VIA FELLUGA – Sul prestigioso colle di San Luigi, a 5 minuti dal centro città, in una zona residenziale contornata da ville e parchi condominiali, servita di mezzi pubblici, proponiamo un appartamento unico nel suo genere di circa 200 mq, posto all’interno di un residence con parco alberato.La palazzina è recente con finiture signorili ed è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica grazie al bonus 110 %, pertanto ha le facciate ritinteggiate con inserimento del cappotto termico, la centrale termica è di ultima generazione a condensazione volta al basso consumo, inoltre sono stati installati i pannelli solari.L’appartamento che proponiamo in vendita è posto al secondo piano con ascensore condominiale e senza barriere architettoniche.L’unicità di tale alloggio è certamente data dallo splendido affaccio che abbraccia tutta la città e offre una splendida vista sull’intero Golfo di Trieste, Istria, Castello di Miramare e quello di Duino.La vista sulla città e sul mare è visibile sia dall’interno dell’alloggio che dalle due ampie e profonde terrazze abitabiliInternamente l’appartamento è composto da un generoso atrio d’ingresso, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, saloncino con accesso al secondo terrazzo, sala da pranzo, tre stanze da letto matrimoniali di cui due con guardaroba e accesso al terrazzo, una stanza da letto singola, uno studio, due bagni completi ed entrambi finestrati e ripostiglio.A completamento della proprietà troviamo un box auto di ampie dimensioni e una cantina.Originariamente l’alloggio era stato progettato per due unità immobiliari che sono facilmente riprogettabili, pertanto indicato anche per due nuclei famigliari indipendenti.Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.A/2 – € 1580,36Classe Energetica C 62,87 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
