamo in Via Ruzzante 2, a Fagnano Olona, in provincia di Varese. La zona circostante è comoda e ben servita. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana piacevole e agevole. Il centro di Fagnano Olona dista soltanto quindici minuti a piedi, offrendo la possibilità di scoprire e godere dell'atmosfera autentica del paese. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla natura.Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Gallarate, si trova a soli 18 minuti di distanza in auto. Varese, infine, è raggiungibile in circa 30 minuti d'auto.Scuola materna, elementari e fermate del bus sono raggiungibili a piedi

Villa a Schiera di Testa con Piscina e Giardino privato, anno di costruzione 2007.Se cercate una residenza che unisca comfort, eleganza e funzionalità, questa splendida villa a schiera di testa è la scelta ideale. Immersa in un contesto di pace e privacy, offre ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio. Zona Giorno:Al piano rialzato si apre un’accogliente zona giorno open-space caratterizzata da una cucina a vista con isola moderna, ideale per gli amanti della convivialità, un’area pranzo luminosa e un soggiorno con stufa a pellet che crea un’atmosfera calda e accogliente. Il bagno è completo di una doccia spaziosa (1.00 x 1.20 m). Dal soggiorno si accede a un balcone, perfetto per godersi pranzi all’aperto. Il balcone conduce direttamente al giardino privato e alla piscina, per un’estate all’insegna del relax. Zona Notte:Al primo piano, con tetto a vista e altezza fino a 5 metri al colmo, si trova la zona notte composta da due camere da letto luminose con accesso ai balconi privati, un ampio bagno e una terza camera padronale con cabina armadio e soppalco accessibile tramite una comoda scala in legno. Questo spazio offre un ambiente intimo e versatile, perfetto come area studio o relax. Zona SeminterrataIl seminterrato ospita un ampio locale multiuso, il bagno completo di lavanderia, e una taverna con camino ideale per serate in famiglia o con amici. Una portafinestra conduce a una loggia coperta, dove è possibile rilassarsi anche nei giorni di pioggia. Da qui, pochi gradini vi porteranno direttamente alla zona piscina. Finiture e Dotazioni Esclusive• Pavimenti in legno di rovere e palladiana che donano carattere e calore a ogni ambiente.• Particolare cura è stata dedicata all’illuminazione interna ed esterna per valorizzare ogni spazio, sia di giorno che di sera.• Praticità aggiuntiva con chute della biancheria in ogni bagno e sistema di aspirazione centralizzata in ogni locale, con deposito nel garage.• Comfort garantito da tende da sole elettriche in tutti i balconi, zanzariere su finestre e porte finestre, e un sistema di climatizzazione con split in tutte le stanze.• La villa è dotata di caldaia a condensazione sostituita nel 2020, videosorveglianza e sistema di allarme, impianto di irrigazione automatica e addolcitore dell’acqua.• Locale tecnico per il motore e il sistema di filtrazione della piscina. Completa la proprietà un box doppio in larghezza motorizzato e un posto auto interno, per una comodità assoluta. Questa villa, unica per caratteristiche e dettagli, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, moderno e ben servito, senza rinunciare alla bellezza e al comfort. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.